КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОТКРЫТЫЙ КОНКУРС
Наименование конкурса:
по отбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу:
Г. Москва, ул. Производственная, д.12, к.1,2
2019 г.
СОДЕРЖАНИЕ.
РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Законодательное регулирование
1.2. Организатор конкурса, Специализированная организация
1.3. Предмет конкурса, объект конкурса, основные условия конкурса
1.4. Участник конкурса
1.5. Официальный сайт
1.6. Проведение осмотра объекта конкурса
1.7. Требования к участникам конкурса
1.8. Отказ в допуске к участию в конкурсе
1.9. Расходы на участие в конкурсе
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
2.1. Разъяснение положений конкурсной документации
2.2. Внесение изменений в конкурсную документацию
2.3. Порядок предоставления конкурсной документации
2.4. Отказ от проведения конкурса
ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
3.1. Форма заявки на участие в конкурсе
3.2. Требование к подаче заявки и ее оформлению
3.3. Срок и место подачи заявок
3.4. Обеспечение заявки на участие в конкурсе
3.5. Состав заявки на участие в конкурсе
3.6. Изменение и отзыв заявок на участие в конкурсе
3.7. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе
3.8. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе
ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА
4.1. Порядок проведения конкурса
4.2. Определение победителя конкурса
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
5.1. Срок заключения договора управления многоквартирным домом
5.2. Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным
домом
5.3. Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса
обязательств
5.4. Обеспечение исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом
5.5. Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами,
принявшими помещения, контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по
договорам управления многоквартирным домом
5.6. Срок действия договора управления многоквартирным домом
5.7. Порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими
помещения, работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо
ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления
многоквартирным домом
РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ
РАЗДЕЛ II. ОБРАЗЦЫФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
ФОРМА 1. ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
ФОРМА 2. РАСПИСКИ о получении заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
РАЗДЕЛ III. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. АКТ О СОСТОЯНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ЯВЛЯЮЩИМСЯ ОБЪЕКТОМ КОНКУРСА
2. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ЯВЛЯЮЩИМСЯ ОБЪЕКТОМ КОНКУРСА
3. ПЕРЕЧЕНЬ обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
4. ПЕРЕЧЕНЬ дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
РАЗДЕЛ IV. ПРОЕКТ ДОГОВОРА
РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Законодательное регулирование
1.1.1. Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее также – Правила). В части, прямо не урегулированной законодательством Российской Федерации, проведение открытого конкурса регулируется настоящей конкурсной документацией.
Организатор конкурса, Специализированная организация
1.2.1. Организатор конкурса - Управа района Солнцево города Москвы.
Место нахождения: г. Москва, ул. Богданова, д. 50,
Почтовый адрес: г. Москва, ул. Богданова, д. 50,
Телефон/факс: 8 (495) 435-22-20
Адрес электронной почты: sln.common@zao.mos.ru
Ответственное должностное лицо: Варламов А.П.
Предмет конкурса, объект конкурса, основные условия конкурса
1.3.1. Предметом конкурса является право заключения договора управления многоквартирным домом.
1.3.2. Объектом конкурса является общее имущество собственников помещений в следующих многоквартирных домах:
| Адрес многоквартирного дома | г. Москва, ул. Производственная, д.12, к.1,2 |
| Год постройки | |
| Этажность | От 2 до 19 |
| Количество квартир | . |
| Площадь многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками | 1764430 м2 |
| Площадь жилых помещений (общая площадь квартир) | 95571,6 м2 |
| Площадь помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | 60152,2 м2 |
| Виды благоустройства | Канализация, горячее и холодное водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, система пожарной сигнализации и дымоудаления, телефонная сеть, сеть радиовещания, мусоропроводы, вентиляция, лифты, подвальный гараж, телевизионные антенны. |
| Серия и тип постройки | Индивидуальный проект |
| Кадастровый номер и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | кв.м |
1.3.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за обязательные работы и услуги - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения 26,80 рублей за 1 кв.м общей площади в месяц.
1.3.4. Срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги – ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Участник конкурса
1.4.1 Участник конкурса – претендент (любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе), допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе.
Официальный сайт
1.5.1. Информация о проведении конкурса размещается организатором конкурса, специализированной организацией на сайте www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт).