Продается
Агро-туристический комплекс + сыроварня «Каенсар» в Арском районе Республики Татарстан в 60 км от Казани
Га земельных владений, из которых 5 га ИЖС.
На берегу большого озера. Круглогодичная асфальтовая дорога.
Объект находится в 10 км от районного центра Арск и в 500 метрах находится деревня Каенсар.
Рядом находятся лесной массив Сабинского лесхоза, каскад водоёмов, пасека.
Общая территория владения 38 га, из которых 5 га земли ИЖС и 33 га-земли сельхоз назначения.
Кадастровые номера участков:
16:09:290305:33, 16:09:290305:33:38, 16:09:290305:33:41, 16:09:290305:33:34, 16:09:290305:33:46, 16:09:290305:33637, 16:09:290305:33:40, 16:50:170966:4, 16:0929031:73
Земельные владения находятся в живописном и тихом месте, в экологически чистой зоне, с собственными зелёными насаждениями: берёзами, елями, растущими на рельефной местности. Принадлежат одному собственнику, физическому лицу – главе КФХ и граничат на протяжении 200 метров с береговой линией пруда деревни Каенсар, находящегося в муниципальной собственности. Имеется возможность летнего купания и круглогодичной рыбной ловли.
На территории земельных владений имеются следующие строения:
Туристическая зона:
1. Фермерский дом 200 кв.м. оформлен в собственность главы КФХ.
2.Гостевой дом "Гаиля" с баней 70 кв.м.на 4-6 гостевых мест (находится в стадии оформления в собственность)
3.Гостевой дом "Акият" 30 кв.м.на 8 гостевых мест, беседка на 10 человек и баня 25 кв.м.(находятся в стадии оформления)
4.Гостевой дом "Байрам" 40 кв.м. на 10 гостевых мест с беседкой на 16 человек.(находится в стадии оформления)
5.Баня -землянка 20 кв.м.(без оформления)
6.Беседка на 50 человек и летняя кухня 24 кв.м.(без оформления)
7. Три уличных туалета.
8.Детская игровая зона.
В туристической зоне находится котлован под собственный пруд 20 на 30 метров. и территория под палаточный лагерь и перспективное строительство различных объектов жилого и культурного назначения.
Производственная зона:
1. Ферма для содержания крупного рогатого скота(12 на 24 м.) с вспомогательными помещениями для хранения молока, кормов с доильным оборудованием, навозоудаления.
2.Ангар металлический 10 на 20 м;
3.Птичник деревянный 6 на 12 метров;
4.Сарай для запчастей;
5.Домик для персонала;
6.Погреб для вызревания сыров 26 кв.м;
7. Сыроваренный цех(совмещен с фермерским домом) с оборудованием на переработку 500 литров молока, прессом, формами и с холодильным оборудованием;
8. Агрокомплекс располагает бывшими в употреблении трактором "Беларусь ", автомобиля "ГАЗ", мотокультиватора, сенокосилки, пресса для сена,и т.д.;
На территории производственной зоны находятся огороженные сад и огород на площади 900 кв.м.
Агротуристический комплекс имеет собственную скважину с артезианской водой, подведено электричество 15 кВт, с заключением договора на её поставку с "Татэнергосбытом", все строения имеют автономные септические ямы.
Въезд на территорию комплекса находится на расстоянии 25 метров от асфальтовой дороги. На территории имеются деревянные пешеходные настилы, внутренние дороги грунтовые. Имеется возможность подведения до комплекса магистрального газоснабжения от деревни "Каенсар" -600 метров (ориентировочная стоимость расходов по газоснабжению комплекса через собственную ГРП 1,2 млн. рублей).
Объект имеет представительства в социальных сетях:сайт,инстаграм.www.kaensar.ru.#kaensar.
