Приобретение квартиры в г. Алдан Алданского района в муниципальную собственность МО "Алданский район" для детей - сирот и детей оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа. Требования к товару
| № п/п | Наименование товара и/или наименование характеристика товара | Минимальное значение | Максимальное значение | Значение по позиции КТРУ | Значение на выбор | Единица измерения значения характеристики (согласно ГОСТ 8.417-2002 или ОКЕИ) | ГОСТ, регламент, стандарт или обоснование их не применения (п. 2 ч. 1 ст. 33 Закона №44-ФЗ) | Единица измерения товара | Количество товара | Код позиции КТРУ |
| 1. | Жилые помещения (квартиры) На территории РФ, Республика Саха (Якутия), Алданский район, г. Алдан | шт | ||||||||
| 2. | Год постройки | год | ||||||||
| 3. | Общая площадь жилых помещений (квартир)[1] | м2 | ||||||||
| 4. | Количество комнат | шт. | ||||||||
| 5. | Помещения вспомогательного использования в жилом помещении | Кухня, туалет, ванная комната или кухня и совмещенный санузел | ||||||||
| 5.1. | Оснащение кухни | |||||||||
| 5.1.1. | Сантехника кухни | Мойка со смесителем и сифоном или раковина со смесителем и сифоном | ||||||||
| 5.1.2. | Оборудование кухни в рабочем состоянии | Стационарная кухонная электрическая плита с духовым шкафом или стационарная газовая плита с духовым шкафом или встраиваемая электрическая плита и встраиваемый духовой шкаф | ||||||||
| 5.2. | Оснащение ванной комнаты и туалета в исправном состоянии | Ванная, умывальник со смесителем и сифоном, унитаз с сиденьем со смывным бачком или душевой поддон, умывальник со смесителем и сифоном, унитаз с сиденьем со смывным бачком | ||||||||
| 6. | Материал наружных стен | Кирпичный или панельный или блочный | ||||||||
| 7. | Полы в: | |||||||||
| 7.1. | Жилая комната | Линолеум или плитка или ламинат или паркет | ||||||||
| 7.2. | прихожая | Линолеум или плитка или ламинат или паркет | ||||||||
| 7.3. | коридор | Линолеум или плитка или ламинат или паркет | ||||||||
| 7.4. | кухня | Линолеум или плитка или ламинат или паркет | ||||||||
| 7.5. | ванная комната, санузел | Напольное покрытие из керамической плитки или керамогранита | ||||||||
| 8. | Потолки в: | |||||||||
| 8.1. | Жилая комната | Покраска или потолочные плиты или натяжной потолок или гипсокартон | ||||||||
| 8.2. | Прихожая | Покраска или потолочные плиты или натяжной потолок или гипсокартон | ||||||||
| 8.3. | Коридор | Покраска или потолочные плиты или натяжной потолок или гипсокартон | ||||||||
| 8.4. | Кухня | Покраска или потолочные плиты или натяжной потолок или гипсокартон | ||||||||
| 8.5. | Ванная комната, санузел | Покраска или потолочные плиты или натяжной потолок или гипсокартон | ||||||||
| 9. | Стены в: | |||||||||
| 9.1. | Жилая комната | Обои или покраска | ||||||||
| 9.2. | Прихожая | Обои или покраска | ||||||||
| 9.3. | Коридор | Обои или покраска | ||||||||
| 9.4. | Кухня | Обои или покраска или керамическая плитка или ПВХ панели | ||||||||
| 9.5. | Ванная комната, санузел | Покраска и керамическая плитка примыкающая к ванне или керамическая плитка стен или ПВХ панели | ||||||||
| 10. | Отделка жилого помещения: | |||||||||
| 10.1. | Окна со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома, из морозостойких профилей с двойными прозрачными стеклопакетами | |||||||||
| 10.1.1. | Оконные рамы | Пластиковые и деревянные или пластиковые или деревянные | ||||||||
| 10.1.2. | Количество камер в стеклопакете | шт | ||||||||
| 10.2. | Межкомнатные двери с наличниками и ручками | Филенчатые двери или щитовые двери или двери из массива | ||||||||
| 10.3. | Наружная дверь | |||||||||
| 10.3.1. | Материал наружной двери | Металлическая или комбинированная | ||||||||
| 11. | Оснащение инженерными системами: | |||||||||
| 11.1. | Отопление | Центральное или автономное | ||||||||
| 11.2. | Газоснабжение | Наличие, в исправном состоянии или отсутствие | ||||||||
| 11.3. | Канализация | Централизованная или локальная | ||||||||
| 12. | Балкон (лоджия) | С остеклением на алюминиевом профиле или на деревянном профиле или отсутствие балкона/лоджии | ||||||||
| 13. | Здание | |||||||||
| 13.1. | Стены наружные | Каменные конструкции или крупные железобетонные блоки или железобетонные панели или монолитный железобетонный каркас с заполнением |
Дополнительные требования:
1. Жилое помещение должно отвечать установленным строительным нормам и правилам (СНиП), Федеральному закону от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», быть зарегистрированном в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, не иметь ограничений и обременений.
2. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения не должны иметь трещин.
3. Инженерные системы, оборудование и механизмы, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.
4. Должно быть благоустроено согласно степени благоустройства пригодной и безопасной для проживания граждан, подключено к электроснабжению (наличие в исправном состоянии электровыключателей, электророзеток, звонковой сигнализации), наличие холодного и горячего водоснабжения в исправном состоянии, иметь вентиляционные шахты с вентиляционными решетками, иметь квартирные приборы учета в исправном состоянии.
5. Жилое помещение приобретается у лица, являющего собственником помещения, на территории Республики Саха (Якутия).
6. Жилое помещение должно быть свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, не обременено (не заложено, не являться предметом судебного спора, не передано в доверительное управление, в аренду, не быть под арестом, иным ограничением). Отсутствие задолженности по налогу на недвижимость и оплате коммунальных платежей (тепло-водоснабжение), электроэнергии, за услуги связи и иных обязательных платежей. Жилое помещение не должно иметь скрытых дефектов.
7. Жилое помещение должно быть передано заказчику с системами электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, с установленным сантехническим оборудованием и установленной плитой для приготовления пищи.
8. Жилое помещение, месторасположение комнат, межкомнатных перегородок должно соответствовать техническому плану жилого помещения.
9. Исключается приобретение жилого помещения (квартиры), расположенного в цокольном, полуподвальном этажах, в ветхом и аварийном жилом фонде, в доме, подлежащем сносу, реконструкции.
10. Предлагаемое жилое помещение должно сопровождаться всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации прав Российской Федерации в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с учетом всех изменений).
[1] Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей квартиры, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас – ст. 15 ЖК РФ.