Практическая работа
| Орган государственного управления недвижимостью | Функции органа | |
| Федеральный уровень по РФ | ||
| Минэкономразвитие | • развитие предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса, саморегулирования профессиональной и предпринимательской деятельности; • поддержка социально ориентированных некоммерческих организаций, внешнеэкономической деятельности (за исключением внешней торговли); • развитие и регулирование имущественных отношений; • оценка несостоятельности (банкротства) и проведение финансового оздоровления; • регулирование и развитие оценочной деятельности; • управление: – государственным кадастром недвижимости. | |
| Росимущество | • размещает заказы и заключает государственные контракты, а также иные гражданско-правовые договоры на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, па проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ для государственных нужд, а также для обеспечения нужд агентства; • заключает договоры купли-продажи федерального и иного имущества, а также обеспечивает передачу прав собственности на это имущество; • проверяет использование имущества, находящегося в федеральной собственности, назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе ревизии; • выполняет функции государственного заказчика федеральных целевых, научно-технических и инновационных программ и проектов в сфере деятельности агентства; • приобретает имущество в федеральную собственность, передает имущество, находящееся в федеральной собственности, в государственную собственность субъектов РФ и в муниципальную собственность. | |
| Росреестр | • государственной регистрации прав и выдачи информации; • планирования, организации и контроля; • по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций;• государственной службы и кадров; • контроля и организационного обеспечения в сферах регистрации прав, кадастрового учета и землеустройства; • информационных технологий и эксплуатации систем; • методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета; • оценки объектов недвижимости; • государственного геодезического и земельного надзора; • проектов и целевых программ; • мониторинга и повышения качества государственных услуг; • комплексного развития; • картографии и инфраструктуры пространственных данных; • делами; • финансово-экономического, административного и правового; • отделов мобилизационной подготовки по защите государственной тайны. К основным функциям Росреестра относятся: • государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; • оказание государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости; • осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель; • геодезия и картография; • навигационное обеспечение транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства РФ); • государственная кадастровая оценка; • федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии; • государственный земельный надзор; • надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков; • контроль (надзор) деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. | |
| Президент | • принимает указы и распоряжения по регулированию земельных отношений, обязательные для исполнения на территории Асей Российской Федерации. | |
| Правительство | • проведение единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений; • приватизацию, управление и распоряжение государственным имуществом и земельными ресурсами в пределах своей, компетенции; • регулирование деятельности на рынке недвижимости и при осуществлении оценочной деятельности; • координацию в случаях, установленных законодательством РФ, деятельности в области имущественных и земельных отношений иных; • Устанавливает основы федеральной политики в области градостроительства. | |
| Минстрой | • нормативно-правовое регулирование в строительстве и ЖКХ; • госуслуги и Управление госимуществом в строительстве и ЖКХ; • курирование Олимпстроя, Фондов РЖС и ЖКХ. | |
| Региональный уровень Башкортостан (Уфа) | ||
| Финансово-экономическое управление | Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан |
Задание 2.
1. Разрабатывает с участием заинтересованных подразделений
Администрации проекты нормативных правовых актов по вопросам управления и распоряжения земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также государственная собственность на которые не разграничена.
2. Участвует в работе по формированию в городском округе город Уфа
Республики Башкортостан единой государственной информационной системы по недвижимому имуществу и земельным участкам.
3. Принимает участие в пределах своей компетенции в разработке,
реализации и учете инвестиционных программ.
4. Осуществляет в пределах своей компетенции взаимодействие с
уполномоченными федеральными органами исполнительной власти по ведению государственного кадастра недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Выявляет не осваиваемые или неэффективно используемые земельные
участки и дает соответствующие предложения по вопросу определения их дальнейшей судьбы в Администрацию.
6. Осуществляет муниципальный земельный контроль на территории
муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан, вырабатывает предложения по повышению его эффективности.
7. Выступает арендодателем земельных участков, заключает и расторгает договоры аренды земельных участков, оформляет акты приема-передачи таких земельных участков.
8. Заключает в соответствии с федеральным законодательством договоры купли-продажи земельных участков, дополнительные соглашения и подписывает акты приема-передачи к ним, а в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, договоры передачи земельных участков в собственность за плату, дополнительные соглашения и подписывает акты приема-передачи к ним, а также расторгает в установленных случаях указанные договоры.
9. Приобретает в соответствии с федеральным законодательством земельные участки в собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
10. Заключает договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками
11. Осуществляет в установленном порядке подготовку и представление документов для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет.
12. Ведет учет земельных участков.
13. Проводит инвентаризацию земельных участков в пределах своей компетенции.