ХОДАТАЙСТВО
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.04.2016 года по делу №А56-83217/2015 в отношении Акционерного общества Строительная корпорация «РОССТРОЙ» (ИНН 7736229064, ОГРН 1037736001456, место нахождения: 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Всеволода Вишневского, д. 13, далее – АО СК «РОССТРОЙ», Должник) введена процедура наблюдения, применены правила параграфа 7 «Банкротство Застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Временным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий Алексеев Виталий Васильевич (ИНН 720200547716, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 104, адрес для направления корреспонденции: 625049, г. Тюмень, ул. Московский тракт, д. 165, кв. 75), член Некоммерческого партнерства «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» Тюменский филиал.
Этим же Определением судебное заседание по рассмотрению вопроса о несостоятельности (банкротстве) АО СК «РОССТРОЙ» по существу было назначено на 20.09.2016 г.
Сведения о введении процедуры наблюдения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №76 от 30.04.2016 г. на стр. 49 (объявление №72010013431) и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 29.04.2016 г. (сообщение №1054471).
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.09.2016 г. по делу №А56-83217/2015 судебное заседание по рассмотрению вопроса о несостоятельности (банкротстве) АО СК «РОССТРОЙ» по существу было отложено на «04» апреля 2017 г.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.04.2017 г. по делу №А56-83217/2015 судебное заседание по рассмотрению вопроса о несостоятельности (банкротстве) АО СК «РОССТРОЙ» по существу было отложено на «24» октября 2017 г.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.10.2017 г. по делу №А56-83217/2015 судебное заседание по рассмотрению вопроса о несостоятельности (банкротстве) АО СК «РОССТРОЙ» по существу было отложено на «24» апреля 2018 г. на 10 ч. 00 мин.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.01.2018 г. по делу №А56-83217/2015 дата судебного заседания по рассмотрению вопроса о несостоятельности (банкротстве) АО СК «РОССТРОЙ» по существу изменена на «17» апреля 2018 г. на 10 ч. 55 мин.
В ходе процедуры наблюдения АО СК «РОССТРОЙ» завершено строительство и осуществлен ввод в эксплуатацию следующих многоквартирных жилых домов:
1) многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями №1 (по генплану), на земельном участке с кадастровым номером 39:15:130710:417, строительный адрес: Калининградская область, городской округ «Город Калининград», улица Согласия – улица Ивана Сусанина (дата ввода в эксплуатацию – 06.07.2016 г.; количество жилых помещений в данном доме, в отношении которых требования участников строительства включены в реестр требований о передаче жилых помещений - 189 шт.);
2) многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями №3 (по генплану), на земельном участке с кадастровым номером 39:15:130710:414, строительный адрес: Калининградская область, городской округ «Город Калининград», улица Согласия – улица Ивана Сусанина (дата ввода в эксплуатацию – 13.09.2016 г.; количество жилых помещений в данном доме, в отношении которых требования участников строительства включены в реестр требований о передаче жилых помещений - 161 шт.);
3) многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями №4 (по генплану), на земельном участке с кадастровым номером 39:15:130710:412, строительный адрес: Калининградская область, городской округ «Город Калининград», улица Согласия – улица Ивана Сусанина (дата ввода в эксплуатацию – 31.10.2016 г.; количество жилых помещений в данном доме, в отношении которых требования участников строительства включены в реестр требований о передаче жилых помещений - 100 шт.);
4) жилой дом с подземной автостоянкой корпус 6 (4 этап строительства): жилой дом корпус 6.1, на земельном участке с кадастровым номером 78:34:0004281:10625, строительный адрес: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Пригородный, участок 198, (Каменка) (дата ввода в эксплуатацию – 20.12.2016 г.; количество жилых помещений в данном доме, в отношении которых требования участников строительства включены в реестр требований о передаче жилых помещений – 499 шт.);
5) жилой дом с подземной автостоянкой корпус 6 (4 этап строительства): жилой дом корпус 6.2, на земельном участке с кадастровым номером 78:34:0004281:10625, строительный адрес: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Пригородный, участок 198, (Каменка) (дата ввода в эксплуатацию – 20.12.2016 г.; количество жилых помещений в данном доме, в отношении которых требования участников строительства включены в реестр требований о передаче жилых помещений - 357 шт.).
6) многоквартирный жилой дом №2 (по генплану), на земельном участке с кадастровым номером 39:15:130710:418, строительный адрес: Калининградская область, городской округ «Город Калининград», улица Согласия, д. 50А (дата ввода в эксплуатацию – 13.04.2017 г.; количество жилых помещений в данном доме, в отношении которых требования участников строительства включены в реестр требований о передаче жилых помещений - 103 шт.);
7) жилой дом с подземной автостоянкой корпус 7 (5 этап строительства): жилой дом корпус 7, на земельном участке с кадастровым номером 78:34:0004281:93 (впоследствии изменен на 78:34:0004281:10629), строительный адрес: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Пригородный, участок 198, (Каменка) (дата ввода в эксплуатацию – 29.03.2017 г.; количество жилых помещений в данном доме, в отношении которых требования участников строительства включены в реестр требований о передаче жилых помещений - 732 шт.).
На основании положений ст. 201.11 временным управляющим АО СК «РОССТРОЙ» проведены собрания участников строительства многоквартирных жилых домов, строительство которых завершено, и поданы ходатайства о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в этих многоквартирных домах.
По результатам рассмотрения указанных ходатайств временного управляющего Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области были вынесены следующие определения:
1) Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2017 г. по делу №А56-83217/2015/погаш1 погашены требования участников строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Согласия, д.50, путем передачи им в собственность жилых помещений в количестве 189 шт.
2) Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2017 г. по делу №А56-83217/2015/погаш2 погашены требования участников строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Согласия, д.52, путем передачи им в собственность жилых помещений в количестве 161 шт.
3) Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2017 г. по делу №А56-83217/2015/погаш3 погашены требования участников строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Согласия, д.54, путем передачи им в собственность жилых помещений в количестве 100 шт.
4) Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2017 г. по делу №А56-83217/2015/погаш4 погашены требования участников строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Королева, д.69, путем передачи им в собственность жилых помещений в количестве 499 шт.
5) Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2017 г. по делу №А56-83217/2015/погаш5 погашены требования участников строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Королева, д.71, корпус 1, путем передачи им в собственность жилых помещений в количестве 357 шт.
6) Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.06.2017 г. по делу №А56-83217/2015/погаш6 погашены требования участников строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Парашютная, дом 58, ЛИТ. А, путем передачи им в собственность жилых помещений в количестве 19 шт.
7) Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.07.2017 г. по делу №А56-83217/2015/погаш7 погашены требования участников строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Согласия, д.50А, путем передачи им в собственность жилых помещений в количестве 104 шт.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.10.2017 г. по делу №А56-83217/2015/погаш8 погашены требования участников строительства нескольких жилых домов (г. Санкт-Петербург, проспект Королева, д.69; г. Санкт-Петербург, проспект Королева, д.71, корпус 1; г. Калининград, ул. Согласия, д.50; г. Калининград, ул. Согласия, д.50А; г. Калининград, ул. Согласия, д.52; г. Калининград, ул. Согласия, д.54), путем передачи им в собственность жилых помещений в общем количестве 18 шт.
9) Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.10.2017 г. по делу №А56-83217/2015/погаш9 погашены требования участников строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Королева, д.73, путем передачи им в собственность жилых помещений в количестве 601 шт.
10) Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.11.2017 г. по делу №А56-83217/2015/погаш10 погашены требования участников строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Королева, д.73, путем передачи им в собственность жилых помещений в количестве 61 шт.
11) Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.01.2018 г. по делу №А56-83217/2015/погаш11 погашены требования участников строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Королева, д.73, путем передачи им в собственность жилых помещений в количестве 71 шт.
12) Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.02.2018 г. по делу №А56-83217/2015/погаш12 погашены требования участников строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Согласия, д.50А, путем передачи им в собственность жилых помещений в количестве 103 шт.
Таким образом в ходе процедуры наблюдения были погашены требования участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в общем количестве 2 283 шт.