Механизм международной финансовой аренды 14 глава




- п р е в ы ш а е т  л и  о б щ а я  с у м м а  п л а т е ж е й  п о  а р е н д е  с т о и м о с т ь  о б о р у д о в а н и я ;

- п р е в ы ш а е т  л и  с р о к  п о л е з н о г о  и с п о л ь з о в а н и я  о б о р у д о в а н и я  с р о к  а р е н д ы ;

- я в л я е т с я  л и  л и з и н г  о б о р у д о в а н и я  о с н о в н ы м  в и д о м  д е я т е л ь н о с т и  л и з и н г о д а т е л я .

К о л и ч е с т в о  т а к и х  ф а к т о р о в , в л и я ю щ и х  н а  о ц е н к у  д о г о в о р а  к а к  а р е н д ы  и л и  о б е с п е ч и т е л ь н о й  с д е л к и , п о с т о я н н о  р а з в и в а е т с я .

Р е з ю м и р у я  п р и в е д е н н ы й  о т р ы в о к  и з  Р у к о в о д с т в а , м о ж н о  с д е л а т ь  в ы в о д , ч т о  п е р в ы м  и  о п р е д е л я ю щ и м  ф а к т о р о м  д л я  о т г р а н и ч е н и я  а р е н д ы  о т  о б е с п е ч и т е л ь н о г о  и н т е р е с а  я в л я е т с я  с о о т н о ш е н и е  с р о к а  а р е н д ы  и  о с т а т о ч н о й  с т о и м о с т и  п р е д м е т а  а р е н д ы  к  е г о  о к о н ч а н и ю . Е с л и  к  к о н ц у  с р о к а  а р е н д ы  о с т а т о ч н а я  с т о и м о с т ь  р а в н а  н у л ю  и  п р и  э т о м  м о ж н о  о т в е т и т ь  у т в е р д и т е л ь н о , н а п р и м е р , н а  в о п р о с  о  т о м , п р е в ы с и л а  л и  с у м м а  а р е н д н ы х  п л а т е ж е й  с т о и м о с т ь  п р е д м е т а  а р е н д ы , т о , о ч е в и д н о , м ы  и м е е м  д е л о  с  о б е с п е ч и т е л ь н о й  с д е л к о й .

Ф и н а н с о в а я  а р е н д а  о с т а е т с я  в  р у с л е  "и с т и н н о й  а р е н д ы ", е с л и  к  о к о н ч а н и ю  с р о к а  л и з и н г а  и м е е т с я  о п р е д е л е н н а я  о с т а т о ч н а я  с т о и м о с т ь , п р е д м е т  л и з и н г а  п о  и с т е ч е н и и  с р о к а  а р е н д ы  в о з в р а щ а е т с я  л и з и н г о д а т е л ю  (а  т о т  в  с в о ю  о ч е р е д ь  п о в т о р н о  е г о  с д а е т  в  а р е н д у  и л и  р е а л и з у е т ), л и б о  о н  м о ж е т  б ы т ь  в ы к у п л е н  л и з и н г о п о л у ч а т е л е м  п о  с п р а в е д л и в о й  (р ы н о ч н о й  и л и  о с т а т о ч н о й ) ц е н е . В о з м о ж е н  в а р и а н т  с  п р о д л е н и е м  с р о к а  а р е н д ы , н о  з а  с п р а в е д л и в у ю , а  н е  с и м в о л и ч е с к у ю  п л а т у .

В  т е х  ж е  с л у ч а я х , к о г д а  и м е ю т  м е с т о  п р и з н а к и  о б е с п е ч и т е л ь н о г о  и н т е р е с а , ф и н а н с о в а я  а р е н д а  с т а н о в и т с я  о б е с п е ч и т е л ь н о й  с д е л к о й  (н а п р и м е р , п о  и с т е ч е н и и  с р о к а  а р е н д ы  л и з и н г о п о л у ч а т е л ь  п р и о б р е т а е т  п р е д м е т  л и з и н г а  п о  с и м в о л и ч е с к о й  ц е н е , ч т о  м о ж е т  о з н а ч а т ь  п о л н у ю  в ы п л а т у  с т о и м о с т и  и м у щ е с т в а  в  с о с т а в е  л и з и н г о в ы х  п л а т е ж е й ) и  р е г у л и р у е т с я  н о р м а м и , о т л и ч н ы м и  о т  т е х , к о т о р ы е  р е г у л и р у ю т  а р е н д у .

А н а л о г и ч н ы й  п р и м е р  о б е с п е ч и т е л ь н о й  с д е л к и  м о ж н о  в с т р е т и т ь  в  с в о д е  п р а в и л  п о  о т д е л ь н ы м  и н с т и т у т а м  ч а с т н о г о  п р а в а , п о д г о т о в л е н н о м  в  р а м к а х  р а б о т ы  п о  с о з д а н и ю  е д и н о г о  е в р о п е й с к о г о  п р а в о в о г о  п р о с т р а н с т в а  ("П р и н ц и п ы , о п р е д е л е н и я  и  м о д е л ь н ы е  п р а в и л а  Е в р о п е й с к о г о  ч а с т н о г о  п р а в а . П р о е к т  о б щ и х  п о д х о д о в "; д а л е е  - П р и н ц и п ы ). Т а к , в  с т а т ь е  1:103 К н и г и  I X  с к а з а н о :

"§ 1. О б е с п е ч и т е л ь н ы м  у д е р ж а н и е м  п р а в а  с о б с т в е н н о с т и  я в л я е т с я  с о х р а н е н и е  с о б с т в е н н и к о м  п е р е д а в а е м о г о  п о  д о г о в о р у  и м у щ е с т в а  п р а в а  с о б с т в е н н о с т и  н а  э т о  и м у щ е с т в о  с  ц е л ь ю  о б е с п е ч и т ь  и с п о л н е н и е  п о л у ч а т е л е м  и м у щ е с т в а  е г о  о б я з а н н о с т и  и з  э т о г о  д о г о в о р а .

§ 2. П о н я т и е  о б е с п е ч и т е л ь н о г о  у д е р ж а н и я  п р а в а  с о б с т в е н н о с т и  в к л ю ч а е т :..."

"...с ) с о б с т в е н н о с т ь  л и з и н г о д а т е л я  п о  д о г о в о р у  л и з и н г а  п р и  у с л о в и и , ч т о  д о г о в о р о м  п р е д у с м о т р е н о  п р а в о  а р е н д а т о р а  п о  о к о н ч а н и и  с р о к а  д о г о в о р а  л и б о  п р и о б р е с т и  п р е д м е т  л и з и н г а  в  с о б с т в е н н о с т ь , л и б о  п о л ь з о в а т ь с я  п р е д м е т о м  б е с п л а т н о  и л и  з а  с и м в о л и ч е с к у ю  п л а т у ..."[63].

В  с в о е й  р а б о т е  о б  о б е с п е ч и т е л ь н о й  п е р е д а ч е  п р а в о в о г о  т и т у л а  С .В . С а р б а ш  о т м е ч а л , ч т о  "о д н а  и з  г л а в е н с т в у ю щ и х  ц е л е й  с о з д а н и я  т а к о й  к о н с т р у к ц и и , к а к  л и з и н г , - ц е л ь  о б е с п е ч и т е л ь н а я , п о з в о л я ю щ а я  к р е д и т о р у  с ч и т а т ь с я  с о б с т в е н н и к о м  и м у щ е с т в а , а  э к с п л у а т и р о в а т ь  е г о  - д о л ж н и к у "[64].

Н а  о с н о в е  д а н н ы х  п р и м е р о в  и з  Е Т К  С Ш А  и  П р и н ц и п о в  е в р о п е й с к о г о  ч а с т н о г о  п р а в а  п р е д с т а в л я е т с я  ц е л е с о о б р а з н ы м  р а з л и ч а т ь  и  в  у с л о в и я х  р о с с и й с к о й  п р а в о в о й  д е й с т в и т е л ь н о с т и  а р е н д н ы е  п о  с в о е м у  с о д е р ж а н и ю  л и з и н г о в ы е  п р а в о о т н о ш е н и я  и  з а в у а л и р о в а н н ы й  о б е с п е ч и т е л ь н ы й  и н т е р е с  и  р а з р е ш а т ь  в о з н и к а ю щ и е  н а  п р а к т и к е  в о п р о с ы  и  с п о р ы  в  с у д е  п о с л е  у с т а н о в л е н и я  п р а в о в о й  с у т и  с д е л к и . П о э т о м у  в ы в о д  С .А . Г р о м о в а  о  п р о т и в о п о с т а в л е н и и  а р е н д н о г о  и  к р е д и т н о г о  т и п о в  л и з и н г а , н а  н а ш  в з г л я д , с п р а в е д л и в .

К о г д а  в  д о г о в о р е  ф и н а н с о в о й  а р е н д ы  в о п л о щ е н ы  о т н о ш е н и я  п о  а р е н д е  и м у щ е с т в а , т .е . п р и  и с т е ч е н и и  с р о к а  л и з и н г а  и м е е т с я  о с т а т о ч н а я  с т о и м о с т ь  п р е д м е т а  л и з и н г а  (н а п р и м е р , к а к  п р и  о п е р а т и в н о м  л и з и н г е ), а  л и з и н г о в ы е  п л а т е ж и  п р е д с т а в л я ю т  с о б о й  и м е н н о  п л а т у  з а  п о л ь з о в а н и е  и м у щ е с т в о м , т о  л о г и ч н о  п р и м е н я т ь  к  т а к и м  п р а в о о т н о ш е н и я м  н о р м ы  о б  а р е н д е . Т а к о й  в а р и а н т  ф и н а н с о в о й  а р е н д ы  м о ж н о  п р и з н а т ь  в и д о м  д о г о в о р а  а р е н д ы .

В  т е х  ж е  с л у ч а я х , к о г д а  р е ч ь  и д е т  о  д о г о в о р е  л и з и н г а  к а к  о б е с п е ч и т е л ь н о й  с д е л к е , в  к о т о р о й  п р е д м е т  л и з и н г а  в ы с т у п а е т  о б е с п е ч е н и е м  в л о ж е н н ы х  л и з и н г о д а т е л е м  д е н е ж н ы х  с р е д с т в  в  е г о  п р и о б р е т е н и е  (а  с  в н е с е н и е м  л и з и н г о в ы х  п л а т е ж е й  к р е д и т о р у  в о з м е щ а е т с я  д а н н о е  в л о ж е н и е ), т о  п р и м е н я т ь с я  д о л ж н ы  с п е ц и а л ь н ы е  н о р м ы , р е г у л и р у ю щ и е  д а н н у ю  к а т е г о р и ю  п р а в о о т н о ш е н и й . О т ч а с т и  т а к и е  н о р м ы  н а ш л и  с в о е  в о п л о щ е н и е  в  З а к о н е  о  л и з и н г е  (н а п р и м е р , в  с т . 22, 26), н о  т а к о е  р е г у л и р о в а н и е  н е л ь з я  п р и з н а т ь  д о с т а т о ч н ы м . С п е ц и ф и к а  п р а в о о т н о ш е н и й  п о р о ж д а е т  р я д  к о н ц е п т у а л ь н ы х  в о п р о с о в : о  п р е д е л а х  п р а в а  с о б с т в е н н о с т и  л и з и н г о д а т е л я  (с т а н о в и т с я  л и  о н а  у с л о в н о й ), о  п р а в е  л и з и н г о д а т е л я  н а  и з ъ я т и е  п р е д м е т а  л и з и н г а  и з  к о н к у р с н о й  м а с с ы  п р и  б а н к р о т с т в е  л и з и н г о п о л у ч а т е л я , о  п р о ц е д у р е  р е а л и з а ц и и  п р е д м е т а  л и з и н г а  и  и н ы е . Д а н н а я  п р о б л е м а т и к а  т р е б у е т  д о п о л н и т е л ь н о г о  а н а л и з а , в  т о м  ч и с л е  и  с р а в н и т е л ь н о -п р а в о в о г о .



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-04-12 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: