Стороны обязаны исполнять обязательства, предусмотренные настоящим Договором, надлежащим образом в соответствии с требованиями, установленными Договором, законодательством РФ, а в случае отсутствия таких требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
5.1.Обязанности Исполнителя:
5.1.1. Реализовать ЭЭМ на объекте Заказчика, обеспечить достижение плановой величины экономии энергетических ресурсов(эффекта) в соответствии с Планом ЭЭМ.
5.1.2. Обеспечить реализацию мероприятий Плана ЭЭМ, качество устанавливаемого оборудования и выполняемых работ в соответствии с условиями настоящего Договора, требованиями технической документации и действующего законодательства РФ.
5.1.3. На период действия настоящего Договора иметь лицензии, сертификаты, свидетельства о допуске к работам, выданных СРО и прочие документы, разрешающие допуск к работам, предусмотренным Планом ЭЭМ и необходимые для выполнения условий настоящего Договора. Получать в уполномоченных органах власти, а также в организациях все необходимые для выполнения работ заключения, решения, согласования, пропуска, разрешения, распоряжения и иные документы.
5.1.4. Обеспечить реализацию Плана ЭЭМ с использованием материалов, изделий, оборудования и средств, имеющих соответствующие маркировку, сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество и соответствие техническим требованиям и применимым государственным стандартам.
5.1.5. Использовать полученную от Заказчика либо по итогам обследования объекта Заказчика документацию и информацию только для целей исполнения настоящего Договора. Не разглашать ее и не передавать ее третьим лицам без письменного согласия Заказчика.
5.1.6. Своевременно и в полном объеме за свой счет устранять недостатки, выявленные Заказчиком либо согласующими государственными органами или организациями в ходе выполнения условий Договора, сдачи-приемки результатов выполненных мероприятий, проведения экспертиз, проведения испытаний или в процессе эксплуатации Объектов.
5.1.7. Соблюдать в период выполнения условий Договора нормы и требования действующего законодательства РФ, включая законодательство об охране труда, об охране окружающей среды, о промышленной и пожарной безопасности; обеспечить выполнение необходимых мероприятий по охране труда и промышленной безопасности.
5.1.8. Незамедлительно информировать Заказчика обо всех установленных фактах (авариях, происшествиях, иных обстоятельствах), препятствующих надлежащему выполнению Исполнителем своих обязательств по Договору.
5.1.9. По мере реализации Плана ЭЭМ Исполнитель передает Заказчику результат выполненных мероприятий (включая установленное оборудование) с составлением соответствующих Актов приема-передачи в следующем порядке: ________________[9].
5.1.10[10]. Обеспечивать условия предоставления коммунальных услуг (включая допустимую продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги, температурный режим, уровень освещенности, другие характеристики, соответствующие требованиям в области содержания и эксплуатации объектов жилищного фонда) в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 6 мая 2011 г. N 354, за исключением случаев отклонений от таких требований на время проведения работ, длительность и сроки которых согласованы Сторонами в Плане ЭЭМ.
5.1.11. _________________[11].
5.2. Права Исполнителя:
5.2.1. Привлекать по предварительному письменному согласованию с Заказчиком для исполнения своих обязательств по настоящему Договору третьих лиц, оставаясь ответственным перед Заказчиком за их действия.
5.2.2. Осуществлять мониторинг технологических процессов, условий эксплуатации установленного в ходе выполнения Плана ЭЭМ оборудования на объекте Заказчика, связанный с контролем достижения экономии энергетических ресурсов (эффекта). Запрашивать у Заказчика необходимую документацию и информацию с целью осуществления мониторинга и определения фактически сложившейся величины экономии энергетических ресурсов (эффекта).
5.2.3. Расторгнуть в одностороннем порядке Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном условиями Договора и законодательством РФ.
5.2.4. Требовать от Заказчика демонтажа или выкупа установленного энергосберегающего оборудования по остаточной стоимости с учетом понесенных исполнителем расходов на его приобретение, доставку, монтаж и эксплуатацию, амортизационных расходов в случае ликвидации Заказчика и иных случаях, установленных законодательством РФ[12].5.2.5. _______________[13].
5.3. Обязанности Заказчика:
5.3.1. Производить оплату вознаграждения Исполнителя в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
5.3.2. Оказывать содействие Исполнителю в тех вопросах, которые касаются выполнения мероприятий в составе Плана ЭЭМ и не могут быть реализованы без действий Заказчика.
5.3.3. Предоставить Исполнителю актуальные сведения об Объектах Заказчика, в том числе о дате постройки, типе ограждающих конструкций, дате капитального ремонта, технических характеристиках оборудования, потребляющего энергетический ресурс, наличии приборов учета используемого энергетического ресурса, действующих на дату заключения Договора цен (тарифов) на энергетические ресурсы, условиях договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями на поставку энергетических ресурсов, об объеме потребления энергетических ресурсов за предыдущие периоды, в срок не позднее __ (__) с момента заключения настоящего Договора, а также в течение __(__) с момента изменения соответствующих сведений.
5.3.4. Представлять в срок __ (__) по запросу Исполнителя необходимую для исполнения настоящего Договора и имеющуюся у Заказчика информацию и документацию, относящуюся исключительно к целям, указанным в п. 5.2.2 настоящего Договора.
5.3.5. Обеспечивать доступ на Объекты Заказчика для исполнения условий настоящего Договора надлежащим образом уполномоченным представителям Исполнителя (привлеченных по предварительному письменному согласованию Заказчика третьих лиц).
5.3.6. Совершить необходимые действия, обеспечивающие принятие установленного оборудования, результатов выполненных работ/оказанных услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.3.7. Незамедлительно уведомлять Исполнителя в письменном виде обо всех существенных изменениях, связанных с режимом и параметрами эксплуатации оборудования, режимом и условиями потребления энергетических ресурсов, изменением режимов функционирования и (или) функционального назначения энергопотребляющих установок, установкой или сокращением энергопотребляющего оборудования, изменением количества потребителей энергетических ресурсов, и любыми другими изменениями, которые могут повлиять на достижение экономии энергетического ресурса (эффекта).
5.3.8. Соблюдать предписанный производителями оборудования и технической документацией порядок использования установленного оборудования и результатов работ, выполненных в составе Плана ЭЭМ, своевременно проводить его техническое обслуживание, поддерживать оптимальные режимы функционирования оборудования и осуществлять иные мероприятия в целях обеспечения достижения и сохранения достигнутой величины экономии энергетических ресурсов (эффекта)
5.3.9. Осуществлять подтверждение достижения величины экономии энергетических ресурсов (эффекта) в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.3.10. Осуществлять в установленном порядке своевременное получение согласия собственников помещений многоквартирного дома на реализацию энергоэффективных мероприятий в рамках настоящего Договора, для надлежащего исполнения которых собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо совершать определенные Планом ЭЭМ действия[14].
5.3.11. Неменеечемза __ (__) календарныхднейдонаступлениясоответствующейдатыписьменноуведомитьИсполнителяобутратеправ (правасобственности, аренды, безвозмездногопользования, прав, вытекающихиздоговоранауправлениемногоквартирнымдомом, ит.п.) наОбъектЗаказчика, вотношениикоторогоосуществляютсяэнергоэффективныемероприятияврамкахнастоящегоДоговора.
5.3.12. ________________[15].
5.4. Права Заказчика:
5.4.1. Контролировать ход и качество реализуемых Исполнителем мероприятий Плана ЭЭМ, соблюдение сроков и качества их реализации, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя.
5.4.2. Указать Исполнителю на наличие неисправности конкретной единицы устанавливаемого оборудования или на необходимость замены оборудования, если оно не соответствует современным стандартам, не исправно, непригодно для использования, не имеет необходимых сертификатов, обследований и иных подтверждений качества.
Исполнитель обязан обеспечить замену такого оборудования в срок, согласованный с Заказчиком.
5.4.3. Расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном Договором и законодательством РФ, в т.ч. в случае неоднократного нарушения Исполнителем принятых на себя по настоящему Контракту обязательств.
5.4.4. ________________[16].
6. Стоимость реализуемых мероприятий [17]
6.1. Предварительная стоимость устанавливаемого оборудования, работ и услуг, выполняемых Исполнителем на объекте Заказчика, определяется в соответствии с согласованным обеими Сторонами в установленном порядке (в соответствии с разделом 3 настоящего Договора) Расчетом предварительной сметной стоимости.
Расчет предварительной сметной стоимости включает в себя стоимость обследования Объектов Заказчика (раздел 3.1. настоящего Договора), оборудования и всех выполняемых работ/оказанных услуг (включая обследование), стоимость вспомогательного оборудования и материалов, иные затраты, необходимые для выполнения Исполнителем мероприятий в соответствии с Планом ЭЭМ.
6.2. Окончательная стоимость оборудования и выполняемых работ/оказанных услуг по настоящему Договору определяется по фактически выполненным мероприятиям по обследованию Объектов Заказчика, мероприятиям согласно Плана ЭЭМ, и принятым Заказчиком:
- объемам работ (включая выполнение проектной документации), включая стоимость установленного оборудования (требующего монтажа) – по стоимости определенной в подписанном Сторонами Акте о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справках о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) и указанной в счетах-фактурах;
- стоимости установленного оборудования, не требующего монтажа – по стоимости, определенной в подписанных Сторонами накладных и указанной счетах-фактурах;
- оказанных услуг – по стоимости услуг, определенной в подписанных Актах оказанных услуг и указанной в счет-фактурах.
Окончательная стоимость оборудования и выполняемых работ/оказанных услуг в рамках настоящего Договора формируется в пределах не более____% от Расчета предварительной сметной стоимости (пункт 6.1. настоящего Договора) (за исключением случая, если Стороны не договорились об ином) и закрепляется Сторонами посредством подписания Расчета окончательной сметной стоимости к настоящему Договору (с включением величины НДС).
Порядок оплаты
7.1. Величина оплаты Исполнителю за выполненные согласно Плану ЭЭМ мероприятия определяется в размере, согласованном в Актах согласования величины достигнутой экономии и оплаты Исполнителю за отчетный период(пункт 4.4. настоящего Договора)[18].
7.2. Отчетным периодом по настоящему Договору является __________.
7.3. Обязательство Заказчика по оплате в отчетном периоде возникает в случае достижения экономии энергетических ресурсов (эффекта).
Сумма оплаты Исполнителя определяется исходя из достигнутой величины экономии (эффекта), полученной в результате реализации энергоэффективных мероприятий и рассчитываемой в соответствии с Методикой расчета энергетического эффекта (Приложение № 1 к настоящему Договору), и составляет __ (__) %[19] от стоимости объема экономии энергетических ресурсов (эффекта) в отчетном периоде.
Сумма оплаты Исполнителю включает в себя компенсацию всех расходов Исполнителя (в т.ч. стоимость установленного оборудования и выполненных работ/оказанных услуг, включая обследование Объектов Заказчика[20].
7.4[21]. Оплата расходов Исполнителя, связанных с реализацией мероприятий в соответствии с Планом ЭЭМ, осуществляется в рассрочку. Рассрочка по оплате представляет собой коммерческий кредит на условиях уплаты процентов за пользование денежными средствами исходя из ставки ___ от стоимости работ, услуг и оборудования.
ПроцентыневключаютсявсуммукомпенсациирасходовИсполнителяиоплачиваютсявсоответствиисГрафиком (Приложение№ 5 кнастоящемуДоговору), исходяизфактическогосрокапользованияденежнымисредствами.
ОплатапроцентовпонастоящемуДоговорупроизводитсяпобезналичномурасчетупутемперечисленияденежныхсредствнарасчетныйсчетИсполнителя. Приэтомвполе «Назначениеплатежа»платежногодокументаЗаказчикобязательноуказывает «Оплатапроцентовзапользованиеденежнымисредствамипокоммерческомукредитуподоговору№__ от __, безНДС».
ОбязательствопооплатепроцентовсчитаетсяисполненнымсмоментапоступлениявсейсуммыоплатыпроцентовнарасчетныйсчетИсполнителя.
7.5. Все платежи по настоящему Договору осуществляются в следующем порядке и сроки:________[22].
7.6. В случае если в срок до ________________ величина фактической оплаты Исполнителю не возмещает в полном объеме стоимость реализованных Исполнителем и принятых в соответствии с разделом 8 настоящего Договора Заказчиком мероприятий по обследованию Объектов Заказчика, мероприятий в составе Плана ЭЭМ, Заказчик выплачивает Исполнителю невозмещенную стоимость оборудования и выполненных работ/оказанных услуг в срок: ______________ в следующем порядке____________________.
Величина невозмещенной стоимости оборудования и выполненных работ/оказанных услуг определяется как разница между стоимостью фактически реализованных и принятых Заказчиком мероприятий, определяемая в соответствии с требованиями раздела 6 настоящего Договора, и суммой фактически произведенных в адрес Исполнителя выплат за весь период действия настоящего Договора.
7.7. В случае одностороннего отказа одной из Сторон от исполнения настоящего Договора ввиду несогласования Плана ЭЭМ, Заказчик оплачивает Исполнителю стоимость обследования (п.3.1.1) в следующем порядке __________________ в срок_________.
7.8[23]. В случае досрочного прекращения действия настоящего Договора по основанию, связанному с переходом прав на Объект Заказчика третьему лицу(пункт 14.3. настоящего Договора), Заказчик выплачивает Исполнителю невозмещенную стоимость оборудования и выполненных работ/оказанных услуг в следующем порядке ________________ в срок________.
Величина невозмещенной стоимости оборудования и выполненных работ/оказанных услуг определяется как разница между стоимостью фактически реализованных и принятых Заказчиком мероприятий, определяемая в соответствии с требованиями раздела 6 настоящего Договора, и суммой фактически произведенных в адрес Исполнителя выплат до момента расторжения настоящего Договора.