Все рабочие, занятые на строительстве, обеспечиваются комплектом необходимой спецодежды, обуви и защитными средствами.
При установке и эксплуатации лесов и подмостей необходимо соблюдать следующие правила безопасности:
устанавливать леса на спланированный и утрамбованный грунт;
стойки лесов должны быть установлены строго вертикально;
леса должны быть прикреплены к стенам строящегося здания, в местах, предусмотренных ППР;
высота проходов на лесах в свету не должна быть меньше 1800 мм;
для настилов применяется древесина хвойных пород толщиной не менее 50 мм. Зазоры между досками настила не должны превышать 10 мм;
переносные лестницы, стремянки, трапы должны изготавливаться из древесины хвойных пород 1-го и 2-го сортов. Общая длина приставной лестницы не должна превышать 5 м;
инструмент должен содержаться в исправном состоянии (работа с неисправным инструментом не допускается);
электрооборудование и электроинструмент должны быть надежно заземлены.
При работе с электроинструментом необходимо постоянно следить за исправностью изоляции, соблюдать правила работы с ним.
В процессе работы работники обязаны:
соблюдать режим труда и отдыха, установленный законодательством, правилами внутреннего трудового распорядка организации, трудовую дисциплину, выполнять требования охраны труда, правила личной гигиены;
выполнять требования пожарной безопасности, знать порядок действий при пожаре, применять первичные средства пожаротушения;
владеть приемами оказания первой помощи при несчастных случаях на производстве.
Директор ЧУП обязан:
знать требования по охране труда и технике безопасности, предъявляемые к строительству деревянных домов, провести с работниками вводный инструктаж, первичный инструктаж на рабочем месте;
проводить повторный инструктаж не реже одного раза в шесть месяцев по программе первичного инструктажа, а также внеплановый инструктаж в случаях принятия новых нормативных правовых актов, изменении технологических процессов, нарушении требований охраны труда и техники безопасности.
Регистрация о проведении инструктажа (вводного, первичного, повторного, внепланового) осуществляется в журналах по форме, утвержденной Инструкцией о порядке подготовки (обучения), переподготовки, стажировки, инструктажа, повышения квалификации и проверки знаний работающих по вопросам охраны труда.
Расчет затрат на выполнение плотничных работ по строительству деревянных каркасных домов
Таблица 1.2.7 – Затраты на выполнение плотничных работ
| Наименование статьи затрат | Источник данных | Расходы и доходы | |
| за месяц | за год | ||
| 1 Материальные затраты, в т.ч.: | |||
| 1.1 Эксплуатационные расходы (электроэнергия) | расчетно | ||
| 2 Затраты на оплату труда | по нормативам | ||
| 3 Отчисления на социальные нужды, в т.ч.: | по нормативам | 2011521,6 | 24138259,2 |
| 3.1 Отчисления на социальные нужды (34% на заработную плату работника) | по нормативам | 2011521,6 | 24138259,2 |
| 4 Амортизационные отчисления | таб. 1.2.3 | 67091,6 | 805099,2 |
| 5 Прочие затраты, в т.ч. | |||
| 5.1 Страховые взносы Белгосстраху (1,2 %) | по нормативам | ||
| 5.2 Услуги связи | расчетно | ||
| 5.3 Износ инвентаря | расчетно | ||
| 5.4 Расходы на охрану труда | расчетно | ||
| 5.5 Проценты по кредиту | расчетно | ||
| 6 Итоги затрат (себестоимость) | сумма строк 1-5 | ||
| 7 Выручка от реализации | таблица 1.2.1 | ||
| 8 Сумма налога при УСНО (5% от валовой выручки) | расчетно | ||
| 9 Чистая прибыль | расчетно |
Чтобы сопоставить стоимость работ по строительству деревянного каркасного дома по рыночным ценам и собственные затраты ЧУП на выполнение этих работ необходимо провести расчет затрат по статьям и определить среднюю цену на один вид работ.
Таблица 1.2.8 – Структура затрат и средняя цена на один вид работ по строительству дома
| Наименование статьи затрат | Затраты на месячный объем производства работ по строительству одного дома, руб. | Затраты в среднем на один вид работ по строительству одного дома, руб. |
| Количество планируемых на месяц видов работ по строительству одного дома | ||
| 1 Материальные затраты, в том числе: | ||
| 1.1 Эксплуатационные расходы (электроэнергия) | ||
| 2 Затраты на оплату труда | ||
| 3. Отчисления на социальные нужды (34% на заработную плату работника) Отчисления на социальные нужды (34% на заработную плату работника) | ||
| 4 Амортизационные отчисления | ||
| 5 Прочие затраты, в т.ч.: | ||
| 5.1 Страховые взносы Белгосстраху (1,2%) | ||
| 5.2 Услуги связи | ||
| 5.3 Износ инвентаря | ||
| 5.4 Расходы на охрану труда | ||
| 5.5 Процент по кредиту | ||
| 6 Итоги затрат (себестоимость) | ||
| 7 Налог при УСНО | ||
| 8 Прибыль | ||
| Средняя цена на один вид работ по строительству одного дома (стр.6 + стр.7 + стр.8) |
План финансового обеспечения проекта
Финансирование проекта планируется в размере 11 983 тыс. руб., в том числе: за счет собственных средств – 1 989 тыс. руб., безвозмездной субсидии – 3 994 тыс. руб. и кредита – 6 000,0 тыс. руб. За счет средств безвозмездной субсидии предусматривается частичное приобретение оборудования и инструмента. Собственные средства будут использованы на приобретение инструмента, государственную регистрацию ЧУП. Кредит планируется использовать на приобретение оборудования.
План финансового обеспечения проекта представлен в таблице 1.2.9.
Таблица 1.2.9 – Первоначальные вложения капитала для осуществления предпринимательской деятельности по выполнению плотничных работ
| Наименование | Размер расходов(руб.) | Источник финансирования | ||
| субсидия | собственные средства | Кредит | ||
| 1 Государственная регистрация ЧУП, в т.ч.: | - | - | ||
| 1.1 изготовление печати | - | - | ||
| 1.2 открытие расчетного счета | - | - | ||
| 1.3 государственная пошлина | - | - | ||
| 3 Приобретение оборудования | - | |||
| 4 Приобретение инструмента, инвентаря | - | |||
| 5 Эксплуатационные расходы | - | - | ||
| Всего: | ||||
| В процентах к итогу: | 33,4 | 16,6 |
Таблица 1.2.10 – Прогноз движения денежных средств по месяцам в течение первого года работы ЧУП, тыс. руб.
| Наименование | Месяцы | |||||||||||
| 1 Денежн. средства на нач. мес. | ||||||||||||
| 2 Поступления денежных средств: | ||||||||||||
| 2.1 Средства службы занятости | ||||||||||||
| 2.2 Собственные вложения | ||||||||||||
| 2.3 Кредит | ||||||||||||
| 2.4 Выручка | ||||||||||||
| 3 Расходы: | ||||||||||||
| 3.1 Оборудование | ||||||||||||
| 3.2 Инвентарь | ||||||||||||
| 3.3 Материальные затраты: | ||||||||||||
| 3.3. Эксплуатационные расходы | ||||||||||||
| 3.4 Затраты на оплату труда | ||||||||||||
| 3.5 Отчисления на социальные нужды: | ||||||||||||
| 3.5.1 Отчисления в ФСЗН за работника (34%) | ||||||||||||
| 3.6 Амортизационные отчисления | ||||||||||||
| 3.7 Прочие расходы: | ||||||||||||
| 3.7.1 Взносы в Белгосстрах (1,2%) | ||||||||||||
| 3.7.2 Услуги связи | ||||||||||||
| 3.7.3 Износ инвентаря | ||||||||||||
| 3.7.4 Проценты за кредит | ||||||||||||
| 3.7.5 Расходы на охрану труда | ||||||||||||
| 3.8 Налог ЧУП при УСНО | ||||||||||||
| 4 Возврат кредита | ||||||||||||
| 5.Прибыль | ||||||||||||
| 6 Денежные средства на конец месяца |
Денежные средства в сумме 36 925 тыс. руб., образовавшиеся на конец года, предприниматель может использовать для обновления инструментов и инвентаря и развития производства.
Прогноз доходов и расходов при стабильной работе ЧУП представлен в таблице 1.2.11.
Таблица 1.2.11 – Прогноз доходов и расходов ЧУП
| Наименование | В среднем за месяц, руб. | За год |
| 1 Выручка от реализации (доходы) | 15 728 500 | 18 8742 000 |
| 2Затраты | 8 893 358 | 106 720 297 |
| 3 Превышение доходов над расходами | 6 835 142 | 82 021 703 |
| 4 Налоги при УСНО | 786 425 | 9 437 100 |
| 5 Чистая прибыль | 6 048 717 | 72 584 603 |
Высокое качество и культура обслуживания позволит привлечь необходимое количество клиентов.
Допустимые издержки для расчета точки безубыточности представлены в таблице 1.2.12. Точка безубыточности за первый год работы равна 19 989 997 руб., то есть это минимальная величина дохода, при которой полностью окупаются все издержки (прибыль равна нулю), а при реализации каждой последующей единицы продукции ЧУП начнет получать прибыль.
Таблица 1.2.12 – Допустимые издержки для обеспечения безубыточности работы по строительству домов
| Наименование | Сумма за год, руб. |
| 1. 1 Постоянные издержки (TFC): | 9 595 198 |
| 1.1 Амортизационные издержки | 805 099 |
| 1.2 Прочие затраты | 8 790 099 |
| 2 Переменные издержки (TC): | 97 125 139 |
| 2.1 Материальные затраты | 1 992 000 |
| 2.2 Затраты на оплату труда | 70 994 880 |
| 2.3 Отчисления на социальные нужды (Р) | 24 138 259 |
| 3 Средняя стоимость одной услуги | 11 234 642 |
| 4 Количество услуг за год (К) | |
| 5 Величина переменных издержек на одну услугу (YC) (YC = TC/К = 97 125 139/10 = 9 712 514) | 9 712 514 |
Точка безубыточности рассчитывается по следующей формуле:
ВЕР = TFC/((P-YC)/P) = 9 595 198/ (189 500 000-97 125 139) /189 500 000 =
= 19 989 997 руб.
где ВЕР – точка безубыточности в денежном выражении;
TFC – величина постоянных издержек;
YC – величина переменных издержек на единицу продукции;
Р – средняя стоимость единицы продукции.
Таким образом, ЧУП сможет получать прибыль от предпринимательской деятельности при месячной выручке 18950000 с первого месяца работы.
Для определения эффективности проекта организации предпринимательской деятельности по строительству дома необходимо произвести расчет показателей, отражающих эффективность, предпринимательской деятельности (таблица 1.2.13).
Таблица 1.2.13 – Показатели эффективности предпринимательской деятельности по строительству деревянных домов
| Наименование показателя | Порядок расчета показателя | Границы норматива | Значение показателя | Характеристика показателя |
| 1.Рентабельность оборота | Чистая прибыль / Выручка × 100; 6048716,9/15728500 × 100 | более 10-30% | 38,4 % | Показывает, какой процент прибыли получит ЧУП с каж-дого рубля реали-зации |
| 2 Рентабельность инвестиций | Чистая прибыль / Инвестиции × 100; 6048717/ 11983000 × 100 | от 10 до 30% | 50,4 % | Характеризует отдачу, которая при-ходится на рубль вложенных средств |
| 3 Срок окупаемости инвестиций | Инвестиции / Среднегодовая прибыль; 11983000/ 72584603 | до 1 года | 0,17 | Период, в течение которого суммарная прибыль от инвести-ций становится равной первоначаль-ным вложениям |
| 5 Уровень безубыточности | Постоянные издержки / (Выручка – Переменные издержки); 9595198 / (188742000 –97125139) | до 1 года | 0,10 | Период времени, за который полученные доходы покрывают все расходы, прибыль равна 0 |
Полученные расчетно высокие показатели эффективности работы ЧУП по строительству деревянных каркасных домов могут быть достигнуты только при условии высокого качества производимых работ и высокой культуре обслуживания.