Устройство подземной автостоянки
Сейчас создатели проектов жилых домов, согласно существующим законодательным нормам, предусматривают наличие автостоянок в своих объектах, в которых количество машиномест, как минимум, соответствует количеству квартир в доме. Обеспеченность машиноместами должна составлять не менее 1, 1,7 и 2 м/м на 1 квартиру в зависимости от принадлежности дома к одной из трех категорий комфортности.
Кроме того, подземные паркинги имеют ряд характеристик, качественно отличающих их между собой. Так, подземные автостоянки могут быть как с однопутным, так и с двухпутным пандусом. Двухпутный пандус позволяет лучше координировать процесс передвижения в автостоянке. При такой организации не создается очередь из автомобилей на въезде и выезде. Немаловажным в паркинге является напольное покрытие.
Чтобы избежать последствий взаимодействия пандуса с бензином и другими разъедающими веществами его покрытие должно быть сделано на основе эпокситных смол. Для защиты от распространения огня во время пожара, автостоянки должны быть оборудованы отсечными воротами, которые в случае возгорания перекрывают остальные этажи от источника пожара. Немаловажным является система дренажей, которая удаляет влагу, поступающую из внешней среды. Жители домов особое внимание уделяют возможности оказаться в автостоянке, спускаясь на лифте со своего этажа, а не делая пересадки с лифта, курсирующего только до первого этажа на лифт, спускающийся в подземный уровень и, тем более, не спускаясь по лестнице с выходом на улицу.
Важным для автомобилистов критерием при оценке паркинга становится наличие сопутствующих услуг. К таким услугам могут быть отнесены меры по обеспечению безопасности – круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система доступа. Вопрос безопасности – один из важнейших вопросов, имеющий множество нюансов. Поэтому система охраны в паркинге должна разрабатываться и поддерживаться профессионалами, которые имеют опыт в создании централизованных систем безопасности. Сегодня у профессиональных охранных структур есть серьезные технические средства, призванные обеспечить высокий уровень безопасности для паркингов - объектов, имеющих свои нюансы и специфику при организации охраны.
|
Немаловажным является наличие регулярной профессиональной уборки. В паркинг в разные времена года приезжают автомобили с заснеженных или мокрых улиц, поэтому должны быть предусмотрены способы очистки гаража, его защиты от слякоти и грязи.
И, конечно же, важную роль играет возможность сервисного обслуживания автомобиля - ремонта и автомойки. Что касается последней, то при ее размещении в подземных паркингах жилых домов есть некоторые особенности.
Противопожарные требования норм к защите проемов в противопожарных преградах. Противопожарные двери.
Противопожарная дверь - дверь с нормируемым пределом огнестойкости, оборудованная устройством для самозакрывания, и уплотнением в притворах.
Противопожарное окно - неоткрывающееся светопрозрачное заполнение проема строительной конструкции с нормируемым пределом огнестойкости.
Противопожарный люк - люк с нормируемым пределом огнестойкости.
|
В противопожарных стенах зоны допускается устройство проемов при условии их заполнения в соответствии с п.3.17.
Конструктивные решения противопожарных зон в сооружениях следует принимать по Сноп 2.09.03-85.
В противопожарных преградах допускается предусматривать проемы при условии их заполнения противопожарными дверями, окнами, воротами, люками и клапанами или при устройстве в них тамбуров-шлюзов. Общая площадь проемов в противопожарных преградах, за исключением ограждений лифтовых шахт, не должна превышать 25% их площади.
Противопожарные двери и ворота в противопожарных преградах должны иметь уплотнения для самозакрывания. противопожарные окна должны быть не открывающимися.
Двери тамбуров-шлюзов со стороны помещений, в которых не применяются и не хранятся горючие газы, жидкости и материалы, а также отсутствуют процессы, связанные с образованием горючих пыли, допускается выполнять из горючих материалов толщиной не менее 4 см и без пустот.
Линейная секция
Угловая секция
Литература:
1. СНБ 3.02.04-03;
2. СНиП 2.01.02-85*. Противопожарные нормы;
3. Методические указания к курсовому проекту «Многоквартирный жилой дом переменной этажности»; Минск, 2004 г.;
4. АВ №1 (100), 2008 г.;
5. Архитектурное проектирование жилых зданий: Учеб. для вузов/ Лисициан М.В., Пашковский В.Л., Петунина З.В. и др. – М.: Стройиздат, 1990 г.;
6. https://www.chertezhi.ru
7. https://www.kapital-realty.ru
8. https://www.rusproekt.ru