Сущность, объекты и субъекты лизинга. Виды лизинговых операций. Порядок осуществления лизинговой сделки.





Объект лизинга - этолюбое движимое и недвижимое имущество относящаяся к основным фондам, а также программные ср-ва и рабочие инструменты которые обеспечивают функционирование переданных в лизинг основных фондов.

Объект лизинга являетсясобственность лизингодателя в течении договора лизинга.

Субъекты лизинга: 1)лизингодатель - этоюр. лицо передающее по договору лизинга специально приобретённый для этого за счёт собственных или заёмных средств объекта лизинга. 2)лизингополучатель – этосубъект хозяйствования получающий объект лизинга во временное владение и пользование по договору лизинга.

Лизинг – этопередача лизингодателем(собственником) движимого и недвижимого имущества лизингодателю на опред. срок и за установленную плату во временное владение и пользование с првом или без права выкупа.

Виды лизинга:

1.Оперативный лизинг – это лизинг при котором лизинговый платёж в течение договора лизинга возмещает лизингодателю ст-ть объекта лизинга в размере менее 75% его первоначальной стоимости. Оперативный лизинг предполагает, что по окончании срока действия договора лизингополучатель возвращает объект лизинга лизингодателю.

2.Финансовый лизинг – это лизинг при котором лизинговые платежи в течение договора лизинга ( не менее 1 года) обеспечивают возмещение лизингодателю не менее 75% контрактной ст-ти объекта лизинга. Данный вид лизинга зачастую завершается выкупом объекта лизинга по его остаточной ст-ти.

3.Обратный лизинг – это разновидность фин. лизинга при котором собственник объекта лизинга продаёт его лизинговой компании, а затем берёт этот же объект в своё владение и пользование по договору лизинга.

По составу сторон лизинг подразделяется на:

1) международный лизинг (одна из сторон является нерезидентом РБ).

2)внутренний лизинг (обе стороны явл. резиденты РБ).

Сублизинг - этолизинг при котором лизингополучатель с разрешения лизингодателя по договору сублизинга передаёт другим лизингодателям в последующее пользование и владение объекта лизинга.

По объёму обязательств сторон выделяют:

1. Чистый лизинг – это лизинг при котором все расходы по обслуживанию объекта лизинга принимает на себя лизингополучатель;

2. Полный лизинг – этолизинг при котором лизингодатель принимает на себя все расходы связанные с использованием объекта лизинга;

3. «Мокрый» лизинг – эторазновидность полного лизинга при котом лизингодатель по мимо технического обслуживания объекта лизинга поставляет также сырьё, оказывает услуги по подготовке специалистов для работы на данном объекте лизинга;

4.Частичный лизинг – этолизинг при котором на лизингодателя возлагаются только отдельные ф-ции по обслуживанию объекта лизинга.

 

Порядок осуществления лизинговой сделки.

1. Лизингополучатель (определение лизингополучателя с объектом лизинга)

2. Лизингополучатель – лизингодатель (предоставление заявки на объект лизинга).

3. Лизингодатель (поиск объекта лизинга).

4. Лизингодатель – Поставщик (заключение договора купли-продажи объекта лизинга. В договоре не прописала немедленная оплата);

5. Лизингодатель – Лизингополучатель (отгрузка объекта лизинга лизингополучателю);

6. Лизингополучатель (проверка соответствия объекта лизинга заявленным требованиям);

7. Лизингополучатель – Лизингодатель (заключение договора лизинга);

8. (оплата объекта лизинга по договору купли-продажи);

9. (уплата лизинговых платежей);

10. (выкуп объекта лизинга).

Уступка денежного требования (факторинговые операции банков). Виды факторинговых операций. Плата за факторинговое обслуживание. Порядок осуществления факторинговых операций.

Факторинг – этофинансирование под уступку денежного требования, при котором одна сторона (фактор) согласно договору факторинга обязуется 2-ой стороне (кредитору) вступить в денежное обязательство между кредитором и должником на стороне кредитора путём выплаты ему суммы денежного обязательства должника с дисконтом.

Объектом факторинга являютсядебиторская задолженность.

Субъекты факторинга:

1)фактор (факторинговая компания, банк);

2)кредитор (поставщик, продавец товара) – юр. лицо поставившее товары на внутренний рынок или за её пределы;

3)должник (плательщик, покупатель товара).

Виды факторинга:

1) Открытый факторинг – это когда должник уведомлён кредитором о заключении договора факторинга, по которому права кредитора переходят к фактору.

2) Скрытый факторинг – это когда должник не уведомлён кредитором о заключении договора факторинга, по которому права кредитора не переходят к фактору.

3) С правом регресса – это когда фактор имеет право вернуть кредитору денежные требования не оплаченные должником в течении опред. срока, если кредитор принял на себя поручительство за должника перед фактором и несёт риск неоплаты денежных требований пред фактором.

4) Без права регресса - это когда фактор финансирует кредитора без права последующего возврата неоплаченных должником денежных требований кредитору. При этом фактор несёт риск неоплаты должником денежных требований.

5) Полное факторинговое обслуживание – это когда фактор инкассирует и несёт учёт дебиторской задолженности поставщика по всем плательщикам, кредитует в форме предварительной оплаты или производит оплату сумы уступленных долговых требований поставщика к опред. дате оказывает другие услуги.

Частичный факторинг - это когда постпвщик уступает фактору право на проведение отдельных операций в соответствии с договором

 

С-ма взаиморасчётов при открытом факторинге:

Поставщик Покупатель

Банк-фактор

1-поставщик отгружает товар(выполняет работу);

2-поставщик заключает с фактором договор факторинга (происходит уступка права требования);

3-фактор перечисляет поставщику сумму денежного обязательства за вычетом вознаграждения банку (дисконта);

4-через опред. время покупатель перечисляет денежные ср-ва фактору.

С-ма взаиморасчётов при скрытом факторинге:

Поставщик Покупатель

Банк - фактор

1-поставщик отгружает товар (выполняет работу);

2-поставщик заключает с фактором договор факторинга (но не происходит переуступку права требования банку-фактору);

3-фактор перечисляет кредитору сумму денежного обязательства покупателя за вычетом суммы дисконта;

4-через опред. период времени покупатель перечисляет денежные ср-ва поставщику;

5- поставщик перечисляет фактору денежные ср-ва, получаемые от покупателя.

Операции по доверительному управлению (трастовые операции). Их виды, сущность и значение. Порядок осуществления операций по доверительному управлению денежными средствами.

Доверительные (трастовые) операции – этооперации банков по управлению имуществом, денежными средствами и выполнением иных услуг по поручению и в интересах клиента на правах его доверительного лица.

Субъекты доверительных (трастовых) операций:

  1. Веритель –физическое или юридическое лицо, являющееся собственником передаваемых в доверительное управление денежных средств (имущества, ц/б), или исполнитель завещания, орган опеки и попечительство.
  2. Выгода приобретатель –физическое или юридическое лицо, указанное верителем, в интересах которого осуществляется доверительное управление денежными средствами (имуществом, ц/б) верителя.
  3. Доверительный управляющий –банк, зарегистрированный в установленном порядке, в форме АО на территории РБ осуществляющий, на основании выданной лицензии, управление денежными средствами (имуществом, ц/б) верителя.

Объекты доверительных (трастовых) операций:

  1. Имущество или ц/б, находящиеся в собственности верителя.
  2. Денежные средства, находящиеся на текущих (расчётных) счетах или на отдельном трастовом счете.

Виды доверительных (трастовых) операций:

1) Первоначальный траст –индивидуальная передача имущества в управлении управляющему имуществом, действующему на правах доверенного лица в интересах выгода приобретателя.

2) Совместный траст -передача имуществ в управление управляющему имуществом несколькими учредителями управления.

3) Инвестиционный траст –приём денежных средств, рассматриваемых в качестве целевых вкладов с целью формирования УФ.

4) Пенсионные трасты –создание пенсионных фондов негосударственного пенсионного обеспечения предприятий, первоначальное накопление активов фондов и последующее управление накопленными активами в интересах выгода приобретателя.

5) Трасты оборудования и недвижимость –передача учредителем управления управляющему имуществом в управлении производственных фондов и недвижимости предприятий с целью образования фондов, и интересах выгода приобретателей третьим юридическим лицом для производственного использования (в частности, в аренду) без передачи права собственности.

6) Благотворительные трасты –создание управляющим имуществом благотворительных фондов по указанию учредителя управления, накопление средств и управление указанными средствами на парах доверенного лица в интересах выгода приобретателя.

7) Трастовые услуги по созданию и управлению предприятелями -оформление документации, связанной с созданием предприятия для учредителя управления, управление создаваемым (созданным) предприятием по указанию учредителя управления.

8) Долговые трасты –управление задолженностью, в частности, уплата процентов и погашение долгов, освобождение задолженного имущества, распоряжение фондами погашения.

9) Агентские трастовые услуги –осуществление управляющим имуществом управления хранения указанного имущества, выполнение функций платёжного агента, агента по передаче права собственности на имущество, выполнение представительских, посреднических функций.

10) Завещательные трасты –осуществление управляющим имуществом управления имуществом учредителя управления (завещателя) согласно завещанию либо по распоряжению суда, консолидация наследуемого имущества, уплата налогов, распределение имущества между наследниками.

11) Опекунский траст –опекунство индивида, обеспечение сохранности имущества.





Читайте также:
Что такое филология и зачем ею занимаются?: Слово «филология» состоит из двух греческих корней...
Методы лингвистического анализа: Как всякая наука, лингвистика имеет свои методы...
Основные научные достижения Средневековья: Ситуация в средневековой науке стала меняться к лучшему с...

Рекомендуемые страницы:


Поиск по сайту

©2015-2021 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-02-12 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту:

Обратная связь
0.027 с.