Лизингодатель имеет право:
1) осуществлять за свой счет контроль за условиями эксплуатации и целенаправленным использованием объекта лизинга лизингополучателем согласно условиям договора лизинга, требования продавца;
2) требовать возвращения в бесспорном порядке имущества, предоставленного в лизинг, если лизингополучатель не уплатил лизинговые платежи в течение двух очередных сроков;
3) требовать от лизингополучателя возмещения убытков, причиненных вследствие его действий или бездействия согласно условиям договора
Лизингодатель обязан:
1) передать имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в пользование лизингополучателю или по поручению лизингополучателя согласно его выбору и определенной им спецификации заключить договор купив вли-продажи с соответствующим продавцом и передать имущество в пользование лизингополучателя
2) не вмешиваться в выбор лизингополучателя продавца имущества и в определение спецификации объекта лизинга;
3) приобретая имущество для лизингополучателя, уведомить продавца о том, что имущество предназначено для предоставления в лизинг конкретному лицу;
4) своевременно и в полном объеме выполнять взятые на себя обязательства перед лизингополучателем за содержание объекта лизинга (ремонт, техническое обслуживание и т.п.);
5) принять объект лизинга от лизингополучателя по истечении срока договора лизинга, если объект не будет выкуплен лизингополучателем
Лизингополучатель имеет право:
1) отказаться от принятия объекта лизинга или договора, не соответствует условиям;
2) требовать от лизингодателя возмещения убытков, причиненных вследствие его действий или бездействия при выполнении условий договора;
|
|
3) выдвигать продавцу объекта лизинга все требования и права согласно договору купли-продажи этого имущества (по качеству и комплектности, сроков передачи, гарантийных ремонтов и т.п.), однако лизингоотриму увач не имеет права прекращать действие договора купли-продажи между лизингодателем и продавцом или менять его условий.
Лизингополучатель обязан:
1) принять и надлежащим образом пользоваться объектом лизинга, содержать его в соответствии с условиями договора;
2) своевременно и в согласованные сроки выплачивать лизинговые
платежи;
3) в случае неуплаты лизинговых платежей в течение двух очередных сроков по требованию лизингодателя вернуть ему объект лизинга;
4) предоставить лизингодателю сведения о техническом состоянии объекта и своего финансового состояния;
5) вернуть объект лизинга лизингодателю, если он не реализует свое право выкупа объекта лизинга или не продлит срок его использования после прекращения действия договора
Механизм заключения лизинговой сделки (рис 121) заключается в следующем
Рис. Схема заключения лизинговой сделки
Предприниматель, требует производственного оборудования, обращается с запросом в лизинговую фирму о возможности получения этого оборудования по договору лизинга. Запрос оформляется в виде заявки, в которой и указывается:
• наименование оборудования, поставщик (предприятие-изготовитель);
• тип, марка, цена оборудования;
• срок пользования, данные о его производственную и финансовую деятельность
После получения предоставленных сведений лизинговая фирма начинает разработку лизинговых предложений. Она определяет круг возможных производителей необходимого оборудования и спрашивает их о возможности лизинговой опера ции. Одновременно она оценивает и потенциального клиента (его способность выплачивать арендной платы, необходимость гарантийй).
|
|
На стадии разработки предложений лизинговая фирма уделяет внимание оценке риска, которая включает два момента:
1) оценку клиента - его способность выплачивать лизинговые платежи;
2) оценку имущества и степени его действительной заменяемости - если степень заменяемости высокий, то риск невелик и наоборот
На фазе подготовки предложений также анализируются основные параметры, определяющие размеры платежей по лизинговой операции:
1) закупочная цена оборудования;
2) аванс, полученный в момент закупки оборудования;
3) используемая ставка банковского процента;
4) продолжительность договора;
5) периодичность выплат;
6) величина выкупа;
7) способ оплаты
После подготовки предложения лизинговая фирма предоставляет поставщику и лизингополучателю необходимую информацию и, если условия приемлемы, заинтересованными сторонами подписывается лизинговый договор
На стадии подготовки предложения (до подписания договора) производитель и лизингополучатель согласовывают принципиальные характеристики оборудования, подлежащего изготовлению и размещению при лизинговой операции и.
На основании договора лизинговая фирма делает заказ производителю-поставщику соответствующего оборудования. Производитель соответствии с заказом, которое является договором между ним и лизинговой фирмой, производит и вс становлюе оборудования. При стандартного, уже имеющегося оборудования лизинговая фирма просто выдает заказ на закупку необходимого оборудованияня.
После окончания поставки лизингополучатель, лизинговая фирма и производитель-поставщик подписывают акт приемки, подтверждающий работоспособность оборудования