При проведении операции важно точно определить размеры лизинговых платежей с учетом реализации различных форм аренды
Арендная плата в условиях лизинга в общем виде определяется по формуле:
где. Ц - сумма покупной цены объекта лизинга;
R - проценты с учетом комиссионных за лизинговые услуги;
N-налоги;
S - страховой взнос;
n - количество выплат за срок аренды, от
На практике расчет лизинговых платежей осуществляется с использованием различных подходов и вариантов. Согласно одному из них расчет общей суммы лизинговых платежей (ЛП) может быть выполнен с след топнет формуле:
где АВ - величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в текущем году; ПК-плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества - объект лизинга; КВ - комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга; ДП - плата лизингодателю
за дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга;. НДС - налог на добавленную стоимость, уплачиваемого лизингополучателем по услугам лизингодателя
Амортизационные отчисления рассчитываются по формуле:
где. БВ - балансовая стоимость имущества;. На - норма амортизационных отчислений,%
Плата за используемые кредитные ресурсы рассчитывается по формуле:
где КР - величина кредитных ресурсов, привлекаемых для лизинговой сделки;. СТК - ставка за кредит% годовых
При этом подразумевается, что плата за используемые кредитные ресурсы в каждом расчетном году соотносится со среднегодовой суммой непогашенного кредита в этом году или среднегодового остатка вой стоимостью имущества - предмета договора
|
|
где КР1 - кредитные ресурсы, используемые на приобретение имущества, плата за которые осуществляется в расчетном году;. ЗВП и. НВК - расчетная остаточная стоимость имущества соответственно на начало и конец года; R Rп - коэффициент, учитывающий долю заемных средств в общей стоимости имущества, купуют.
Если для приобретения имущества используются только заемные средства Rп = 1
Комиссионное вознаграждение лизингодателю может устанавливаться по соглашению сторон в процентах:
1) от балансовой стоимости имущества - предмет договора;
2) от среднегодовой остаточной стоимости имущества соответствии с этим расчет комиссионного вознаграждения
производится по формулам:
где р - ставка комиссионного вознаграждения,% годовых. БВ - балансовая стоимость имущества;. СТВ - ставка комиссионного вознаграждения,%
Плата за дополнительные услуги лизингодателя (ДП), предусмотренные договором лизинга в расчетном году, рассчитывается по формуле:
где Рп - расход лизингодателя на каждую предусмотренную договором услугу,. Т-срок договора
Расчет налога на добавленную стоимость, уплачиваемого лизингодавцем по услугам договора лизинга, определяется по формуле:
Расчет ежегодных лизинговых взносов (ЛВГ) при условии их уплаты равными долями осуществляется по формуле:
Расчет размера ежеквартального лизингового взноса (ЛВК) производится по формуле:
В практике хозяйствования лизинговая компания довольно часто используют для расчета лизинговых платежей (Р) следующую формулу ежегодных платежей по конкретной позицией:
|
|
где А - сумма договора на лизинг; П - срок действия лизинга, лет. Т-периодичность платежей (например, при месячной выплате -12; квартальной - 4, полугодовой - 2, годовой - 1,. И - процентная ставка банка в виде десятичной дроби.