Защита права собственности

Виды защиты собственности:

1) ге! ушсйсагк) (виндикационный иск) - иск невладеющего квирип скоро
собственника к неправомфно владеющем}' лицу по поводу признания права
истца и возврата ему индивидуально определенной вещи;

2) ас1ю пе^а^опа (негаторный иск) - иск, предоставлявшийся собственни­
ку против всяких посягательств с чьей-либо стороны на его собственность в
виде фактического осуществления какого-либо вещного права на его земель­
ный участок;

3) ас(ю ргоЫЬНопа (иск о воспрещении) - иск, предоставлявший истцу
право требовать свободы собственности и воспрещения вмешательства со
стороны ответчика;

4) асйо РиЫиэапа (публициановский иск) - иск, предоставлявший бонитарно-
му собственнику возможность требовать возврата добросовестно приобретенных,
вещей, владение которыми он утратил;

5) личные иски - иски, направленные против конкретных нарушителей, име­
ющие соответствующие особенности (например, асйо шшпагат, асйо ил!! и др.).

ПРАВА НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ

В разряд прав на вещи с ограниченным содержанием полномочий, предо­ставляемых не собственникам, а другим лицам, входят зетииез (сервитуты), зирегпаез (суперфиции), ш$ т а§го уес!1§аМ, етрЬу1егш$ (емфитевзис), р1§пш (залог), ЪуроЛеса (ипотека).

8етШ4е8 - права на чужую вещь, обеспечивающие полное или частичное пользование вещью и связанные с пользой определенного лица или выгодой определенного земельного участка.

оссира!ло

захват, приобретение права

собственности на безхозяйнуто

вещь путем завладения

из официального постаноачения|*

клад, собственник которого не может быть найден

(спецификация) изготовление новой вещи из одной или нескольких другиг.

К сельским предиальным сервитутам относятся:

1) Пег - право прохода пешком или проезда на лошади;

2) аспд8 - право прогона скота;

3) иа - право провоза через участок;

4) ациаес)ис(и$ - право проведения воды.

К городским предиалъным сервитутам относятся:

1) §?ГУНи§ 1е§ш нппнНепсК - право опирать балки на чужую стену;

2) «егпСцз рго(е}»еп<Н - право делать себе крышу, проникающую в чужое
воздушное пространство;

3) 8еги1и8 опегк {егепсН - право пристраивать постройку к чужой стене или
опираться на чужую стену;

4) «еггНиз ШНсШ - право стока дождевой воды;

5) §егуНи8 пе 1шшшЬи$ ой1с1а1иг - право требовать, чтобы не были застро­
ены окна;

6) «егпСиз с!оасае - право проведения канализационного канала через двор
соседа.

К личным сервитутам относятся:

1) изизГгасйв (узуфрукт)- пожизненное право пользоваться чужой непот­
ребляемой вешью и извлекать из нее плоды, не повреждая и не изменяя самой
веши;

2) (ща*! ия1$й-ис1и$ - право пользования потребляемой вещью при условии
выплаты ее стоимости по окончании пользования;

3) ЬаЫ(а(ю - право пожизненно проживать в чужом доме;

4) орегае §атогшп ус! аштаПшп -пожизненноеправо пользования чужи­
ми рабами ИЛИ ЖИВОТНЫМИ.

Способы приобретения сервитутов:

1) юридическое дйствие;

2) судебное решение;

3) по давности;

4) на основании предписания закона.
Прекращение сервитутов:

1) неиспользование сервитута в течение определенного времени;

2) добровольный отказ субъекта;

3) по давности;

4) слияние собственности на вещь и сервитутного права в лице одного
субъекта;

5) гибель объекта сервитута;

6) смерть правомочного лица.

Защита сервитутов осуществлялась специальными исками (ас1ю сопГеззо-па иск против лица, мешающего истцу осуществлять свои права) или пре-торским эдиктом.

бирегйаез (суперфиций) - наследственное, отчуждаемое право, устанав­ливавшее длительное пользование чужой землей под строение.

ЕтрЬ)1еия8 (эмфигевзис) - наследственное, отчуждаемое право, предос­тавлявшее в долгосрочное пользование чужую землю под обработку.

1и5 т а§го уесИ^аИ - отчуждаемое право долгосрочного, наследственно­го пользования общинными и государственными землями.

Разновидностью права на чужие вещи является залоговое право. Цель залогового права - обеспечить исполнение обязательств. Формы залога:

1) ОДит - договор о п^эедаче собственности на вещь путем манципации
или фиктивного судебного процесса в обеспечение долга с отговоркой о воз­
врате веши в случае расплаты по до.лгу;

2) р1§пи8 -договор о залоге имущества, прикотором оно передается не в
собственность, а во владение кредитору. В случае уплаты долга имущество
должно быть возвращено;

3) ЫроСЬеса ~ договор о залоге имущества, при котором оно остается в
собствешюсгиивладениидолжника. Кредитор может истребовать вещь толь­
ко в случае неисполнения должником обязагельства.

Литература

1. Андреев М. Недвижимая собственность в Риме до XII таблиц // БД И.
1995. №1. С. 142-146.

2. Виноградов В. В. Развитие земельной собственности в древнем Риме (цар­
ский период и первые века республики) // УЗГПИ. Горький, 1966. № 61. С.
150-179.

З.ДернбургГ. Пандекты. Вещное право. СПб., 1905. Т. 1. 4.ДождевД.В. Основание защиты владения в римском праве. М.,!996. 5.ДыдътскийФ.М. Залог по римскому праву. Варшава, 1872.

6. Смирин В. М. "Ми<1ит шх Ошпишп", "ёопшшт" и "ргорпе{а$" в поня­
тийной сисгеме римских юридических текстов // ВДИ. 1998. № 1.

7. Штаерман Е. М. Римская собственность на землю // ВДИ. 1974. № 3.

8. Штаерман Е.М. Древний Рим. Проблемы экономического развития.
М., 1978.