Приложение №3
К Протоколу общего собрания
Собственников помещений многоквартирного дома
По адресу: Москва,
№__ от __ _______ 2019
Регламент
пользования придомовой территорией по адресу:
г. Москва, Хачатуряна 2,4,6, Алтуфьевское шоссе 10,12,14
1. Цели и задачи.
1.1. Основной целью настоящих правил пользования придомовой территорией (далее – Правила) является определение порядка въезда, выезда и движения транспортных по придомовой территории и создание на придомовой территории условий, в максимальной степени совмещающих интересы автовладельцев с интересами всех жителей дома.
1.2.Основными задачами Правил являются:
• обеспечение оптимального размещения личного легкового автотранспорта жителей многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Хачатуряна 2,4,6, Алтуфьевское шоссе 10,12,14
(далее - придомовая территория);
• обеспечение круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб;
• обеспечение организованного въезда и выезда автомобильного транспорта на придомовой территории;
• создание максимально безопасных условий нахождения на придомовой территории жильцов дома и их автотранспорта;
• обеспечение сохранности элементов благоустройства, озеленения и малых архитектурных форм.
2.Термины и определения.
Автовладелец – жилец, эксплуатирующий механическое транспортное средство.
Жилец – собственник или арендатор жилых или нежилых помещений.
Служба дежурных – служба, обеспечивающая мониторинг и безопасность на придомовой территории.
Зарегистрированный автовладелец - автовладелец, зарегистрированный в компьютерной программе доступа и получивший установленным способом для въезда/выезда на придомовую территорию.
Гость - лицо, не являющееся собственником, жильцом либо пользователем помещения в жилом доме, кратковременно въезжающий на придомовую территорию, не имеющий доступ к управлению шлагбаумом. Автотранспорт, доставляющий грузы – автомобили, разово въезжающие на придомовую территорию для доставки груза собственнику.
Специальные автомашины - пожарная техника, транспортные средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.
СКУД – Система контроля управления доступом.
Пульты - электронные пульты, запрограммированные на открытие/закрытие шлагбаумов для проезда на придомовую территорию.
3. Общие положения.
3.1. Придомовая территория предназначена для использования жильцами многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Хачатуряна 2,4,6, Алтуфьевское шоссе 10,12,14 для личных целей, в том числе для парковки личного легкового автотранспорта.
4. Основные правила:
4.1. Право въезда и стоянки на придомовой территории имеет легковой транспорт, зарегистрированный в установленном порядке.
4.2. Порядок регистрации предусматривает подачу собственником квартиры заявления установленного образца и получение доступа, через телефон или пульт (оплачивается дополнительно) на въезд/выезд.
4.3. Стоянка на придомовой территории незарегистрированного автотранспорта ЗАПРЕЩЕНА.
4.4. Грузовым автомобилям с разрешенной максимальной массой более 3,5 т стоянка ЗАПРЕЩЕНА. Въезд на придомовую территорию возможен только для загрузки или разгрузки.
4.5. Список зарегистрированного автотранспорта хранится у ответственного лица
4.6. После подачи заявления, внесения его в реестр учета автотранспорта и получения доступа к управлению шлагбаумами, автомобиль имеет право въезда и стоянки на придомовой территории.
4.7. Выдача доступа через телефон или пульт возможна только при условии отсутствия задолженности по расходам, установленным п. 5.2. настоящих Правил.
4.8.Обязательной регистрации и перерегистрации подлежат:
• автомобили жильцов, в том числе служебные;
•автомобили при смене государственных номерных знаков, в том числе транзитных;
•автомобили при смене владельцев, в том числе по доверенности.
4.9.Передача пультов другим лицам ЗАПРЕЩЕНА, при передачи пульты блокируются!
4.10. Круглосуточно беспрепятственно для выполнения служебных задач на придомовую территорию имеют право въезжать:
- пожарная техника, транспортные средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб;
4.11. В дневное время по телефонным заявкам собственников допускаются на придомовую территорию гостевые автомобили с обязательным выездом до 00:00.
4.12. Всем без исключения настоятельно рекомендуется придерживаться установленной схемы проезда и парковки, рационально используя отведенное для этих целей пространство.
4.13. При размещении транспортных средств на придомовой территории категорически запрещается:
• наезжать на бордюрные камни и пешеходные дорожки;
• наезжать на газоны и прочие насаждения;
• перекрывать пути вывоза мусорных контейнеров;
• перекрывать другие автомобили, существенно ограничивая возможность их маневра для парковки и выезда;
• перекрывать пути въезда и выезда с придомовой территории, а также калитки для пешеходов;
• пользоваться сигналом автомобиля;
• двигаться по территории со скоростью более 5 км/час, нарушать ПДД и дорожную разметку;
• хранить нефункциональные транспортные средства;
• хранить прицепы, домики на колесах, транспортные средства для отдыха, лодки и другой крупногабаритный транспорт;
• проведение существенного ремонта (за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами) и мойку автомобиля;
5. Права и обязанности жильцов дома.
5.1. Жилец дома ИМЕЕТ ПРАВО:
• осуществлять беспрепятственный въезд на придомовую территорию на личном или служебном легковом транспорте, зарегистрированном в установленном порядке;
• при необходимости, обращаться к ответственному лицу о временном въезде гостевых машин при наличии свободных машиномест;
• вносить предложения по совершенствованию системы парковки и работы через ответственное лицо
5.2. Собственник - автомобилист дома ОБЯЗАН:
•выполнять требования, установленные настоящими Правилами;
• участвовать в общих расходах по обеспечению всех необходимых мер, связанных с порядком въезда и парковки автотранспорта на придомовой территории, в частности расходах на:
- техническое обслуживание технических средств обеспечивающих ограничение въезда на придомовую территорию;
- систему контроля доступа на территорию;
- приобретение пульта;
- оплата услуг диспетчеризации;
-другие взносы в соответствии с целями настоящих Правил.
5.3. Размер взносов утверждается Общим собранием собственников помещений в доме.
5.4. Жильцы, не участвующие в расходах установленных п. 5.2. настоящих Правил, осуществляют въезд на придомовую территорию без пульта, через систему заявок.
Автоматизация системы заявок при помощи диспетчера.
Заявки формируются и обрабатываются в автоматическом режиме.
Правила подачи и обработки заявок
Заявка на проезд автотранспорта формируются в автоматическом режиме.
Для подачи заявки необходимо позвонить на номер 8-495-797-96-83 или 8-495-369-22-99 и выбрать соответствующий пункт меню. При подаче заявки для проезда автотранспорта на территорию Вам будет сообщен цифровой ПИН-КОД. Срок жизни каждой заявки составляет 24 часа, до ее момента закрытия. Заявка закрывается после того, как по ней был пропущен автотранспорт.
После того как жилец, чей телефон предварительно внесен в базу, получил ПИН-КОД, Вам необходимо его передать водителю. Водитель, подъехав к шлагбауму должен набрать ПИН-КОД на кодонаборной панели и шлагбаум откроется. Шлагбаум закроется сразу после проезда автомобиля.
6. Права и обязанности ответственного лица
6.1. ИМЕЕТ ПРАВО:
• настойчиво добиваться от собственников и гостей исполнения требований настоящих Правил;
• в случае крайней необходимости применять меры к злостным нарушителям, вплоть до ограничения въезда на придомовую территорию.
• вносить предложения по улучшению системы парковки, методов обеспечения сохранности придомовой территории;
6.2. ответственное лицо ОБЯЗАНО:
• обеспечить круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб;
• обеспечивать поддержание порядка на придомовой территории в том числе, рационального размещения находящихся на ней транспортных средств, в соответствии с настоящими Правилами;
• решительно пресекать проявления вандализма по отношению к общедомовому имуществу;
• при осуществлении контрольно-пропускного режима автотранспорта руководствоваться реестром зарегистрированных транспортных средств;
• при необходимости извещать собственника припаркованного транспорта о нарушениях правил парковки, а также о необходимости эвакуации машин при возникновении чрезвычайных ситуаций. При этом руководствоваться реестром зарегистрированного транспорта,
• при необходимости вызывать органы правопорядка по телефону
Серьёзным нарушением настоящих Правил является:
• загромождение проездов и площадок для размещения спецавтотранспорта при ликвидации чрезвычайных ситуаций.
7. Заключение.
7.1. Все поправки и изменения к настоящим Правилам принимаются Общим собранием собственников помещений в доме по предложению Правления в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.
7.2. Настоящие Правила является обязательным для исполнения всеми собственниками, арендаторами и пользователями помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Хачатуряна 2,4,6, Алтуфьевское шоссе 10,12,14