| Цель строительства | Строительство жилого комплекса с нежилымипомещениями общественно-коммерческого назначения и двухуровневая подземная автопарковка |
| Этапы и срок реализации строительства | Начало строительства: февраль 2014г. Окончание строительства: 2 квартал.2016г |
| Заключение экспертизы | Положительное заключение негосударственной экспертизы №2 -1-1-0004-14 от 31.01.2014г. ООО «Центр Экспертизы «Приоритет» |
| Разрешение на строительство | №RU-36302000-14 от 26 февраля 2014г |
| Земельный участок: | Земельный участок с кадастровым номером: 36:34:0203016:22, свидетельство о государственной регистрации права Площадь участка: 9 611,00 кв.м. Собственник: ООО «Стэл-инвест» |
| Описание строящегося объекта | |
| Местоположение | г. Воронеж, Московский пр-т, 97а |
| Благоустройство территории | Благоустройство и озеленение участка в пределах отведённой территории будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ: -устройство газонов; -устройство детских площадок; -устройство площадок для мусорных контейнеров; -устройство пожарного проезда; -асфальтирование дорог; -высадка деревьев; |
| Описание объекта | Жилой комплекс с нежилыми помещениями общественно-коммерческого назначения и двухуровневая подземная автопарковка 3 секционный 15-ти этажный жилой дом с чердаком и техническим подвалом Высота типового жилого этажа 2,70 м Всего квартир в доме – 193 шт 1-о комнатных – 75 шт 2-х комнатных – 60 шт 3-х комнатных -58 шт Количество нежилых помещений — 2 S нежилого помещения (1) - 33,43 м2 (секция 3, этаж 1) S нежилого помещение (2) - 33,43 м2 (секция 3, этаж 2) |
| Показатели объекта | Этажность - 15 Общий строительный объём здания по проекту 68 501,22 м3 В том числе техподполья 4 390,50м3 Общая площадь квартир (без балконов) 12 161,46м2 (с балконами) 12 741,90 м2 |
| Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства | Квартиры сдаются с чистовой отделкой с выполнением следующих работ: -Установка стеклопакетов. -Установка входных и межкомнатных дверей. -Выполнение электрической разводки поквартирное с установкой выключателей, розеток и установкой внутриквартирного щита. Ввод слаботочных сетей в квартиру. -Установка электрических плит -Монтаж системы отопления с установкой отопительных приборов. -Монтаж системы холодного и горячего водоснабжения с установкой санфаянса. |
| Функциональное назначение нежилых помещений | Офисные помещения |
| О составе общего имущества | Собственникам помещений в многоквартирном доме будет принадлежать на праве общей долевой собственности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и нежилых помещений, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства |
| Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию | |
| Предполагаемый срок ввода объекта – 2 квартал 2016 г., в приемке дома в эксплуатацию будут принимать участие следующие организации и учреждения: - государственный строительный надзор - организации осуществляющие эксплуатацию инженерных сетей - отдел выдачи разрешений и ввода в эксплуатацию - эксплуатирующая организация | |
| Возможные финансовые риски | Возможными финансовыми рисками являются форс мажорные обстоятельства (стихийные, техногенные бедствия). Ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства застрахованы в соответствии с п.15.2 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. |
| Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома | 641 987,86 тыс.руб |
| Информация о договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома после планируемой стоимости объекта | Привлечение денежных средств для строительства многоквартирного дома осуществляется исключительно на основании договоров участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». |
| Перечень организаций, осуществляющие строительно-монтажные и другие работы | ООО «Строительная фирма «СТЭЛ», ООО «СУОР-15» |
| Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Залог в порядке статей 13-15 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Обязательства Застройщика по передаче Объекта долевого строительства застрахованы в соответствии сп.15.2 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. |
Генеральный директор ООО «Стэл-инвест» В. В. Лукинов
Проектная декларация размещена на сайте 22.03.2016г.