Тема 4.2.1.Оценка простых инвестиционных проектов.

Контрольные вопросы:
1.Распишите жизненный цикл инвестиционного проекта?
2.Назовите этапы инвестиционного проекта?
3.Определите экономическую эффективность инвестиционных проектов?
4.Дайте классификация инвестиционного портфеля?

модель его развития во времени, определяющая различные ситуации в процессе его реализации

Условно инвестиционные проекты можно классифицировать по следующим признакам:

Определение экономической эффективности понимается как некий результат, получаемый после того, как будет проведено сравнение уровня доходности производства к использованным ресурсам и общим расходам на него.

Суть бережливого производства и экономической эффективности состоит в том, чтобы получить максимальное количество продукции из доступных ресурсов с условием их окупаемости и получения прибыли. Это понятие многогранное, оценить его по какому-то одному показателю невозможно, следует подходить к вопросу комплексно.

Тема 4.2.2.Оценка жизнеспособности инвестиционных проектов.

Контрольные вопросы:
1.Классификация методов оценки эффективности инвестиций?
2.Понятие дисконтирования?
3.Недостатки простых методов?
4.Особенности оценки ВНД?
5.Понятие срока окупаемости?

это определение стоимости денежного потока путём привидения стоимости всех выплат к определённому моменту времени. Дисконтирование является базой для расчётов стоимости денег с учётом фактора времени

Дисконтирование

Практические работы

Практическая работа 8 Согласование результатов оценки:

1)Выявляются приоритеты в критериях
Матрица согласования критериев
	А	Б	В	Г	Расчет	Вес критерия
А					1,97	0,41
Б					1,73	0,36
В	0,33	0,33			0,57	0,12
Г	0,2	0,33			0,51	0,11
сумма					4,79	1,00
2)Сравниваются результаты, полученные тремя подходами, по каждому критерию
2.1)Оценка результатов по критерию (А)
	Доходный	Сравнительный	Затратный	Вес метода по критерию А
Доходный				1,59	0,49
Сравнительный	0,5		0,5	0,63	0,20
Затратный	0,5			1,00	0,31
сумма				3,22	1,00
2.2)Оценка результатов по критерию (Б)
	Доходный	Сравнительный	Затратный	Вес метода по критерию Б
Доходный		0,33		1,00	0,28
Сравнительный				2,08	0,58
Затратный	0,33	0,33		0,48	0,13
сумма				3,56	1,00
2.3)Оценка результатов по критерию (В)
	Доходный	Сравнительный	Затратный	Вес метода по критерию В
Доходный				2,08	0,60
Сравнительный	0,33			0,69	0,20
Затратный	0,33			0,69	0,20
сумма				3,47	1,00
2.4)Оценка результатов по критерию (Г)
	Доходный	Сравнительный	Затратный	Вес метода по критерию Г

Доходный				1,44	0,44
Сравнительный				1,26	0,39
Затратный	0,33	0,5		0,55	0,17
сумма				3,25	1,00
3)Рассчитывается итоговое значение весов каждого подхода
	А	Б	В	Г	Удельный вес (округленно)
	0,41	0,36	0,12	0,11
Доходный	0,49	0,28	0,6	0,44	0,4
Сравнительный	0,2	0,58	0,2	0,39	0,4
Затратный	0,31	0,13	0,2	0,17	0,2

Практическая работа 9 Экономическая оценка простых инвестиционных проектов:

1) 1)10 000 000*1,1=11 000 000

2)11 000 000*(1,1-0,002)=12 078 000

3)12 078 000*(1,098-0,002)=13 237 488

4)13 237 488*(1,096-0,002)=14 481 811

5)14 481 811*(1,094-0,002)=15 814 137

6)15 814 137>15 000 000

Выгодно приобретение производственного помещения.

2) 1)240 000*1,12=268 800

2)(240 000+268 800)*1,12=569 856

3)(240 000+569 856)*1,12=907 038,72

4)(240 000+907 038,72)*1,12=1 284 683,36

5)(240 000+1 284 683,36)*1,12=1 707 645,36

6)(240 000+1 707 645,36)*1,12=2 181 362,80

Через 6 лет можно накопить необходимую сумму.

3) 1)1 500 000:1,1^6:24=35 279,62

Такую сумму должны откладывать ежеквартально на счёт в банк.

4) 100*300=30 000

30 000*1,25=37 500

37 500:100=375

Позволит землевладельцу получить доходность в 25%.

5) 1)50 000*5=250 000

2)500 000*1,1*0,7=385 000

3)385 000+250 000=635 000

4)635 000-500 000*1,1=85 000

Эффективность покупки здания.

6) 2 400 000-(2 400 000*30%)=1 680 000

1 680 000*1,14^10:120=51 901,09

Ежемесячный платёж по данному кредиту.

Тема 4.2.1.Оценка простых инвестиционных проектов.

Поиск по сайту