Занятие №11.
Виды объектов внешнего благоустройства.
Правила и порядок получения данных по состоянию
объектов внешнего благоустройства.
Техническая инвентаризация объектов внешнего благоустройства подразделяется
-первичную техническую инвентаризацию и
- техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта
К объектам внешнего благоустройства относятся:
0. Дороги, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки.
I. Водостоки закрытые и открытые:
- водостоки закрытые с колодцами и приемными решетками,
- открытые водосточные устройства (кюветы, лотки, канавы),
- трубы с оголовками и укрепительными сооружениями
II. Гидротехнические сооружения:
1) Береговые укрепления
2) Подпорные стенки набережных (речные) со сходами
3) Подпорные стенки набережных (морские) со сходами
4) Водосточные и дренажные насосные станции
5) Противооползневые сооружения
6) Дамбы обвалования
7) Водоемы, пруды, плотины
8) Переправы (понтонные мосты, пристани, паромы)
9) Волнорезы
III. Сооружения по санитарной очистке
- оборудованные свалки бытового мусора,
- сливные станции и пункты
- стационарные городские туалеты
IV. Зеленые насаждения
- санитарно-защитные зоны, лесопарки,
- бульвар, сквер, сад, парк, с элементами архитектуры малой формы,
- зеленые насаждения на улицах, проездах и площадях,
- оранжереи, питомники
V. Сооружения наружного освещения
- электросети (воздушные и кабельные) наружного освещения,
- опоры, светильники наружного освещения
- трансформаторные подстанции
VI. Прочие объекты внешнего благоустройства (пляжи)
VII. Сооружения простейшего водоснабжения (колодцы, открытые водоемы)
VIII. Ограждения
При паспортизации и технической инвентаризации должны быть однозначно определены инвентарный объект, его технические и стоимостные характеристики, а также владелец объекта (юридическое лицо, осуществляющее физические преобразования объекта и ответственное за его эксплуатационную пригодность в соответствии с назначением).
Задачами паспортизации и инвентаризации являются документальное единообразное отражение состава, местоположения, технического состояния, стоимости и принадлежности эксплуатируемых сооружений, по результатам периодических обследований в натуре.
При приемке искусственных сооружений в эксплуатацию после завершения строительства, заказчик передает эксплуатационной организации один экземпляр полного комплекта исполнительной документации (в т.ч. исполнительный генплан, исполнительные чертежи, акты приемки скрытых работ, сводную и локальные сметы).
Проведение паспортизации и технической инвентаризации искусственных сооружений, на которые отсутствует техническая документация, запрещается.
При отсутствии исполнительной документации должно проводиться инженерное обследование сооружений специализированными организациями. Итоговым документом таких обследований должно быть заключение об эксплуатационной пригодности объекта.
В ходе подготовительных работ необходимо:
- Составить эскиз инвентарного плана объекта (абрис без цифр промеров);
- Заготовить выкопировки или эскизы характерных разрезов, сечений и фрагментов плана отдельных частей объекта (без указания промеров);
- Составить ведомость работ с указанием объемов, подлежащих выполнению и перечень признаков износа, подлежащих обязательной фиксации;
- Определить порядок и последовательность замеров и обследования объекта, составить график работ;
- Заготовить необходимое количество бланков «Ведомости технического обследования»;
- Приобщить к делу справку предприятия о балансовой стоимости объекта на дату наиболее близкую к моменту начала инвентаризации;
- Снять копии правоустанавливающих документов.
Эскиз инвентарного плана составляется в камеральных условиях, от руки с применением линейки, карандашом на плотной бумаге, в масштабе 1:500.
На заготовке плана, по результатам предварительного обхода в натуре, отражаются возникшие изменения: ранее отсутствующие элементы дорисовываются, ранее существовавшие, до проводимой инвентаризации, показываются пунктиром. Если часть объекта показана на инвентарном плане предшествующей инвентаризации как ранее существовавшая, то в составляемом плане она не отражается.
Границы объекта наносятся на план по данным эксплуатационной организации, с привязкой к ситуации. Представитель эксплуатационной организации уточняет их по результатам натурных замеров и согласовывает с заинтересованными организациями.
До установления принадлежности объекта и его четких границ (при необходимости – по актам разграничения), проведение технической инвентаризации не рекомендуется.
Ведомость технического обследования объекта составляется по результатам обследования в натуре.
Эскизы характерных разрезов, сечений и фрагментов плана составляются в масштабе 1:100.
На производство особо опасных работ эксплуатационная организация оформляет наряд-допуск.
Перед началом работ производится инструктаж по технике безопасности.