УТВЕРЖДЕНО
решением Общего собрания членов СНТ «АГРАРНИК»
протокол №___от 22.04.2018г.
Председатель правления
_____________К.В. Полищук
м.п.
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВОДОПОЛЬЗОВАНИЯ И ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ
САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «АГРАРНИК»
Основные положения
1.1. Настоящее положение разработано на основании ГК РФ, Федерального закона от 15 апреля 1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Устава СНТ «АГРАРНИК». Положение о порядке водопользования и водопотребления в САДОВОДЧЕСКОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ «АГРАРНИК» (далее – СНТ «АГРАРНИК» или Товарищество) регулирует отношения, связанные с эксплуатацией водоснабжающей сети Товарищества и устанавливает правила, права и обязанности СНТ «АГРАРНИК» и садоводов, в том числе граждан, ведущих садоводство на территории СНТ «АГРАРНИК» в индивидуальном порядке, в целях соблюдения следующих целей:
1.1.1. создание условий для своевременного обеспечения нужд, связанных с водоснабжением и пожаротушением земельных участков садоводов (далее – Потребители);
1.1.2. обеспечение безопасности функционирования водоснабжающей сети;
1.1.3. обеспечение целевого и экономически эффективного расходования денежных средств на приобретение оборудования, работ, услуг и реализации мер, направленных на содержание водоснабжающей сети;
1.1.4. обеспечение равноправия и справедливости.
Ответственными лицами (далее – ОЛ) за состояние и бесперебойную работу водопроводной сети СНТ «Аграрник» являются:
- гидротехник;
- правление Товарищества;
- комиссия по контролю за соблюдением законодательства.
1.2. Водоснабжение земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества осуществляется через централизованную водопроводную сеть, которая представляет собой комплекс технологических сооружений, обеспечивающих ввод, учет, подачу и распределение воды для удовлетворения нужд Потребителей. Период эксплуатации системы водоснабжения в Товариществе – круглогодичный. Водоснабжение земельных участков осуществляется на основании и в соответствии с договором о возмещении расходов на водоснабжение и водоотведение, заключенному между СНТ «АГРАРНИК» и садоводом (приложение №1).
Описание системы водоснабжения СНТ «АГРАРНИК»
2.1. На территории СНТ «Аграрник» по центральной линии от водомерных узлов на скважинах № 4743 и № 4806 проложена основная водонесущая магистраль – труба диаметром 110 мм.
2.2. От водонесущей магистрали проложена распределительная магистраль диаметром, установленным в соответствии с проектной документацией и гидравлическими расчетами. На каждой улице вблизи присоединения к центральной трубе должен быть установлен кран для технологических целей, а также для аварийного отключения необходимой линии; на магистралях установлены пожарные гидранты в количестве 2 шт. согласно схеме.
2.3. Для каждого земельного участка подключение к водоснабжающей сети производится согласно техническим условиям (приложение №1).
Права и обязанности правления, иных ответственных лиц и садоводов
3.1. Правление и ответственные лица (ОЛ):
3.1.1. Обязаны обеспечить техническую эксплуатацию водоснабжающей сети для снабжения водой земельных участков членов Товарищества, а также земельных участков граждан, которые ведут садоводство в индивидуальном порядке согласно заключенному договору с Товариществом.
3.1.2. Обязаны осуществлять проверку состояния распределительной сети, проходящей по территории Товарищества.
3.1.3. Обязаны осуществлять отключение воды при обнаружении аварии или угрозы возникновения аварии. Включение производить только после полного устранения угрозы аварии.
3.1.4. Обязаны сообщать о дате планируемого подключения/отключения подачи воды на информационных стендах на территории Товарищества.
3.1.5. Правление и ОЛ не несут ответственность за состояние системы индивидуального водопровода Потребителя.
3.1.6. Правление имеет право в период засушливых дней, а также других форс-мажорных обстоятельств, установить ограниченный режим подачи воды. На информационных стендах должно быть размещено сообщение о сроках и причинах ограничения, а также о графике подачи воды.
3.1.7. ОЛ вправе осуществлять внеплановую проверку приборов учета и индивидуального водопровода в установленном порядке в соответствии с договором о возмещении расходов на водоснабжение и водоотведение, заключенному с Потребителем.
3.1.8. ОЛ вправе осуществлять контроль потребления воды по показаниям приборов учета, проверять наличие и исправность пломб на узлах учета.
3.1.9. Прекращать подачу воды Потребителю в случаях:
3.1.9.1. отсутствия оплаты за потребленную воду свыше двух месяцев подряд. Данное решение принимается Правлением только после уведомления Потребителя.
3.1.9.2. отсутствия оплаты в полном размере по Акту, составленному ОЛ, в случае обнаружения неучтенного потребления Потребителем воды. Решение об отключении Потребителя принимается Правлением на основании бухгалтерской справки о наличии задолженности.
3.1.9.3. отказа Потребителя в допуске к прибору учета представителей ОЛ, прибывших для проверки узла учета. В этом случае составляется Акт об отказе со стороны Потребителя в допуске к его узлу учета потребленной воды, в Акте Потребитель уведомляется об отключении от водоснабжающей сети в 3-х дневный срок с момента составления Акта. В случае отказа Потребителя подписывать Акт, лица, составляющие данный Акт, указывают отказ и подтверждают его подписями 2-х потребителей или представителями комиссии по контролю за соблюдением законодательства. На основании данного Акта Правлением принимается решение об отключении Потребителя.
3.1.9.4. при обнаружении неисправностей в проверяемом узле учета Потребителя ОЛ выдает письменное предписание о необходимости и сроках их устранения и сообщает об этом председателю СНТ «АГРАРНИК». При невыполнении Потребителем в установленный срок письменного предписания представителя ОЛ о необходимости устранения обнаруженных неисправностей, Правление принимает решение об отключении от водоснабжающей сети Потребителя в 3-х дневный срок с момента его уведомления. При необходимости председателем может быть принято решение о незамедлительном отключении Потребителя. Это решение сразу сообщается Потребителю в телефонном режиме.
3.1.9.5. в случае принятия Общим собранием членов СНТ «Аграрник» решения об исключении Потребителя из членов СНТ или в связи с грубым нарушением потребления воды (повторного хищения), и случае неуплаты задолженности в месячный срок, после прекращения подачи воды, за неоплату за потребленную воду в течении 2 месяцев.
3.2. Права и обязанности Потребителей
3.2.1. Потребитель вправе:
3.2.1.1. подвести на свой участок только один отвод с узлом учета. В точке присоединения к распределительной магистрали индивидуального водопровода не должно быть протечек.
3.2.1.2. производить сверку расчетов за потребленную воду с правлением Товарищества.
3.2.1.3. обжаловать действия и решения правления Товарищества нарушающие права Потребителя, на заседании правления, на общем собрании членов СНТ «АГРАРНИК», а при неудовлетворительном решении собрания - в судебном порядке.
3.2.2. Потребитель обязан:
3.2.2.1. ежемесячно производить оплату потребленной воды согласно показаниям прибора учета по тарифу, установленному общим собранием СНТ «АГРАРНИК» в рамках заключенного договора о возмещении расходов на водоснабжение и водоотведение.
3.2.2.2. нести финансовую солидарную ответственность по содержанию и эксплуатации водоснабжающей сети.
3.2.2.3. обеспечивать надлежащее техническое состояние узла учета и индивидуального водопровода.
3.2.2.4. использовать приборы учета в соответствии с техническими условиями (приложение № 2).
3.2.2.5. беспрепятственно предоставлять ОЛ и членам правления доступ к узлам учета, расположенным на земельном участке Потребителя.
3.2.2.6. предоставлять личные данные, в случае их отсутствия или изменения, необходимые для направления уведомлений, предписаний, требований: место жительства, адрес электронной почты, контактный телефон.
3.2.2.7. бережно относиться к водным ресурсам.
3.2.3. Потребителю запрещается:
3.2.3.1. нарушать технические условия при подключении к водоснабжающей сети;
3.2.3.2. самовольно подключать свой участок к водоснабжающей сети Товарищества;
3.2.3.3. самостоятельно, без уведомления Правления, менять свой контрольный прибор учета и изменять схему узла учета;
3.2.3.4. разрешать третьим лицам подключать свой земельный участок и производить работы на водоснабжающей сети без согласования с правлением Товарищества.
3.2.3.5. самовольно закрывать или открывать кран на основной водонесущей магистрали по центральной линии.