4.1. На территории ТСН «Демидовская Усадьба» с 22.00 до 8.00 часов должна соблюдаться тишина. Уровень шума не должен превышать установленных нормативами величин. Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами, работа строительной техники, рабочих инструментов, допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других Проживающих.
4.2. На территории ТСН «Демидовская Усадьба» запрещается:
- вести агитационную деятельность на территории ТСН «Демидовская Усадьба»;
- распивать крепкие спиртные напитки и находиться в нетрезвом состоянии в местах общего пользования;
- на внутрипоселковых дорогах создавать ситуации, мешающие движению транспорта;
- въезжать на территорию ТСН на тяжелом транспорте (строительной технике) во время просушки дорог;
- наносить на объекты общего пользования надписи и расклеивать без разрешения Правления Товарищества объявления, плакаты и другую продукцию подобного рода;
- использовать Земли общего пользования с целью получения дохода без предварительного письменного согласия Правления Товарищества;
- использовать индивидуальный земельный участок и расположенные на нем строения для ведения предпринимательской деятельности (организации магазинов, точек общественного питания, и т.д.) и в производственных целях без согласия Правления;
- использовать на территории поселка огнестрельное и травматическое оружие;
- проводить культурно-массовые мероприятия на общественной территории без
согласования с Правлением ТСН «Демидовская Усадьба»;
- мытье автомобилей, другой техники и т.п. на дорогах и других территориях общегопользования ТСН «Демидовская Усадьба».
- вырубать лесополосу и отдельные деревья, не находящиеся в пределах участка;
- выгружать на асфальтовое покрытие дорог строительные и сыпучие материалы (штраф 5000,00руб)
4.3. Содержание домашних животных на земельных участках допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических правил и правил содержания домашних животных. Домашних животных (в холке более 40 см) можно выгуливать в наморднике и на поводке в строго определенных для этого местах. Запрещается выгуливать животных и появляться с ними в местах общего пользования лицам, находящимся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, и детям, младше 14 лет .Владельцы, выгуливающие домашних животных на придомовой территории должны немедленно убирать за ними экскременты. Владельцы несут полную ответственность за вред, причиненный здоровью граждан или ущерб, который может быть причинен принадлежащими им животными другим Владельцам, их имуществу, а также объектам общего пользования.
4.4. Для предотвращения распространения неприятных запахов и загрязнения окружающей среды от канализационных отходов, водонепроницаемые выгребы и локальные очистные сооружения должны быть установлены только от сертифицированных производителей. Правление Товарищества оставляет за собой право контроля за устройством канализационной установки.
4.5. Родители (либо законные представители) несут полную ответственность за нахождение, здоровье и поведение детей до 16 лет на общих территориях ТСН «Демидовская Усадьба».
4.6. Правление ТСН не несет ответственности за оставленные без присмотра вещи на общественных территориях ТСН.
4.7. Передвижение по территории ТСН «Демидовская Усадьба» на личном автотранспорте или транспорте подрядной организации, осуществляющей ремонт или строительство на индивидуальном участке, разрешается со скоростью не более 40 км/час. На территории ТСН пешеходы имеют приоритет перед механическими транспортными средствами. Стоянка машин, погрузка и выгрузка, осуществляется на территории индивидуального участка. Запрещается самостоятельный ремонт, смена масла, мойка и прочие манипуляции с транспортными средствами на Землях общего пользования.
4.8. В случае, если Владелец и члены его семьи намереваются отсутствовать в поселке в течение длительного срока, в целях безопасности и сохранности личного имущества, а также имущества общего пользования, Владелец обязан оставить в Правлении Товарищества координаты контактного лица, у которого будет находиться запасной комплект ключей для доступа сотрудников аварийных служб на территорию Домовладения в случае такой необходимости для предотвращения или устранения аварийной ситуации.
4.9. Все лица, находящиеся на территории ТСН «Демидовская Усадьба» обязаны соблюдать требования пожарной безопасности на общих территориях ТСН «Демидовская Усадьба»,
а также на территориях частной собственности;соблюдать меры предосторожности при пользовании электроприборами, предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием. в случае обнаружения очага возгорания, пожара сообщать об этом правлению поселка, а также в подразделение пожарной охраны Гатчинского района или в МЧС и принять возможные меры к спасению людей, имущества и ликвидации пожара.
4.10. За нарушение установленных Правил Владельцы несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. В случае нарушения требований, установленных настоящими правилами, Владелец обязан устранить допущенное нарушение за счет собственных сил в недельный срок с момента их выявления. В случае если Владельцем участка не будут устранены нарушения в недельный срок, ТСН «Демидовская Усадьба» принимает меры к устранению нарушений. При устранении нарушения ТСН «Демидовская Усадьба», Владелец обязан возместить расходы, понесенные при устранении нарушения.