В Арбитражный суд Краснодарского края
350063, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Постовая, д.32
Кредитор: вы,
…............ г.р., паспорт …...... выдан …...........г.
адрес: ваш
Должник: ООО «Жилой Комплекс «Курортный»
инн 2317071276, ОГРН 1132367007596
адрес: 354000, Краснодарский край, г. Сочи ул. Войкова д.3
Временный управляющий: Родин Алексей Михайлович
адрес: 124683, г. Москва, а/я 7
Дело №А32-42094/2016 15/104-Б
Судья: Маркина Т.Г.
Заявление
О включении требования участника долевого строительства
О передаче жилого помещения
в реестр требований кредиторов
….................г. между мной …............ (дольщиком) и обществом с ограниченной ответственностью «Жилой Комплекс «Курортный» (застройщиком) заключен договор участия в долевом строительстве б/н многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, по проектной документации №хххх.
Вышеназванный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем сделана запись N 23-23/050-23/022/110/2015-36611 от …....г..
По условиям данного договора участники долевого строительства обязались принять долевое участие в финансировании строительства многоквартирного трехэтажного жилого дома, а застройщик - своими силами и (или) с привлечением других лиц построить дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать соответствующий объект долевого строительства, а именно квартиру, участникам долевого строительства.
Передаче в мою собственность подлежала ….........-комнатная квартира в указанном выше доме на третьем этаже, общей площадью …....... кв. м. с проектным номером ….............
Срок сдачи дома в эксплуатацию — 20.09.2018 г..
Цена на момент заключения договора составляет ….......... (…..... миллион двести тысяч) рублей.
Во исполнение условий договора мною на расчетный счет должника перечислено …........ (…....... миллион двести тысяч) рублей, что подтверждается чек-ордером №21 от …...........г..
Таким образом, я полностью исполнила условия договора.
16.06.2017 г. Арбитражным судом Краснодарского края в отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилой Комплекс «Курортный» введена процедура наблюдения. Временным управляющим назначен Родин Алексей Михайлович, член «Межрегиональной саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Стратегия»(номер в реестре 6306).
В силу норм п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения, требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного указанным Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.
Также в силу п. 1 ст. 201.6 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 1 ст. 71 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
24.06.2017 г. в газете «КоммерсантЪ» N 112 на странице 73 было опубликовано сообщение о введении наблюдения в отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилой Комплекс «Курортный».
Тридцатидневный срок предъявления своих требований к должнику в целях участия в первом собрании кредиторов соблюден.
Документы, подтверждающие обоснованность заявленных требований, прилагаются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 71, 201.4, 201.6, 201.7 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст.ст. 184-185, 223 АПК РФ,
ПРОШУ:
Признать мои требования о передаче жилого помещения в рамках договора б/н участия в долевом строительстве от …........... г. обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника общества с ограниченной ответственностью «Жилой Комплекс «Курортный» в составе третьей очереди.
Приложение:
1) копия почтовой квитанции и описи вложения документов, отправленных ООО «Жилой Комплекс «Курортный» на 1 листе;
2) копия почтовой квитанции и описи вложения документов, отправленных временному управляющему Родину А.М. на 1 листе;
2) копия договора участия в долевом строительстве б/н от........................ на 12 листах;
3) копия документа, подтверждающего уплату денежных средств по договору участия в долевом строительстве (чек-ордер №21 от …................... г.) на 1 листе;
4) копия паспорта на 6 листах.
5) Выписка из ЕГРЮЛ ООО «Жилой Комплекс «Курортный» на 7 листах,
6) Копия определения Арбитражного суда от 16.06.2017 на 4 листах
7) Копия решения о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены при строительстве домови и чьи права нарушены на 2 листах
Итого приложение на 34 (тридцати четырёх) листах.
_____________________________________________________________________________________
27.06.2017 г.