О проведении внеочередного общего собрания собственников помещений
В многоквартирном доме, по адресу: ул. Курчатова, д. 27/1
в форме совместного присутствия (очно – заочная форма)
Уважаемые собственники помещений!
Сообщаем Вам, что на основании статьи 44.1 частей 4,5, статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирном доме будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в форме совместного присутствия.
Дата проведения общего собрания в очной части – 22 апреля 2019 года
Время проведения общего собрания в очной части -19-00 часов
Место проведения общего собрания: во дворе МКД, между домами по ул. Курчатова, д.27/2 и ул. Курчатова, д.27/1
Дата и время проведения заочной части собрания – с 22 апреля 2019 года 20 часов 00 минут до 15 июля 2019 г 17 часов 00 минут.
Инициатор общего собрания: управляющая компания ООО «Региональная УК»:
г. Обнинск, Самсоновский проезд, д.10 (в соответствии с ч.7 ст.45 Жилищного кодекса РФ)
Регистрация участников очной части собрания с 18-30 до 19-00;
Время приема бюллетеней инициатором собрания во время проведения очной части собрания с 19.00 до 20.00 по месту проведения очной части собрания.
Период и порядок приема бюллетеней с решениями по вопросам повестки дня собрания: оригиналы бюллетеней с решениями собственников по вопросам повестки дня собрания принимаются с 20 часов 00 минут 22 апреля 2019 года до 17 часов 00 минут 15 июля 2019 года на посту консьержа по адресу: улица Курчатова д.27/2, 2 подъезд 1 этаж, вход в офисные помещения, консьержу или опустить в ящик приема бюллетеней. Так же в офис ООО «Региональная УК» с 8 часов до 17 часов (обед с 12 до 13) по адресу: Самсоновский проезд, д.10, офис 216)
Ознакомиться с информацией и материалами по вопросам повестки дня можно с 9 часов до 17 часов (обед с 12 до 13) по адресу: Самсоновский проезд, д.10, офис 216 и на официальном сайте ООО «Региональная УК»: www. i.region-gkh.ru.
В соответствии с частью 1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. В случае если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий надлежаще оформленную доверенность, заверенную нотариально.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Отчет управляющей компании за 2018 год.
2. Избрать председателем общего собрания представителя ООО «Региональная УК» Ефимову И.О., секретарем общего собрания – Евдокимову Р.Г.
3. Избрать в состав счётной комиссии представителя ООО «Региональная УК» -
Евдокимову Р.Г., Химичеву Л.А., Ефимову И.О.
Представителей собственников помещений - Савушкину Марию Алексеевну(кв.41), Куренкову Александру Андреевну (кв.109).
4. Об утверждении способа уведомления собственников инициатором собрания о проведении общего собрания, о принятых решениях и об итогах голосования общего собрания путём размещения сообщений на информационных досках, расположенных на подъездах.
5. Замена входных дверей в подъезде.
5.1 Замена входной двери на лестницу, согласно смете 75750 (с налогом 1%) руб, устанавливается единовременная оплата с помещения в сумме 300 руб.
5.2 Замена входной двери в подъезд к лифтам, согласно смете 87870 (с налогом 1%) руб, устанавливается единовременная оплата с помещения в сумме 348 руб.
6. Установка видеонаблюдения.
6.1 Согласно установленной смете 219897 (с налогом 1%)руб., с единовременной оплатой 869 руб. с помещения, ежемесячным обслуживанием 4250 руб./мес.(17 руб. с каждого помещения).
6.2 Согласно установленной смете 152510 (с налогом 1%)руб., с единовременной оплатой 603 руб. с помещения, с ежемесячным обслуживанием 2750 руб./мес.(11 руб. с каждого помещения).
6.3 Согласно установленной смете 81507 (с налогом 1%)руб., с единовременной оплатой 322 руб.с помещения, с ежемесячным обслуживанием 2000 руб./мес.(8 руб. с каждого помещения).
7. Ограничение доступа к подвальным помещениям с торца дома (установка металлических решеток) устанавливается в размере 38400 руб., с единовременной оплатой 152 руб. с помещения.
8. Установка столбов/сфер, в местах, предназначенных для съезда детских и инвалидных колясок и людей с ограниченными возможностями.
9. Установка навеса для мусорных контейнеров (организация контейнерной площадки).
10. Размещение информационных табличек «частная территория», на объектах, находящихся на территории ЖК Рассвет.
11. Демонтаж футбольной площадки, перенос на освободившиеся место детской площадки за счет средств собственников помещений.
12. Установка металлического ограждения придомой территории по всему периметру, согласно смете, за счет средств собственников помещений.
12.1 Предложение ООО «МЕЛТА»
1.Забор с доставкой и монтажом – 1 920 000 руб.
2.Шлагбаумы (+GSM) с доставкой, монтажом и настройкой(в эту же стоимость входит подключения электропитания шлагбаума)– 430 000 руб.
13. Установка шлагбаума на въезд территории ЖК Рассвет:
13.1 Согласно смете устанавливается в размере 243713 (с налогом 1%) руб. с единовременной оплатой 963 руб. с помещения. Оплата подключения электропитания шлагбаума оплачивается отдельно согласно смете за счет собственников помещений
13.2 Согласно смете устанавливается в размере 183416( с налогом 1%) руб. с единовременной оплатой 725 руб. с помещения. Оплата подключения электропитания шлагбаума оплачивается отдельно согласно смете за счет собственников помещений.
14. Размещение оборудования видеонаблюдения в служебном помещении ООО «Региональная УК» по улице Курчатова д.27/2 2 подъезд, офисные помещения.
15. О включении энергопотребления шлагбаумов и видеонаблюдения в общедомовые нужды.
16. Распределение между собственниками жилых и нежилых помещений объем потребления на ОДН коммунальных услуг, рассчитанный исходя из показаний ОДПУ.
17. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора с ресурсоснабжающими организациями(электроэнергия).
18. Разметка парковки на территории ЖК Рассвет.
19. Установка дополнительного электрооборудования (датчиков движения) в светильники на этажах (лестничные пролеты, площадки возле лифтов) за счет средств собственников помещений.
20. Выявление и устранение причин перепадов давления и температуры воды при поступлении в квартиры.
21. Разъяснение формулы расчета оплаты за отопление, начисление по графе «подогрев ГВС» в неотопительный сезон.
22. Перенос беседки с торца дома №27/2 по предложениям собственников помещений.
23. Решение о продлении действия договора управления с ранее выбранной управляющей организацией ООО «Региональная УК»:
23.1 сроком на 2 года.
23.2 сроком на 3 года.
24. О выборе места хранения Протокола, решений и документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (по месту нахождения управляющей компании ООО «Региональная УК»).
Реестр приложений к собранию:
1. Коммерческое предложение ООО «ПАРМА» по установке автоматического шлагбаума(без подключения электропитания) (2 варианта)
2. Смета ИП Лебедиков Г.В №32 по установке двери (2 варианта)
3. Коммерческое предложение ООО «Центр Энергосбережения» на установку и обслуживание системы видеонаблюдения (3 варианта)
4. Отчет ООО «Региональная УК» за 2018 г.
5. Коммерческое предложение от ООО «МЕЛТА» на металлическое ограждение и установку шлагбаума.
Инициатор внеочередного общего собрания собственников помещений:
ООО «Региональная УК»