В соответствии с нормами п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 3 ноября 2005 г. № 520«О совершенствовании правового регулирования отдельных отношений в экономической сфере » (в ред. от 23.03.2016 г.) Президентом Республики Беларусь, законами или в порядке, определенном в законодательных актах, устанавливается процесс проведения и способы приватизации государственной собственности, включая условия совершения сделок с объектами приватизации, а также компетенция государственных органов и иных государственных организаций по принятию решений в этой сфере; осуществляется приватизация имущества, находящегося в республиканской собственности. В настоящее время основными законодательными актами по вопросам приватизации объектов государственной собственности являются Закон о приватизации и Декрет Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. № 3«О приватизации государственной собственности в Республики Беларусь ». Органами приватизации в соответствии с нормами ст. 1 Закона о приватизации являются: республиканский орган государственного управления по управлению государственным имуществом, его территориальные органы, местные исполнительные и распорядительные органы, выступающие при приватизации и преобразовании государственных унитарных предприятий в открытые акционерные общества от имени Республики Беларусь или административно-территориальных единиц как собственников государственного имущества. По решению Президента Республики Беларусь отдельные полномочия органов приватизации могут осуществляться иными государственными органами (организациями).
Органами государственного управления, уполномоченными осуществлять разгосударствление и приватизацию, выступают:
- в отношении объектов республиканской собственности - орган Совета Министров по управлению государственным имуществом;
- в отношении объектов коммунальной собственности - органы приватизации местных Советов депутатов.
Выработка государственной политики в сфере управления государственным имуществом и приватизации является одной из задач Министерства экономики.
Проведение единой государственной политики по вопросам имущественных отношений, включая приватизацию, входит в компетенцию Госкомимущества, являющегося республиканским органом государственного управления, подчиненным Правительству. Этот орган запрашивает и рассматривает предложения республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству, о разгосударствлении, приватизации подчиненных им организаций, вносит соответствующие предложения в Совет Министров; в пределах компетенции принимает решения о преобразовании республиканских унитарных предприятий в открытые акционерные общества, приватизации объектов, находящихся в республиканской собственности, выступает в установленном порядке от имени Республики Беларусь учредителем (участником) хозяйственных обществ и товариществ; осуществляет контроль за реализацией экономических программ, прогнозов и решений по вопросам приватизации и т.д.
Специальные функции (исполнительные, контрольные, регулирующие и другие) в сфере приватизации имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, осуществляет Фонд государственного имущества Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, являющегося структурным подразделением указанного комитета. Аналогичные полномочия в данной сфере предоставлены исполнительным и распорядительным органам административно-территориальных единиц Республики Беларусь.
Лицами, имеющими право приобретать государственную собственность в процессе приватизации, т.е. субъектами приватизации, являются: физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, иностранные граждане и лица без гражданства, юридические лица Республики Беларусь, за исключением государственных организаций и хозяйственных обществ, в уставных фондах которых количество акций (размер доли), принадлежащих Республике Беларусь и (или) ее административно-территориальным единицам, превышает 50 процентов, иностранные государства и их административно-территориальные единицы, международные организации, иностранные юридические лица, а также иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами. Объектами приватизации являются: государственное и общественное жилье; государственные организации, структурные единицы объединений и структурные подразделения организаций; государственное имущество, сданное в аренду; доли (паи, акции), принадлежащие Республике Беларусь и административно-территориальным единицам, в имуществе субъектов хозяйствования. Законом от 15 июля 2010 г. № 169-З «Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства » скорректирован перечень объектов, находящихся только в собственности государства, а также определены виды деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства. Установлено, что объекты, которые отнесены к объектам, находящимся только в собственности государства, и на дату вступления в силу Закона находятся в собственности негосударственных организаций, физических лиц, не могут быть предметом залога, доверительного управления, аренды, безвозмездного пользования, с ними не могут совершаться иные сделки, за исключением сделок по отчуждению этих объектов в собственность государства, если иное не установлено законами или актами Президента Республики Беларусь.