о порядке заселения пустующих квартир \ домостроений в ДНР.
В связи с боевыми действиями вооруженных сил Украины в Донецкой области в 2014 – 2015 годах на территории Донецкой Народной Республики были брошены квартиры \ домостроения, которые приходят в негодность для проживания и разрушают жилой фонд городов и населенных пунктов ДНР.
В связи с боевыми действиями нелегитимного правительства Украины, на защиту территории и гражданского населения Донецкой Народной Республики в народное ополчение ДНР, переименованного потом в вооруженные силы ДНР, вошли граждане Донецкой и ряда других областей Украины. Возвращение данной категории граждан невозможно, ввиду их физического уничтожения нелегитимным правительством Украины.
Данное «Временное положение о порядке заселения пустующих квартир \ домостроений в ДНР» (далее - «Положение»), предусматривает порядок временного проживания военнослужащих вооруженных сил ДНР, активных участников референдума 11 мая 2014 года, русских и православных граждан Украины, вынужденных оставить своё жильё на временно оккупированной территории вооруженными силами нелегитимного правительства Украины, из – за преследования по вышесказанным причинам.
К категории брошенных квартир \ домостроений относятся
- квартиры, которые брошены, т. е, разбито остекление окон, раскрыты постоянно балконные двери, отсутствует внутри мебель и др.;
- квартплата не оплачивается 3-и и более лет;
- квартира, которая своим разрушением, ведет к разрушению других квартир жилого фонда города, населенного пункта;
- домостроение с земельным участком, которое своим разрушением, ведет к разрушение соседнего домостроения.
При обнаружении такой квартиры \ домостроение, гражданин ДНР, прописанный в оккупированной территории Украины, имеет право обратиться в жилищно – эксплуатационнную компанию города \ населенного пункта с просьбой предоставить данную квартиру \ домостроение в его пользование. Жилищно – эксплуатационная компания города \ населенного пункта в течении 30 календарных дней рассматривает данное заявление, сообщает заявителю о местонахождения собственника, его задолженности и дает согласие \ не согласие на заселение. При положительном решении квартира \ домостроение вскрывается в присутствии:
1. представителя администрации города \ населенного пункта;
2. представителя жилищно – эксплуатационной компании;
3. представителя МВД ДНР (участковый);
4. заявитель,
5. 2 свидетеля.
Составляется акт о состоянии квартиры \ домостроения на момент вскрытия. Потом квартира \ домостроение опечатывается.
При согласии заявителя заселить квартиру \ домостроение, представитель ЖЭКа составляет смету на восстановление квартиры \ домостроения для проживания в нём заявителя. - - Представитель администрации местного самоуправления имеет право передать сантехническое, электротехническое оборудование, материалы для ремонта заявителю, учитывая его материальное положение по согласию. - Представитель ЖЭКа имеет право произвести ремонт квартиры \ домостроения, учитывая физическое состояние вселяемого (инвалид, мать – одиночка и др.) но согласованию с вселяемым.
Если в течении 3 – х лет собственник не является, то временно проживающий имеет право оформит квартиру \домостроение на себя постоянно.
Если в течении трех лет является собственник, то он имеет право выселить временно проживающего только через суд, предоставив следующие документы:
1. документ на право собственности (подлинник);
2. документ, подтверждающий то, что он физически не мог соблюдать порядок в жилом помещении;
3. документ, подтверждающий то, что он финансово не мог обеспечить порядок жилого помещения;
4. документы, подтверждающие уплату долгов по квартплате до момента подачи заявления в суд, подтверждающие оплату установленного оборудования и ремонта жилого помещения.
При положительном решении суда временно проживающий освобождает жилое помещение в течении 30 календарных дней.
Решение суда должно быть вынесено до истечения 3 – х лет после заселения временно проживающего
При вступление в силу «Положения» жилищно – эксплуатационные компании обязаны в течении 90 календарных дней передать списки брошенных квартир \домостроений в администрацию городов\ населенных пунктов для информации граждан ДНР, попадающих под данное «Положение» для решения жилищных условий.
Данное Временное положение о порядке заселения пустующих квартир \ домостроение действует до момента полного освобождения территории Донецкой области от оккупации вооруженных сил нелегитимного правительства Украины.
Проект «Временного положения о порядке заселения пустующих квартир \ домостроений в ДНР» составил Александр Аладин - житель города Красноармейска, председатель территориальной комиссии по референдуму 11 мая 2014 года в г. Красноармейске, участник Народного Ополчения Донбасса с 21 мая 2014 года (удостоверение С № 1753, подписанное И. Стрелковым – министром обороны ДНР.)
--------------- ----------------------- А. Аладин