Внутриквартальные инженерные сети – распределительные сети инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения), электрические сети и сети связи, обеспечивающие подачу соответствующих ресурсов и услуг потребителям, размещение которых осуществляется в границах территории общего пользования квартала и/или земельных участков, выделенных для линейных объектов.
Благоустройство территории – комплекс работ на территории кварталов, включающий дорожные работы, озеленение, устройство освещения, элементов благоустройства (площадок различного функционального назначения) и размещение малых форм архитектуры.
Для проектирования должны быть проведены подробные изыскания, в состав которых входят:
1. Общее знакомство с благоустраиваемым объектом, а также с прилегающими к нему территориями.
2. Составление или уточнение ситуационного плана участка (горизонтальная съёмка).
3. Съёмка рельефа местности (вертикальная планировка).
4. Проведение гидрогеологических изысканий.
5. Сбор данных о находящихся на подлежащем благоустройству участке зданиях, сооружениях, подземных коммуникациях, зелёных насаждениях, освещении и т.п.
6. Получение сведений о численности и демографическом составе населения.
7. Сбор сведений об условиях водоотвода с участка (наличие водосточной сети, мест возможного сброса дождевых и талых вод, пониженных мест).
8. Получение всех прочих сведений, необходимых для составления проекта благоустройства внутриквартальных территорий.
8. Цели и задачи вертикальной планировки при благоустройстве городских территорий.
Вертикальная планировка территории города в увязке с системой водостоков должна обеспечивать нормальную привязку и постановку зданий, допустимые для движения транспорта и пешеходов уклоны, а также отвод поверхностных вод при рациональном балансе земляных работ. Планировочные отметки осваиваемых площадок следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих зеленых насаждений; отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими эрозию почвы; минимального объема земельных работ с соблюдением, как правило, нулевого баланса в объемах выемки и насыпи по территории застройки в целом с учетом очередности строительства и ограничения высоты подсыпки глубиной заложения фундаментов зданий и сооружений.
|
Проектирование вертикальной планировки осуществляется методами профилей, проектных (красных) горизонталей и графоаналитическими. Разновидностью метода профиля является метод красных отметок, обычно применяемый при эскизном проектировании.
При проектировании вертикальной планировки территории в проекте генерального плана города или планировочного района следует устанавливать места и объемы значительных срезок и насыпей грунта для определения наиболее рационального баланса, а также рациональных направлений транспортирования грунта при использовании его для засыпки тальвегов, отвершков оврага и других понижений рельефа. При подсчетах объемов земляных работ необходимо учитывать грунты, вытесняемые при устройстве подвалов, фундаментов зданий, дорожных одежд, прокладке подземных коммуникаций.
|
На стадии генплана следует разработать схему вертикальной планировки, которая выполняется на копии плана красных линий и эскиза застройки методом красных отметок, при котором красные и черные отметки показываются в точках пересечения осей городских проездов и наиболее характерных переломов рельефа местности.
При сложном рельефе схема вертикальной планировки выполняется методом проектных (красных) горизонталей с принципиальным высотным решением территории микрорайонов и определение объемов земляных работ. Сущность метода проектных горизонталей заключается в том, что на план существующей земной поверхности наносят красные горизонтали, отображающие проектируемый рельеф местности. Этот метод характеризуется большей наглядностью и поэтому применяется главным образом для проектов застройки. В отдельных случаях, преимущественно при сложном рельефе, дополнительно составляют профили для отдельных наиболее сложных участков.
В равнинах условиях улицы проектируется с продольными уклонами в пределах от минимального 0,005 до 0,08 в зависимости от категории улицы и необходимости устройства пересечений в разных уровнях.
При плоском рельефе допускается устройство улиц с горизонтальной осью проезжей части, как же как и при устройстве набережных. В этом случае ливневые воды отводятся лотками пилообразного продольного профиля с размещением дождеприемников закрытых водостоков в пониженных точках.
При расположении улицы на косогоре и значительном перепаде отметок следует использовать возможность устройства озелененных откосов, подпорных стенок, площадок, лестниц.
|
Высотное решение площадей должно способствовать удобному и выразительному в архитектурном расположению на ней сооружений, удовлетворять требованиям движения транспорта и пешеходов и обеспечивать отвод поверхностных вод по кратчайшим расстояниям. Проектная поверхность площади может быть одногранная, многогранная, вогнутая или выпуклая при уклонах не превышающая 0,02-0,03.
Вертикальная планировка территории жилого района и микрорайона детально разрабатывается в проекте застройки. Чертеж вертикальной планировки выполняется на копии генерального плана застройки, на котором показываются основные планировочные отметки и уклоны, а также участки, подлежащие подсыпки и выемке. Максимальное сохранение благоприятного рельефа на территории микрорайона достигается выборочной вертикальной планировкой на участках возведения зданий, сооружений, дорог и площадок при сохранении естественного рельефа на остальной территории. Сплошная вертикальная планировка допускается при сложных инженерно-геологических условиях площадки.
Продольные уклоны отдельных элементов осваиваемой территории принимаются в следующих пределах: проезды и тротуары 0,005-0,08, дорожки 0,005-0,1.ю площадки хозяйственные 0,005-0,006.
В проектах вертикальной планировки следует предусматривать предварительное снятие и хранение плодородного слоя почвы.