Согласно тех. документации, проверок комиссий
Многоквартирный дом № 11(МКД) оборудован:
системойцентрального водоснабжения холодной и горячей воды, центрального отопления, иподтверждается паспортом дома, составленным БТИ и данными в электронном паспорте на гос. сайте ЖКХ «Реформа ЖКХ».Выпиской из технического паспорта дома 05.02.2007г.
Дом подключен к централизованным сетям канализации. Подключение подтверждается письмомдиректора МУП «Теплоснабжение» от 03.10.2017г. № 01-02/141, 25.07.2018г.
Наличие и предоставление коммунальной услуги «Водоотведение» указано в приложении № 1 к Договору управления домом № 11 от 01.12.2014г. и квитанциями об оплате ЖКУ с включением услуги водоотведение.
В письме Управления Госжилинспекции от 31.07.2014г. № 29-14-08/17756.
В постановлении Главы МО «Заречный» от 09.01.2017г.№ 23-П.
В письме Председателя Думы МО Заречный от 13.01.2017г. № 01-10/02.
В письме Администрации южного управленческого округа от 04.05.2016г. №36-02-02/504.
Заключен прямой договор между собственниками МКД №11 и ресурсоснабжающей организацией МУП «Теплоснабжения»
Всоставе общего имущества дома и на территории принадлежащей МКД отсутствуют какие-либо сооружения или санитарно-технические емкости служащие накопителями ЖБО (выгребная яма или септик), что подтверждается «Актом осмотра тех. состояния дома» от 03.11.2017г., составленным и подписанным директором МУП «Единый город» являющимся управляющей компанией (УК).
Актом проверки отделом контроля госжилинспекциидома № 11 от 18.12.17г.№ 29-20-03-298(303).
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости от 04.10.2017г.
Скриншот кадастровой карты земельного участка, на котором расположены очистные сооружения, кадастровым номер 66:42:0102011:1196.
Скриншот кадастровой карты земельного участка, на котором расположен дом № 11,кадастровым номер 66:42:0102011:958.
Постановлением Правительства РФ от 10.02.97 № 155.
П.2«Услуги по вывозу ЖБО оказывают организации независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели по возмездному договору. Исполнителем по такому договору может быть любая коммерческая организация, видом деятельности которой является вывоз ЖБО.»
П 8. Условия договора об оказании услуг по вывозу бытовых отходов, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. При этом возникшие в результате исполнения такого договора убытки, понесенные потребителем, подлежат возмещению исполнителем в полном объеме.
П 9. Исполнитель не вправе без согласия потребителявыполнять дополнительные услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких услуг, а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.
Запрещается обуславливать предоставление одних услуг обязательным оказанием других услуг. Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушений его права на свободный выбор услуг, возмещаются исполнителем в полном объеме.
П. 10 «цена, сроки оказания, порядок и форма оплаты услуг по вывозу бытовых отходов определяются соглашением между исполнителем и потребителем.»
ФЗ от 10.02.1997г. № 115, а также ФЗ от 30.12.2004г. N 210«Об основах регулирования тарифов ст. 1 «регулированию подлежат тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере утилизации (захоронения ) твердых бытовых отходов. » Вывоз ЖБО не включён в это перечень.
Министерство Регионального Развития РФ. Вписьме № 25080-СК/14 от 03.10.2008г. указано: «Федеральный закон не относит услугу по выгребу (откачке) жидких отходов к числу услуг организаций коммунального комплекса, подлежащих государственному регулированию.»
ФЗ от 07.12.2011г № 416 " О водоснабжении и водоотведении » ст. 6. «К полномочиям органов местного самоуправления относятся: организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения. Вывоз ЖБО» не относится к этим полномочиям.
ФЗ от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления»
гл.3. ст.14. п.4; п.18.К вопросам местного значения относится: организация коммунальных услуг, снабжения населения топливом, установленных законодательством Российской Федерации. Жилищная слуга «вывоз ЖБО» не входит в перечень вопросов.
Гражданский кодекс РФ ст. 421Граждане и юридические лица свободны в заключении договора; понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена, законом или добровольно принятым обязательством; условия договора определяются по усмотрению сторон.