1. Répondez aux questions suivantes:
1. A la base de quels indicateurs a-t-on mesuré le coût de la vie dans les villes différentes?
2. Qu’est-ce qui permet à la capitale de ne pas être en queue de liste des villes à prix doux?
3. Quelle est la position de la région parisienne?
4. Dans quels domaines les maires peuvent-ils agir pour freiner la hausse des prix?
5. Quelles villes sont les plus chères?
6. La France à bon marché où est-elle concentrée?
2. Dites si c’est vrai, faux ou non mentionné:
| vrai | faux | n/m | |
| 1. Le but de la recherche est d’établir la liste des villes les plus chères de la France. | |||
| 2. Les derniers temps le pays est devenu moins uniforme. | |||
| 3. L’enquête n’a porté que sur les grandes villes. | |||
| 4. Les questions ont été formulées par des experts de l’INSEE. | |||
| 5. Les résultats n’ont pas réservé de surprise. | |||
| 6.Pour acheter un terrain à bâtir, mieux vaut ne pas viser la Côte d'Azur. | |||
| 7. La concurrence entre les grandes surfaces au niveau local est l'un des facteurs du niveau de prix du chariot de la ménagère. | |||
| 8. En freinant l'implantation de grandes surfaces sur leur territoire les maires augmentent les prix sur les produits de consommation courante. | |||
| 9. Le plan d'occupation des sols est discuté et adopté par les habitants de la commune.. | |||
| 10. La loi interdit de favoriser telle ou telle catégorie de population. | |||
| 11. Les maires ne peuvent plus augmenter les impôts locaux. | |||
| 12. La présence des habitants aux revenus élevés influence le coût de la vie. |
ENTRAINEZ-VOUS!
3. Relevez dans le texte les équivalents français et faites- les entrer dans des phrases:
стоимость жизни, зависеть от, с этой целью, потребительская корзина, умеренные цены, занимать первое место, быть последним в списке, дороговизна жилья, налогоплательщик, участок под застройку, по сравнению с, товары повседневного спроса, местные налоги, рыночные цены, пальма первенства принадлежит.
4. Reliez les synonymes des deux colonnes:
à cette fin essayer d’évaluer
établir un classement impôts locaux
se contenter de encourager
chercher à mesurer de quoi dépendent
un paramètre se placer au premier rang
arriver en tête la construction des supermarchés
à quoi tiennent dans le but de
être en mesure de se satisfaire de
l'implantation de grandes surfaces rédiger un palmarès
favoriser être capable de
fiscalité locale un indicateur
5.Précisez le genre des noms et et faites- les entrer dans des phrases:
Liste, région, territoire, panier, loyer, essence, eau, sol, cadre, ressource.
6. Mettez, s’il le faut, les prépositions convenables ou l’article contracté:
1. Pouvez-vous vous contenter... ce résultat? 2. On a cherché... réduire des écarts entre les régions. 3. Le prix... un café... le comptoir est moins cher que celui d’un café... table. 4. Cette ville arrive... tête des communes... prix doux. 5.... quelle fin a-t-on mené cette enquête? 6. Où peut-on acheter un terrain... bâtir... un prix raisonnable? 7. Qu’est-ce qui peut peser... les prix... les logements? 8.... quoi tiennent ces inégalités? 9.... effet, c’est étonnant que cette ville se place... le dernier rang,... queue... liste. 10. Etes-vous... mesure... faire quelque chose... améliorer la situation?
7. Mettez les verbes à l’imparfait ou au conditionnel présent:
1.S’il y (avoir) moins de disparités, le pays (être) plus homogène. 2. L’écart de niveaux de vie (devenir) plus petit, si le gouvernement (conduire) une politique socialement orientée. 3. Votre panier de la ménagère (coûter) moins cher, si vous (habiter) dans l'Est et le Sud-Est de la France. 4. Si vous (choisir) cet indicateur, vous (obtenir) des résultats crédibles. 5. Si ces paramètres (être) connus, on (pouvoir)) établir un classement général. 6. Cette ville (arriver) en tête des communes à prix doux, si on (compenser) la cherté du logement. 7. Je (se contenter) de cette conclusion, si elle ne (paraître) pas si subjective. 8. Si les habitants (se prononcer)) contre la construction, (il faut) freiner l'implantation de grandes surfaces dans cette cité. 9. Les ménages (apprendre) à gérer leur budget, s’ils (savoir) bien la répartition des dépenses. 10. La marge de manoeuvre des maires (augmenter), si les lois le (permettre).
8. Traduisez:
1. Сколько стоит проездной билет в общественном транспорте? 2. Мы попытались измерить стоимость жизни в сельских коммунах по сравнению с крупными городами. 3. В этом квартале квартплата и цены на недвижимость очень высоки. 4. Какой город занимает последнее место в списке? 5. Мэры могут помешать размещению крупных магазинов на своей территории и, таким образом, ограничить конкуренцию. 6. Какие меры местных властей могут поддержать малоимущих? 7. Цены на бензин постоянно растут. 8. От чего зависит уровень жизни? 9. Что входит в потребительскую корзину? 10. Сравните стоимость участков под застройку в разных регионах страны.
9.Traduisez:
Villes d'Europe les plus agréables.
La Commission européenne vient de publier les résultats d’une enquête Eurobaromètre consacrée au jugement que portent les citoyens européens sur la qualité de la vie dans soixante-quinze grandes villes.
Le coût du logement reste une préoccupation majeure, en particulier à Paris où 96% des participants déclarent avoir du mal à trouver un logement abordable. Le bruit est considéré comme une nuisance de taille sauf à Strasbourg où seulement la moitié des répondants disent en souffrir.
Si dans environ un tiers des villes européennes, la majorité n'est pas convaincue que les dépenses municipales soient engagées de manière judicieuse en matière de lutte contre la pauvreté et l'insécurité ce n'est pas le cas à Bordeaux où la perception est inverse.
L’enquête s’est déroulée entre octobre et novembre 2009 dans soixante-quinze villes et cités de l’Union européenne, de Croatie et de Turquie. Elle a porté sur toutes les capitales. Dans chaque ville, les enquêteurs ont interrogé cinq cents citoyens pris au hasard.
L'actualité des palmarès,.changerdeville.fr
A VOUS DE PARLER!
10. Lisez le texte ci-dessous et parlez du classement des villes en français:
Британские исследователи (Economist Intelligence Unit – EIU) опубликовали данные о стоимости проживания в 132 городах мира. Они готовят свой рейтинг раз в полгода, сравнивая цены на продукты и стоимость услуг. Исследование предназначено для компаний, которые посылают своих сотрудников на работу за рубеж и хотят рассчитать предстоящие расходы. Для получения сопоставимых данных все цены перeводятся в доллары, которые являются для EIU опорной валютой.
Самым дорогим городом мира признана столица Норвегии Осло. Токио, долгое время лидировавший по дороговизне проживания, опустился на 5-е место, благодаря низкому уровню инфляции, пропустив вперед Париж, Копенгаген и Лондон. Самым дешевым городом мира остается Тегеран, где потребительская корзина стоит четверть от лондонской.
До последнего времени самым дорогим городом за пределами Европы и Азии был Нью-Йорк (в прошлом году 27-я позиция в общем списке). Теперь он спустился на одну строчку ниже, а его место заняла Москва. Для многих иностранных компаний посылать своих сотрудников на работу в Россию гораздо дороже, чем в Японию или Швейцарию.
11. Vous êtes chargé d’une étude sur le coût de la vie dans les grandes villes du monde. En vous basant sur les textes (français et russe) vous présentez les premiers résultats de vos recherches à vos collègues.
A VOUS DE REDIGER!
12. Pour apprendre à rédiger un compte-rendu, faites l’activité 9.
13. Lisez le texte 4 de l’Annexe 2 et faites-en un résumé et un compte-rendu écrits.
II. Développement du sujet
LISEZ LES TEXTES!
Un commerçant, c’est...
Au sens juridique les commerçants sont «tous ceux qui exercent des actes de commerce et en font leur profession habituelle» (l'article 1 du Code du Commerce). La définition juridique du commerçant inclut toutes les entreprises en général, à l'exception des entreprises agricoles, des entreprises artisanales et des professions libérales.
Selon la loi de 1791, toute personne a le droit d'exercer le commerce de son choix. Mais la liberté absolue n'existe pratiquement jamais et le législateur a été amené, en raison des exigences de la vie sociale, à limiter, parfois même à interdire, l'exercice de la profession de commerçant:
- aux mineurs (personnes âgées de moins de 18 ans);
- à certains faillis ou certains condamnés pour faute contraire à l'honnêteté;
- à certaines personnes, comme les magistrats, les avocats, les militaires qui exercent des fonctions considérées par la loi commeincompatibles avec la profession de commerçant.
Cas des étrangers:
- Les ressortissants des pays membres de l’UE, en principe, ont la liberté de s'établir comme commerçants dans tous les pays de la Communauté.
- Les autres étrangers résidant en France peuvent dans certains cas y exercer un commerce. Il doivent alors obtenir des pouvoirs publics une carte professionnelle de commerçant étranger.
Le commerçant possède un fonds de commerce
Le fonds de commerce est un ensemble de biens (mobiliers) qui permettent au commerçant d'exploiter son commerce. C'est, en quelque sorte, le capital qu'il s'est créé par ses capacités, son sens des affaires, son dynamisme.
1.La composition du fonds de commerce.
Les éléments qui composent le fonds de commerce sont de deux différentes natures.
a) Les éléments corporels
Ils sont constitués par le matériel d'exploitation, les installations, les marchandises...
b) Les éléments incorporels
- la clientèle: élément fondamental du fonds;
- le droit au bail: c'est le droit monnayable, qui organise la protection du commerçant locataire;
- le nom commercial: nom sous lequel est exercé le commerce;
- l’enseigne: signe (dessin ou appellation) servant à indiquer la nature du commerce et a personnaliser l'établissement;
- les brevets d'invention et les licences.
2. L 'exploitation du fonds de commerce.
Le propriétaire du fonds de commerce peut:
- exploiter personnellement son fonds
- ou le faire exploiter par un tiers, с'est-a-dire le donner en gérance.
L'exploitant s'appelle le «gérant».
Il a des obligations...
Le commerçant exerçant son commerce en France est tenu à certaines obligations.
• Immatriculation au registre du commerce: Tout commerçant est tenu à déclarer son activité à l'administration en s'inscrivant auprès du Tribunal de commerce qui lui attribue un numéro d'immatriculation au registre du commerce. Ce numéro permet d'identifier son entreprise commerciale (ou son établissement) et doit figurer sur tous les documents commerciaux du commerçant.
Exemple: RCS Paris В 346 085643
- RCS: Registre du Commerce et des Sociétés
- Paris est le siège du tribunal où est inscrit le commerçant.
- la lettre В désigne une société (la lettre A désigne une entreprise individuelle et С - un groupement d'intérêt économique).
- le numéro de 9 chiffres (ou de 14 chiffres pour un établissement) est attribué par l'INSEE (Institut national de la statistique et des études économiques).
• Respect de certaines règles de gestion:
Tout commerçant doit tenir une comptabilité et, à cet effet, certains livres:
- le livre-journal où toutes les opérations sont enregistrées jour par jour;
- le livre d'inventaire sur lequel est porté en particulier le bilan.
• Ouverture d'un compte bancaire ou postal pour faciliter les paiements et leur contrôle.
• Respect du droit de concurrence: La concurrence est une liberté individuelle, reconnue par la loi. Tout commerçant donc peut s'établir librement, organiser son entreprise comme il l'entend et utiliser tous les moyens qu'il estime propres à lui attirer une clientèle, mais il lui est interdit de se livrer à une concurrence déloyale qui nuirait aux autres commerçants et aux consommateurs.
• Publicité des prix: «le prix de tout produit destiné à la vente au détail est exposé à la vue du public, doit faire l'objet de publicité» (Arrêté du 16.09. 1971). L'affichage doit être visible pour que le client n'ait rien à demander.
Et des droits
Contraint de respecter des obligations, le commerçant a aussi certains droits.
• Le règlement des litiges commerciaux.
Ce sont des tribunaux spéciaux appelés «Tribunaux de Commerce» qui jugent les litiges commerciaux. Les juges des tribunaux de commercesont des commerçants élus pour 2 ans par les autres commerçants.Les différends entre deux commerçants sont souvent réglés à l'amiable, à cette fin les litiges sont portés devant un arbitre (procédure de l’arbitrage).
• La protection du commerçant locataire.
La loi accorde une protection au commerçant exerçant son commerce dans un local loué.
En louant un local commercial, le commerçant signe un contrat de location avec son propriétaire. Le bail ne peut être en principe inférieur à 9 ans. A l'expiration du bail le commerçant peut donc demander le renouvellement de ce bail au propriétaire. Si celui-ci le refuse sans raisons graves et légitimes, il doit verser au locataire évincé une indemnité d'éviction.
D'autre part, si le commerçant locataire veut céder son bail à un autre commerçant, il n'a pas à obtenir l'accord préalable du propriétaire du local.
Ces droits de renouvellement et de cession de bail sont parfois désignés par l'expression de «propriété commerciale». La valeur de ces droits est couramment appelée «pas de porte».
• Participation aux élections.
Les commerçants peuvent élire et être élus aux tribunaux de commerce. Ils élisent également, pour 6 ans, les membres des Chambres de Commerce et d'Industrie (CCI).
DEFINITIONS DES NOTIONS
Failli(m): commerçant qui a fait faillite.
Faillite (f): Ce terme subsiste aujourd’hui seulement dans la procédure de sanction «faillite personnelle ». La faillite personnelle, est une procédure particulière sanctionnant le dirigeant d’une entreprise qui a poursuivi abusivement une exploitation déficitaire qui ne pouvait conduire qu’à la cessation des paiements, qui a omis de tenir une comptabilité conformément aux dispositions légales ou a fait disparaître tout ou partie des documents comptables, qui a détourné ou dissimulé tout ou partie de l’actif ou frauduleusement augmenté son passif. Elle implique l’interdiction de diriger, gérer, administrer ou contrôler, directement ou indirectement, toute exploitation agricole et toute personne morale ayant une activité économique.
Magistrat (m): 1) un fonctionnaire investi, de par la Constitution et les lois, d'une autorité juridictionnelle, politique ou administrative sur un territoire. Exemples en France: le président de la République qui est le premier magistrat, les préfets, les sous-préfets, les maires. Le magistrat détient le pouvoir de prendre des décisions susceptibles d'être exécutées par la force publique, décrets pour le président de la République, arrêtés pour les maires. 2) un officier civil, membre de l'ordre judiciaire (avocat, conseiller, juge, procureur, etc.).
Propriete (f) commerciale: le droit bénéficiant au titulaire d'un bail commercial, selon les dispositions du décret n°53-960 du 30 septembre 1953, sur le local loué qui lui permet notamment d’obtenir le renouvellement du bail ou à défaut une indemnité d'éviction, si le propriétaire refuse le renouvellement. Ce droit est un des éléments principaux d’un fonds de commerce et bénéficie au cessionnaire du fonds.