№ п/п | Назначение и наименование объекта | Местоположение объекта | Вид работ, который планируется в целях размещения объекта | Срок, до которого планируется размещение объекта, г. | Основные характеристики объекта | Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) | |
Протяженность, км | Иные характеристики | ||||||
1. | Улицы и автомобильные дороги местного значения | село Ягодное, в том числе: | строительство | Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется | |||
площадка № 1 | - | главные улицы – 3,5 км основные улицы – 21,2 км второстепенные улицы – 4,0 км | |||||
площадка № 2 | - | главные улицы – 1,7 км основные улицы – 9,8 км второстепенные улицы – 5,7 км | |||||
площадка № 3 | - | главные улицы – 0,6 км основные улицы – 10,2 км | |||||
площадка № 4 | - | главные улицы – 1,0 км основные улицы – 8,9 км, второстепенные улицы – 2,0 км | |||||
площадка № 5 | - | главные улицы – 2,8 км основные улицы – 14,4 км | |||||
площадка № 6 | 17,2 | основная улица | |||||
площадка № 7 | - | главные улицы – 8,8 км основные улицы – 16,7 км | |||||
площадка № 8 | 1,4 | основная улица | |||||
площадка № 9 | 2,1 | основная улица |
3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Ставропольский, объектах местного значения сельского поселения Ягодное, за исключением линейных объектов
Вид зоны (подзоны) | Площадь, га | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки | Максимальная этажность застройки | Максимальный размер санитарно-защитной зоны расположенных или планируемых к расположению в зоне объектов (метров) (устанавливается только для производственных, сельскохозяйственных зон и зон специального назначения) |
Жилая зона (Ж) | 2 153,15 | ||||
Зона застройки индивидуальными жилыми домами | 2147,45 | 0,2 | 0,4 | - | |
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) | 5,70 | 0,3 | 0,6 | - | |
объекты местного значения муниципального района: | |||||
- ОВОП общей площадью 200 кв.м. в селе Ягодное, ул. площадка №2 (строительство); - дошкольное образовательное учреждение на 140 мест в селе Ягодное на площадке № 2 (строительство); - дошкольное образовательное учреждение на 140 мест в селе Ягодное на площадке № 3 (строительство); - общеобразовательное учреждение (начальная школа) на 300 мест в селе Ягодное на площадке № 2 (строительство); - дошкольное образовательное учреждение на 128 мест в селе Ягодное, ул. Ворошилова, 31 (строительство); - дошкольное образовательное учреждение на 300 мест в селе Ягодное на ул. Энтузиастов, 7 (строительство); - дошкольное образовательное учреждение на 140 мест в селе Ягодное на площадке № 5 (строительство); - дошкольное образовательное учреждение на 140 мест в селе Ягодное на площадке № 7 (строительство); - дошкольное образовательное учреждение на 140 мест в селе Ягодное на площадке № 10 (строительство); - дошкольное образовательное учреждение на 140 мест в селе Ягодное на площадке № 11 (строительство); - пристрой к общеобразовательной школе в селе Ягодное, ул. Вознесенского, 32 А (строительство/реконструкция); - общеобразовательное учреждение на 600 места в селе Ягодное, ул. Солнечная, 36 (строительство); - общеобразовательное учреждение на 825 мест в селе Ягодное на площадке № 5 (строительство); - общеобразовательное учреждение (начальная школа) на 300 мест в селе Ягодное на площадке № 7 (строительство); - общеобразовательное учреждение в селе Ягодное на площадке № 11 (строительство); | |||||
объекты местного значения сельского поселения: | |||||
- объект культуры на 250 мест общей площадью 450 кв.м. в селе Ягодное на площадке № 2 (строительство); - плоскостные спортивные сооружения площадью 0,5 га в селе Ягодное на площадке № 2 (строительство); - плоскостные спортивные сооружения площадью 0,1 га в селе Ягодное на площадке № 3 (строительство); - плоскостные спортивные сооружения площадью 0,1 га в селе Ягодное на площадке № 3 (строительство); - детский игровой комплекс площадью 0,03 га в селе Ягодное на площадке № 3 (строительство); - детский игровой комплекс площадью 0,03 га в селе Ягодное на площадке № 3 (строительство); - комплектные трансформаторные подстанции в селе Ягодное, в том числе на площадке №6 трансформаторная подстанция 10/0,4кВ на земельном участке к.н. 63:32:1603003:6; - водозабор в селе Ягодное; - шкафные газорегуляторные пункты (ШГРП-6 шт.) в селе Ягодное, площадка № 1; - шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП) в селе Ягодное, площадка № 2; - шкафные газорегуляторные пункты (ШГРП-2 шт.) в селе Ягодное, площадка № 3; - шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП) в селе Ягодное, площадка № 4; - шкафные газорегуляторные пункты (ШГРП-6 шт.) в селе Ягодное, площадка № 6, в том числе на земельных участках к.н. 63:32:1603003:6, 63:32:1603003:21; - шкафные газорегуляторные пункты (ШГРП-2 шт.) в селе Ягодное, площадка № 7; - шкафные газорегуляторные пункты (ШГРП-5 шт.) в селе Ягодное, площадка № 5. | |||||
Развитие жилой зоны до 2033 года в селе Ягодное планируется на следующих площадках: на площадке № 1 общей площадью территории – 322,9 га, расположенной севернее села, планируется размещение 1567 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 239 550 кв.м, расчетная численность населения – 5485 человек; на площадке № 2 общей площадью территории – 125 га, расположенной южнее села, планируется размещение 696 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 104 400 кв.м, расчетная численность населения – 2436 человек; на площадке № 3 общей площадью территории – 69,6 га, расположенной юго-восточнее села, планируется размещение 286 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 42 900 кв.м, расчетная численность населения – 1001 человек; на площадке № 4 общей площадью территории – 70,7 га, расположенной юго-восточнее села, планируется размещение 353 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 52 950 кв.м, расчетная численность населения – 1236 человек; на площадке № 5 общей площадью территории – 290,3 га, расположенной юго-восточнее села, планируется размещение 1336 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда –204 900 кв.м, расчетная численность населения – 4781 человек; на площадке № 6 общей площадью территории – 193 га, расположенной юго-восточнее села, планируется размещение 965 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда –144 750 кв.м, расчетная численность населения – 4732 человека, в том числе: - земельный участок с к.н. 63:32:1603003:16, площадью 5,6003 га; - земельный участок с к.н. 63:32:1603003:20, площадью 5,5997 га. на площадке № 7 общей площадью территории – 286,9 га, расположенной юго-восточнее села, планируется размещение 1352 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 202 750 кв.м, расчетная численность населения – 157 человек; на площадке № 8 общей площадью территории – 8,9 га, расположенной восточнее села, планируется размещение 45 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 6 750 кв.м, расчетная численность населения – 700 человек; на площадке № 9 общей площадью территории – 2,6 га, расположенной восточнее села, планируется размещение 14 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 2 100 кв.м, расчетная численность населения – 49 человек. на площадке № 10 общей площадью территории – 104,81 га, расположенной восточнее села, планируется размещение 582 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 87 300 кв.м, расчетная численность населения – 2 037 человек; на площадке № 11 общей площадью территории – 143,79 га, расположенной восточнее села, планируется размещение 798 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 119 700 кв.м, расчетная численность населения – 2 793 человека. | |||||
Общественно-деловая зона (О) | 44,03 | ||||
Многофункциональная общественно-деловая зона | 11,35 | 1,0 | 3,0 | - | |
Специализированная общественная застройка | 32,68 | 0,8 | 2,4 | - | |
объекты местного значения муниципального района: | |||||
- ФАП в селе Ягодное, мкр. «Ладья Благополучия» (строительство); - ОВОП общей площадью 200 кв.м. в селе Ягодное, ул. Цветочная/ул. Грачева (строительство); - здание музыкальной школы в селе Ягодное, ул. Советская, 52 (строительство); - отделение связи на ул. Солнечная (строительство); - отделение связи, площадка №7 (строительство). | |||||
объекты местного значения сельского поселения: | |||||
- объект культуры на 250 мест общей площадью 450 кв.м. в селе Ягодное между ул. 2-я Лесная и ул. Манежная (строительство); - объект культуры на 250 мест общей площадью 450 кв.м. в селе Ягодное на площадке № 7 (строительство); - здание дома культуры в селе Ягодное на ул. Советская, 63А (реконструкция, увеличение до 200 мест); - физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном общей площадью 1500 кв.м. в селе Ягодное на ул. Советская, 63-В (строительство); - физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном общей площадью 1500 кв.м. в селе Ягодное на ул. Центральная (строительство); - плоскостные спортивные сооружения площадью 0,5 га в селе Ягодное на площадке № 5 (строительство); - плоскостные спортивные сооружения площадью 0,5 га в селе Ягодное на ул. Ставропольская (строительство); - плоскостные спортивные сооружения площадью 0,5 га в селе Ягодное на площадке № 7 (строительство); - плоскостные спортивные сооружения площадью 0,5 га и детский игровой комплекс площадью 0,03 га в селе Ягодное на площадке № 1 (строительство); - плоскостные спортивные сооружения площадью 0,5 га и детский игровой комплекс площадью 0,03 га в селе Ягодное на площадке № 5 (строительство); - плоскостные спортивные сооружения площадью 0,5 га и детский игровой комплекс площадью 0,03 га в селе Ягодное на площадке № 7 (строительство); - детский игровой комплекс площадью 0,03 га в селе Ягодное на ул. Энергетиков (строительство). | |||||
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (П) | 72,38 | ||||
Производственная зона | 5,66 | 0,8* | 2,4* | - | Определяется классом опасности объекта |
Коммунально-складская зона | 0,40 | 0,6 | 1,8 | - | |
Зона инженерной инфраструктуры | 28,17 | - | - | - | |
Зона транспортной инфраструктуры | 38,15 | - | - | - | |
объекты регионального значения муниципального района: | |||||
- пожарное депо на 4 автомашины в селе Ягодное, ул.Греческая / ул.Центральная. | |||||
объекты местного значения сельского поселения: | |||||
- канализационные очистные сооружения в селе Ягодное. | |||||
Зона сельскохозяйственного использования (Сх) | 11 248,00 | ||||
Зона сельскохозяйственных угодий | - | - | - | - | Определяется классом опасности объекта |
Производственная зона сельскохозяйственных предприятий | 77,67 | 0,6** | 1,8** | - | |
Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан | 112,15 | - | - | - | - |
Зона рекреационного назначения (Р) | 3 152,83 | ||||
Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) | 121,77 | - | - | - | - |
Зона отдыха | 48,95 | - | - | - | - |
Зона лесов | 2762,32 | - | - | - | - |
Иные рекреационные зоны | 130,45 | - | - | - | - |
Зона специального назначения (Сп) | 13,04 | Определяется классом опасности объекта | |||
Зона кладбищ | 6,51 | - | - | - | |
Зона озелененных территорий специального назначения | 6,53 | - | - | - | - |
Примечание:
* для промышленных предприятий минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 18.13330.2011
** для сельскохозяйственных предприятий минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 19.13330.2011