Кафедра Архитектуры
Задание на выполнение дипломного проекта на 2020-2021 учебный год
Тема дипломного проекта:
Малоэтажный жилой район
По адресу: Санкт-Петербург, Красносельский район,
муниципальный округ Сосновая поляна.
Санкт-Петербург
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ.
Участок, предлагаемый для проектирования Малоэтажного жилого района, расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в муниципальном округе Сосновая поляна, в пределах территориальной зоны Т2Ж1 – жилой зоны малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторической застройки пригородов с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Участок ограничен: с севера – проектируемым продолжением проспекта Ветеранов; с запада – проспектом Будённого; с юга – продолжением проспекта Народного Ополчения; с востока – проектируемой магистралью (продолжение улицы Маршала Мерецкова).
Площадь участка, отведённого под проектирование, составляет 56 га.
Ближайшая окружающая застройка – строящийся жилой комплекс «Солнечный город» - масштабный проект квартальной застройки, расположенный к северо-западу от проектируемой территории.
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ И ВЫСОТНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ), территория, предполагаемая под размещение малоэтажного жилого района, расположена в пределах функциональной зоны Т2Ж1 – жилой зоны малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторической застройки пригородов с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.
|
|
Предусмотреть деление территории района на отдельные кварталы с прокладкой улиц, обеспечивая подходы и подъезды к проектируемым зданиям.
На отведённой территории разместить следующие объекты:
| Наименование объекта | Ориентировочная площадь, м2 | Количество этажей | Максимальная высота, м | |
| Жилые дома | 600 000 (общая) 280 000 (квартиры | |||
| Детские сады (3 на 220 мест каждый) | 5 500 каждый | |||
| Школа на 1375 мест | 32 000 | |||
| Поликлиника | 8 000 | |||
| Гаражи (5) | 9 000 каждый | |||
| Магазины (3) | 4 500 каждый | |||
| Спортивный клуб | 6 000 | |||
| Школа искусств (музыкальное и художественное образование) | 7 000 | |||
| Трансформаторные подстанции (10) | 100 каждая |
Предприятия бытового обслуживания населения (аптека, парикмахерская, салон красоты, химчистка, прачечная, ателье, бюро посреднических услуг, помещения для физкультурно-oздоровительных занятий и предприятия общественного питания (кафе), а также небольшие продовольственные и промтоварные магазины размещаются в первых этажах жилых домов с ориентацией на магистрали.
Высотные характеристики проектируемых объектов не должны превышать 18 метров.
ТРЕБОВАНИЯ К ПЛАНИРОВКЕ ИБЛАГОУСТРОЙСВУ УЧАСТКА.
Все здания разместить с учётом конфигурации земельного участка и с соблюдением необходимых отступов и пожарных проездов; обеспечить нормативный уровень инсоляции в помещениях проектируемых жилых домов.
|
|
Предусмотреть проезды, подъезды и стоянки с твёрдым асфальтовым или бетонным покрытием.
Для размещения автотранспорта предусмотреть парковочные места для автомобилей на территории и в многоэтажных гаражах. Общее требуемое количество машино-мест определить в соответствии с таблицей 2 Приложения №7 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга: для жилых домов - 1 м/м на 80м2 общей площади квартир.
Учесть необходимое количество парковочных мест для инвалидов.
Предусмотреть вело-места в соответствии с таблицей 3 Приложения №7 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга: для жилых домов - 1 вело-место на 280 м2 общей площади квартир.
Предусмотреть озеленение территории в соответствии с таблицей 1 Приложения №7 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга из расчёта: для малоэтажной жилой застройки (код 2.1.1) – 23 м2 на 100 м2 общей площади квартир и 15 м2 на 100 м2 общей площади встроенных помещений.
Продумать организацию загрузки встроенных помещений и место для размещения контейнерных площадок.
Предусмотреть детские игровые площадки и площадки для отдыха взрослого населения из расчёта 0,4 м2 на 1 жителя для игр детей и 0,1 м2 на 1 жителя для отдыха взрослого населения. Количество жителей определить путём деления общей площади квартир на 28 м2. Предусмотреть спортивную площадку.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СТРУКТУРА КОМПЛЕКСА.
Проработать объёмно-планировочное решение одного жилого дома.
|
|
При проектировании жилого дома предусмотреть следующую ориентировочную квартирографию:
1-комнатные квартиры общей площадью 40 – 45 м2 – 40%;
2-х-комнатные квартиры общей площадью 60 – 65 м2 – 35%;
3-х-комнатные квартиры общей площадью 80 м2 - 15%;
4-х-комнатные квартиры общей площадью 90 – 110 м2 – 10%.
Количество квартир определить проектом.
Предусмотреть входные вестибюли с учётом маломобильных групп населения, электрощитовые (на 1 этаже), помещения уборочного инвентаря, помещения мусоросборных камер, помещение ТСЖ, диспетчерскую.
Высоту этажей жилого дома принять 3,0 м (от пола до пола). Высоту 1 этажа – 4,2 – 4,5 м.
Встроенные помещения разместить на 1 этаже - это могут быть небольшие магазины с самостоятельными входами; парикмахерские, салоны красоты, помещения для занятий спортом, банки, офисы и т.п.
Предусмотреть подвал для прокладки всех инженерных коммуникаций и размещения помещений инженерно – технического обеспечения (водомерные узлы, насосные, теплоцентры, помещения кабельного ввода). Высоту подвального этажа принять 2,8 м.
ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЁМНО-ПРОСТРАНСТВЕННОМУ И АРХИТЕКТУРНОМУ РЕШЕНИЯМ.
Выполнить объёмно-пространственное, планировочное и архитектурное решения разрабатываемого жилого дома.
ИНЖЕНЕРНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ.
Конструктивная основа здания должна соответствовать выбранному объёмно-пространственному приёму и выполняться с применением современных прогрессивных конструкций и материалов.
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ.
Площадь участка – 56 га.
Остальные показатели перечислены выше.
СОСТАВ ПРОЕКТА
- Ситуационный план
- Генеральный план 1:2000
- Поэтажные планы жилого дома 1:200
- Разрезы (не менее двух) 1:200
- Фасады 1:200
- Перспективные изображения жилого дома
- Макет
ЛИТЕРАТУРА.
1. Э.Нойферт. Строительное проектирование. Москва. Стройиздат, 1991 г.
2. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Санкт-Петербурга №464 от 23.07.2019 г.
3. СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).
4. СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003).
5. СП 118.13330.2012* «Общественные здания и сооружения» (Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009).
6. СП 117.13330.2011 «Общественные здания административного назначения» (Актуализированная редакция СНиП 31-05-2003).
7. СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания» (Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87*).
8. СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей» (Актуализированная редакция СНиП 21-02-99).
9. Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
10. СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
11. СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».
12. СП 4.13130.20013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям».
13. СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей».
14. СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» (Актуализированная редакция СНиП 35-01-2003).
Программу составил
доцент А.А.Столярчук
Программу утвердил
зав. кафедрой Архитектуры,
профессор В.В.Попов