Директор: Архипов Вячеслав Витальевич
Сведения о регистрации: ОГРН 1152468034278
Место расположения и почтовый адрес: 660119, г. Красноярск, ул. Светлова, 3 пом. 59
Бухгалтерия: тел: 225-08-19
Управляющая организация
| Собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. (Согласно приложению №1 к настоящему договору) |
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
- Ведение технической и иной, связанной с управлением многоквартирным домом, документации на многоквартирный дом;
- планирование и учет работ по текущему ремонту;
- организация системы технического осмотра и технического обслуживания общего имущества многоквартирного дома;
- организация и проведение отборов подрядных организаций для выполнения отдельных видов работ по обслуживанию и ремонту жилого фонда;
- разработка, юридическое оформление, проверка на предмет соответствия действующему законодательству и интересам собственников, договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, рассмотрение и составление протоколов разногласий к ним;
- заключение договоров с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов;
- контроль выполнения договорных обязательств, приемка выполненных работ по договорам с подрядными и ресурсоснабжающими организациями;
- осуществление расчетов с подрядными и ресурсоснабжающими организациями;
- организация диспетчерского обслуживания;
- организация расчетно-кассового обслуживания;
- определение размера платы за жилищные услуги, формирование, изготовление, печать и доставка плательщикам счетов-квитанций;
- проведение перерасчетов платежей за жилищно-коммунальные услуги;
- заключение договоров на оказание услуг по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги со специализированными организациями;
- анализ информации о поступлении денежных средств на лицевые счета плательщиков;
- выявление потребителей, имеющих задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги, работа по погашению задолженности, принятие мер по взысканию задолженности в судебном порядке;
- организация регистрационного учета граждан (за исключением срочного оформления документов, выезда специалиста на дом);
- предоставление собственникам, иным потребителям информации, касающейся деятельности управляющей компании, оказания жилищно-коммунальных услуг и т.п.;
- рассмотрение жалоб, заявлений, обращений граждан, принятие мер реагирования, направление ответов;
- контроль соблюдения собственниками, потребителями жилищно-коммунальных услуг правил пользования жилыми помещениями, правил эксплуатации общего имущества, других норм действующего законодательства и требований договора управления в рамках действующего законодательства;
- осуществление контроля качества предоставления коммунальных услуг;
- ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию;
- подготовка предложений о проведении энергосберегающих мероприятий;
- подготовка предложения о перечне и стоимости работ, услуг, необходимых для надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества МКД, а также о соответствующем размере оплаты, для их рассмотрения и утверждения на общем собрании собственников;
- взаимодействие с органами местного самоуправления, государственными контрольными и надзорными органами по вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом;
- заключение договоров с платежными агентами на прием платы по Договору от граждан-потребителей и осуществление соответствующих учетных и контрольных операций;
- письменное уведомление пользователей помещений о порядке управления домом, изменениях размеров платы, порядка внесения платежей и о других условиях, связанных с управлением домом;
- предоставление информации по порядку расчетов и произведению начислений размеров платы за жилое помещение и коммунальной услуги.
ПЕРЕЧЕНЬ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
| № п/п | СОДЕРЖАНИЕ | ПЕРИОДИЧНОСТЬ |
| 1.1. | Конструктивные элементы зданий | |
| 1.1.1. | Кровля и водосточные системы | |
| Осмотр кровли с проверкой состояния слуховых окон | По мере необходимости | |
| Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора и грязи, препятствующих стоку дождевых вод | По мере необходимости | |
| Очистка кровли и водоотводящих устройств от снега и наледи, препятствующих стоку талых вод | По мере необходимости | |
| Очистка чердаков от мусора | 1 раз в год | |
| Укрепление прямых звеньев водосточных труб | ||
| Ремонт кровли с заменой покрытия до 1,5 м.кв. | По мере необходимости | |
| Ремонт примыканий до 1 п.м. | По мере необходимости | |
| 1.1.2. | Фундамент, стены, фасады, перекрытия | |
| Осмотр фундаментов, стен, фасадов, перекрытий, осмотр внутренней отделки стен | По мере необходимости, но не менее 1 раза в год | |
| Закрытие продухов | 1 раз в год | |
| Очистка надподъездных козырьков от мусора | 2 раза в год | |
| Очистка подвала от мусора | 2 рааз в год | |
| 1.1.3. | Оконные и дверные заполнения | |
| Осмотр оконных и дверных заполнений | По мере необходимости, но не менее 1 раза в год | |
| Обеспечение работоспособности самозакрывающихся устройств (пружины, доводчики) на входных дверях, в местах общего пользования. | По мере необходимости | |
| Ремонт или установка запорных устройств (замков) на двери в подвал, мусорную камеру, на люк выхода в чердачное помещение | По мере необходимости | |
| Обеспечение работоспособности фурнитуры оконных и дверных заполнений | По мере необходимости | |
| Замена разбитых стекол | По мере необходимости | |
| Мелкий ремонт дверных заполнений | По мере необходимости | |
| Мелкий ремонт оконных заполнений | По мере необходимости | |
| 1.2. | Внутридомовые инженерные системы | |
| 1.2.1. | Система ХВС | |
| Осмотр системы водоснабжения здания | По мере необходимости, но не менее 1 раза в год | |
| Снятие показаний водосчетчика ХВС | 12 раз в год | |
| Плановая ревизия задвижек ХВС | 1 раз в год | |
| Плановая ревизия вентилей ХВС | 1 раз в год | |
| Набивка сальников | по мере необходимости | |
| Устранение течи в трубопроводах (заделка свищей) | По мере необходимости | |
| Мелкий ремонт теплоизоляции | По мере необходимости | |
| Уплотнение сгонов | По мере необходимости | |
| Устранение течи в приборах и запорной арматуре | По мере необходимости | |
| Ремонт или замена аварийных вентилей ХВС, а также устранение мелких неисправностей системы водоснабжения в квартире | По мере необходимости | |
| Замена участков труб до 1 п.м. | По мере необходимости | |
| 1.2.2. | Система ГВС | |
| Осмотр системы водоснабжения здания | По мере необходимости, но не менее 1 раза в год | |
| Плановая ревизия задвижек ГВС | 1 раз в год | |
| Плановая ревизия вентилей ГВС | 1 раз в год | |
| Набивка сальников | по мере необходимости | |
| Устранение течи в трубопроводах (заделка свищей) | По мере необходимости | |
| Мелкий ремонт теплоизоляции | По мере необходимости | |
| Ремонт или замена аварийных вентилей ГВС, а также устранение мелких неисправностей системы водоснабжения в квартире | По мере необходимости | |
| Устранение течи в приборах и запорной арматуре | По мере необходимости | |
| Уплотнение сгонов | По мере необходимости | |
| Очистка грязевиков, воздухосборников | 1 раз в год | |
| Контроль состояния измерительных приборов (манометры, термометры и т.д.) | Ежедневно, ежемесячно | |
| Контроль параметров горячей воды (давление, температура, расход) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров | Ежедневно, ежемесячно | |
| Замена участков труб до 1 п.м. | По мере необходимости | |
| 1.2.3. | Канализация | |
| Осмотр системы канализации здания | По мере необходимости, но не менее 1 раза в год | |
| Устранение местных засоров канализации | По мере необходимости | |
| Устранение засоров стояков внутридомовой канализации, происшедших не по вине собственника | По мере необходимости | |
| Подчеканка канализационных стыков | По мере необходимости, но не менее 1 раза в год | |
| Прочистка канализационного лежака | По мере необходимости, но не менее 1 раза в год | |
| 1.2.4. | Центральное отопление | |
| Осмотр системы отопления здания | По мере необходимости, но не менее 1 раза в год | |
| Плановая ревизия задвижек отопления | 1 раз в год | |
| Плановая ревизия вентилей отопления | 1 раз в год | |
| Промывка системы отопления здания | 1 раз в год | |
| Набивка сальников | По мере необходимости | |
| Мелкий ремонт теплоизоляции | По мере необходимости | |
| Гидравлические испытания тепловых пунктов и элеваторных узлов | 1 раз в год | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | По мере необходимости | |
| Устранение течи в приборах и запорной арматуре | По мере необходимости | |
| Уплотнение сгонов | По мере необходимости | |
| Контроль состояния измерительных приборов (манометры, термометры) | Ежедневно в отопительный период | |
| Контроль параметров теплоносителя (давление, температура, расход) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров | Ежедневно в отопительный период | |
| Устранение течи в трубопроводах (заделка свищей) | По мере необходимости | |
| Очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов | 1 раз в год | |
| Замена участков труб до 1 п.м. | По мере необходимости | |
| 1.2.5. | Электрооборудование | |
| Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | По мере необходимости, но не менее 1 раза в год | |
| Замена ламп внутреннего освещения | По мере необходимости | |
| Замена электроустановочных изделий (розеток, патронов, выключателей) | По мере необходимости | |
| Замена предохранителей | По мере необходимости | |
| Мелкий ремонт (замена) электропроводки | По мере необходимости | |
| Снятие показаний счетчика | 12 раз в год | |
| ППР поэтажных щитков | 1 раз в год | |
| ППР электрощитовой | 1 раз в год | |
| ППР рубильника | 1 раз в год | |
| ППР вводно-распределительного устройства | 1 раз в год | |
| 1.2.6. | Вентиляция | |
| Осмотр системы вентиляции | 1 раз в год | |
| Устранение неисправности зонтов и дефлекторов над вытяжными шахтами | По мере необходимости, но не менее 1 раза в год | |
| 1.3. | Уборка лестничных клеток | |
| Влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств (при обеспечении доступа), отопительных приборов, стен кабин лифта, перил лестничных клеток, входных и межэтажных дверей | 1 раз в месяц | |
| Влажное подметание лестничных площадок перед лифтами и перед квартирами (при обеспечении доступа) двух нижних этажей | Ежедневно | |
| Влажное подметание лестничных площадок полов перед лифтами, перед квартирами и перед загрузочными клапанами мусоропроводов (при обеспечении доступа) выше второго этажа | 2 раза в неделю | |
| Влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропроводов | 1 раз в 2 дня | |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц | |
| Мытье окон, панелей | 1 раз в год (в весенне-летний период) | |
| Уборка площадки и очистка металлической решетки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | |
| Мытье кабины лифта | Ежедневно | |
| 1.4. | Содержание придомовой территории | |
| Круглогодично: | ||
| Очистка урн от мусора | 1 раз в неделю | |
| Уборка контейнерных площадок | Ежедневно | |
| Уход за зелеными насаждениями | По мере необходимости | |
| Уход за малыми архитектурными формами | По мере необходимости | |
| В холодный период года: | ||
| Подметание свежевыпавшего снега | Ежедневно | |
| Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя выше 2 см в дни сильных снегопадов и сдвигание его на газоны | Ежедневно | |
| Посыпка территорий противогололедными материалами | По мере необходимости, или 1 раз в день | |
| Очистка территорий от наледи и льда | По мере необходимости, или 1 раз в день | |
| Подметание территорий в дни без снегопада | Ежедневно | |
| В теплый период года: | ||
| Подметание территории | 1 раз в день | |
| Уборка мусора с газонов | 1 раз в 2 дня | |
| Мытье урн | 1 раз в месяц | |
| Стрижка газонов | 2 раза в сезон | |
| - поливка газонов, зеленых насаждений, устройство цветочных клумб, посадка цветов, замена погибших саженцев, кустарников, завоз песка, земли | по мере необходимости | |
| 1.5. | Дератизация и дезинсекция подвалов, чердаков | 1 раз в месяц |
| 2. | Содержание мусоропроводов | |
| Проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода | По мере необходимости, но не менее 1 раза в год | |
| Чистка загрузочных клапанов, стволов мусоропроводов | 1 раз в неделю | |
| Дезинфекция загрузочных клапанов стволов, мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования | 1 раз в неделю | |
| Удаление мусора из мусороприемных камер | Ежедневно | |
| Уборка мусороприемных камер | Ежедневно | |
| Устранение засоров | По мере необходимости | |
| Мелкий ремонт ствола мусоропровода | По мере необходимости | |
| Мелкий ремонт контейнеров и мусорных ковшей | По мере необходимости | |
| 3. | Содержание лифтов | Круглосуточно, за исключением нормативных сроков ремонта (профилактический осмотр лифтов 2 раза в месяц) |
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
| N п/п | Вид конструктивного элемента, инженерной системы или помещения общего пользования | Наименование работ | Единица измерения |
| 1. | Фундаменты и подвальные помещения | - Постановка на раствор отдельных выпавших или отставших от старого раствора камней в фундаментных стенах со стороны подвального помещения | куб. м кладки |
| - Ремонт облицовки фундаментных стен со стороны подвального помещения при необходимости с заменой облицовки | кв. м облицовки | ||
| - Заделка и расшивка стабилизировавшихся трещин в кладке фундаментов | п. м шва | ||
| - Расчистка и заделка отдельных стыков в сборных и монолитных фундаментных стенах со стороны подвала | п. м шва | ||
| - Устранение мелких деформаций и неисправностей в фундаментных стенах, не связанных с усилением или перекладкой фундаментов | кв. м | ||
| - Смена отдельных участков приточных и столбчатых фундаментов | куб. м | ||
| - Исправление дефектов бетонных фундаментов под оборудование (насосное, вентиляционное и др.) | кв. м | ||
| - Исправление нарушенной кирпичной кладки верхних рядов цоколя | куб. м кладки | ||
| - Восстановление отдельными местами по периметру здания просевшей отмостки | п. м | ||
| - Заделка трещин в местах примыкания отмостков к стене здания | п. м | ||
| - Ремонт существующих и устройство (при необходимости) вентиляционных продухов в цоколе здания | куб. м кладки | ||
| - Исправление или перекладка ограждающих стенок приямков, оконных и дверных проемов подвальных помещений, входов в подвалы | куб. м кладки | ||
| - Установка или исправление металлических решеток, ограждающих приямки окон подвальных помещений | место | ||
| - Пробивка и заделка отверстий в фундаментах в связи с ремонтом и (или) заменой трубопроводов | куб. м кладки | ||
| - Устранение нарушений в гидроизоляции фундаментов и подвальных помещений | кв. м | ||
| - Герметизация мест пересечений трубопроводов с фундаментом здания | куб. м | ||
| - Заделка при необходимости на зимний период вентиляционных продухов в подвальном помещении (в шахматном порядке) | куб. м | ||
| 2. | Стены | - Ремонт каменной облицовки цоколя и стен отдельными местами | кв. м площади |
| - Расшивка раствором трещин в кирпичных стенах | п. м шва | ||
| - Расчистка от старого раствора и герметизация стыков элементов полносборных зданий | п. м шва | ||
| - Постановка на раствор отдельных выветрившихся или выпавших кирпичей или замена облицовочных плиток по фасаду | кв. м площади | ||
| - Устранение неисправностей в наружных и внутренних (капитальных) стенах, не связанных с перекладкой или креплением стен | место | ||
| - Пробивка и заделка мелких сквозных отверстий, гнезд, ниш и борозд в кирпичных стенах | место | ||
| - Выборочное вскрытие узлов сопряжений панелей стен, опирания прогонов и др. с последующей заделкой | место | ||
| - Ремонт отдельных перемычек над проемами | место | ||
| - Утепление промерзающих мест | место | ||
| - Заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей | место | ||
| 3. | Фасады | - Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением отдельных кирпичей, архитектурных деталей и облицовочных плиток | кв. м |
| - Ремонт штукатурки фасада с отбивкой отставшей штукатурки | кв. м | ||
| - Частичный ремонт или восстановление местами облицовки фасада | кв. м | ||
| - Окраска фасадов зданий до двух этажей | кв. м | ||
| - Окраска ограждений и решеток лоджий и балконов | кв. м | ||
| - Укрепление решеток и ограждений на балконах и лоджиях, заделка трещин в местах примыкания пола к стенам, ремонт гидроизоляции и штукатурки | место | ||
| - Укрепление, ремонт и замена мелких покрытий архитектурных деталей на фасаде | место | ||
| - Восстановление и укрепление архитектурных деталей, малых архитектурных форм | место | ||
| - Ремонт входной группы в подъезды | место | ||
| - Окраска металлических ограждений балконов, флагодержателей и др. металлических элементов на фасаде | кв. м | ||
| - Укрепление, ремонт и окраска пожарных лестниц | кв. м | ||
| - Укрепление и устройство металлических решеток окон первых этажей в помещениях общего пользования | ед. | ||
| 4. | Крыши | - Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антипирирование (огнезащита) деревянных конструкций | место |
| - Постановка дополнительных металлических скоб и болтов в местах ослабевших сопряжений строительных элементов | место | ||
| - Усиление обрешетки со сменой отдельных элементов, в том числе отдельных брусков обрешетки | место | ||
| - Ремонт и замена отдельных досок обрешетки в местах разжелобков, карнизных свесов и пр. | место | ||
| - Ремонт слуховых окон | кв. м | ||
| - Навеска или смена защитных решеток с их окраской в вентиляционных отверстиях, в подкарнизной части стены или карниза | место | ||
| - Замена и ремонт стальных патрубков с колпаками для вентиляции чердачного помещения | место | ||
| - Замена или ремонт выходов на крышу через слуховые окна или специальные люки с изготовлением приставных лестниц, стремянок и т.п. | |||
| - Уплотнение фальцев и обжимных гребней в стальной кровле с их герметизацией | место | ||
| - Ремонт стальной кровли с частичной сменой покрытия и последующей окраской | кв. м | ||
| - Смена отдельных листов и плиток в асбоцементной, шиферной, черепичной и др. кровлях из штучного материала | кв. м | ||
| - Ремонт кровли из рулонных материалов с полной заменой верхнего слоя рулонного ковра и частичной заменой нижележащих слоев | кв. м | ||
| - Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель | кв. м | ||
| - Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель | кв. м | ||
| - Ремонт настенных желобов и карнизных свесов с их заменой (при необходимости) и окраской | кв. м | ||
| - Крепление или восстановление поврежденных стальных листов | кв. м | ||
| - Ремонт покрытий над торцевыми стенами и парапетами | кв. м | ||
| - Ремонт и замена водосточных подвесных желобов, воронок, водосточных труб, колен и отметов с их окраской | кв. м | ||
| - Укрепление, замена парапетов, стальных решеток ограждения, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания, ремонт оголовков вентиляционных шахт, канализационных стояков и др. выступающих металлических частей на крыше с их покраской | место | ||
| - Замена колпаков и дефлекторов на дымовых и вентиляционных трубах | место | ||
| - Ремонт и замена чердачных дверей и люков, их утепление, установка и ремонт запирающих устройств, датчиков контроля линии связи открытия дверей чердаков и подвалов, обеспечение контроля их открытия с пульта ОДС | место | ||
| - Замена разбитых стекол световых фонарей на крышах с герметизацией фальцев, ремонт открывающихся и закрывающихся створок фонарей | место | ||
| - Ремонт или установка вновь жалюзийных решеток на слуховые окна | место | ||
| - Ремонт мест примыкания покрытий к различным конструктивным элементам и санитарно-техническому оборудованию, выступающим над кровлей (парапеты, трубы, вентиляционные и лифтовые шахты и др.), а также к водоприемным воронкам внутреннего водостока | место | ||
| - Ремонт узлов системы внутреннего водоотвода, обеспечивающих бесперебойный отвод с крыши дождевых и талых вод | узел | ||
| 5. | Оконные и дверные заполнения в помещениях общего пользования, входные двери | - Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений | элемент |
| - Замена неисправных уплотняющих прокладок, замена и установка недостающих дверных и оконных приборов | место | ||
| - Окраска оконных переплетов и дверных полотен | кв. м | ||
| - Ремонт, укрепление и утепление входных дверей и дверей в местах общего пользования | место | ||
| - Восстановление остекления | кв. м | ||
| - Установка и снятие доводчиков, запирающих устройств, упоров | место | ||
| 6. | Перекрытия и полы | - Установка временных опор под балки перекрытий | место |
| - Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок) | место | ||
| - Расшивка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий | п. м | ||
| - Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях | место | ||
| - Восстановление и ремонт утепления чердачного перекрытия с целью создания нормативного температурно-влажностного режима в чердачном помещении | кв. м | ||
| - Ремонт отдельных мест в железобетонных конструкциях перекрытий с очисткой от ржавчины обнаженной арматуры и обетонирование с расшивкой и затиркой их поверхности | кв. м | ||
| - Окраска стальных конструкций перекрытий | кв. м | ||
| - Ремонт полов из керамических и других плиток с заменой отдельных плиток и добавлением недостающих | кв. м | ||
| - Ремонт дощатых полов: - сплачивание полов; - смена отдельных досок; - окраска полов | кв. м | ||
| - Ремонт бетонного основания полов | кв. м | ||
| - Антисептирование и антипирирование (огнезащита) отдельных частей деревянных перекрытий | кв. м | ||
| - Установка гильз и заделка неплотностей в местах прохождения через перекрытия стояков инженерных систем здания | место | ||
| 7. | Колонны и столбы | - Устранение трещин, выпучивания, отклонения от вертикали | место |
| - Устранение нарушений: - коррозии арматуры и арматурной сетки; отслоения защитного слоя бетона; оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами | место | ||
| - Устранение разрушения или выпадения кирпичей, повреждения кладки под опорами балок и перемычек; раздробления камня или смещения рядов кладки в домах с кирпичными столбами | место | ||
| - Усиление деревянных стоек, частично пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоением древесины, разрывами волокон в домах с деревянными стойками | кв. м | ||
| 8. | Балки (ригели) перекрытий и покрытий | - Устранение прогибов, колебаний и трещин | место |
| - Восстановление поверхностных отколов и защитного слоя бетона в растянутой зоне, заделка оголения и коррозии арматуры, заделка крупных выбоин и сколов в бетоне в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий | место | ||
| - Устранение коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, восстановление потери местной устойчивости конструкции (выпучивание стенок и поясов балок), заделка трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий | место | ||
| - Обработка деревянных балок с восстановлением утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскостях скалывания | место | ||
| 9. | Перегородки | - Укрепление существующих перегородок с заделкой просветов, щелей и отверстий | кв. м |
| - Усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок | кв. м | ||
| - Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных их участков | кв. м | ||
| - Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок с заделкой трещин в местах сопряжения перегородок со смежными конструкциями | кв. м | ||
| 10. | Подъезды, технические помещения, другие общедомовые вспомогательные помещения | - Ремонт лестничных клеток. Отделочный ремонт: | |
| - восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами | кв. м | ||
| - восстановление облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными местами | кв. м | ||
| - восстановление и укрепление лепных деталей и розеток | место | ||
| - все виды малярных и стекольных работ в помещениях общего пользования | кв. м | ||
| 11. | Индивидуальные тепловые пункты и водоподкачки | - Проведение ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках | пункт |
| - Проведение работ по восстановлению требуемых параметров отопления, водоснабжения и герметичности оборудования | пункт | ||
| 12. | Внутридомовая система центрального отопления | - Ремонт, замена и установка: | |
| - отдельных участков трубопроводов | п. м | ||
| - отдельных секций и отопительных приборов | ед. | ||
| - арматуры запорной, регулировочной, воздухоотводчиков, контрольно-измерительных приборов | ед. | ||
| - приборов учета тепловой энергии, относящихся к общедомовому имуществу | прибор | ||
| - Восстановление теплоизоляции и окраска трубопроводов, приборов и арматуры | п. м | ||
| - Очистка и частичный ремонт расширительного бака и поддона с последующей окраской и восстановлением разрушенной теплоизоляции и автоматики подпитки | ед. | ||
| - Ремонт и замена насосов с последующей наладкой и регулировкой | ед. | ||
| - Ремонт и замена приборов автоматики | ед. | ||
| - Промывка: | |||
| - отопительных приборов | прибор | ||
| - системы в целом | система | ||
| - Ремонт элеваторного узла (при наличии в составе общего имущества многоквартирного дома) | узел | ||
| - Ремонт водоподогревателей с очисткой от накипи и отложений | ед. | ||
| 13. | Внутридомовая система горячего водоснабжения | - Ремонт и замена: | |
| - отдельных участков трубопроводов | п. м | ||
| - запорной и регулировочной арматуры | ед. | ||
| - контрольно-измерительных приборов | ед. | ||
| - приборов автоматики | ед. | ||
| - Ремонт, замена и поверка приборов учета (домовых и поквартирных, установленных за счет бюджета города): - демонтаж штуцеров-придерживателей; - съем неисправного прибора; - ремонт и установка прибора с новой пломбировкой; - составление Акта о выполнении ремонта и отметка в паспорте прибора | ед. | ||
| - Ремонт теплообменников с очисткой от накипи и отложений (при наличии в составе общего имущества многоквартирного дома) | ед. | ||
| - Ремонт насосов | ед. | ||
| - Восстановление теплоизоляции и окраска сетей и устройств | кв. м | ||
| - При необходимости отключение и включение стояков | |||
| 14. | Вентиляция (включая собственно вентиляторы и их электроприводы, воздухоотводы) | - Ремонт вентиляционных каналов, сборных коробов, шахт и камер со сменой отдельных участков и укреплением вентиляционных жалюзийных решеток | п. м |
| - Устранение подсоса воздуха в вентиляционных шахтах на чердаке, укрепление существующих плит и промазка трещин, поддержание в исправности дроссель-клапанов в шахтах | п. м | ||
| - Замена и ремонт с регулировкой вентиляторов, калориферов, воздушных клапанов и другого оборудования | ед. | ||
| 15. | Внутридомовая система холодного водоснабжения, в том числе система противопожарного водопровода и поливочный водопровод | - Ремонт и замена: | |
| - отдельных участков трубопроводов | п. м | ||
| - запорной, регулировочной арматуры | ед. | ||
| - контрольно-измерительных приборов | ед. | ||
| - приборов автоматики | ед. | ||
| - Ремонт, замена и поверка приборов учета расхода воды: | |||
| - общедомовых | ед. | ||
| - индивидуальных, установленных за счет бюджета города | ед. | ||
| - Восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов | ед. | ||
| - Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки придомовой территории | п. м | ||
| - Замена внутренних пожарных кранов | ед. | ||
| - Ремонт и замена насосов с последующей наладкой и регулировкой | ед. | ||
| - Гидравлическое испытание системы после выполнения ремонтных работ | система | ||
| - При необходимости отключение и включение стояков | |||
| 16. | Внутридомовая система водоотведения (канализация) | - Ремонт и замена: | |
| - отдельных участков трубопроводов | п. м | ||
| - фасонных частей, трапов, сифонов, ревизий | ед. | ||
| - Перекладка канализационного выпуска до первого колодца | п. м | ||
| 17. | Система электроснабжения | - Замена отдельных участков электрической сети здания до ввода в квартиры | п. м |
| - Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключателей, патронов, штепсельных розеток, светильников, в том числе домовых знаков, уличных и др. указателей) | ед. |
|
| Поделиться: |
Поиск по сайту
©2015-2025 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-03-31 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-03-31 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных
Поиск по сайту:
Читайте также:
Деталирование сборочного чертежа
Когда производственнику особенно важно наличие гибких производственных мощностей?
Собственные движения и пространственные скорости звезд