1. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.
2. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3. Общественный земельный контроль осуществляется органами территориального общественного самоуправления, другими общественными организациями (объединениями), гражданами за соблюдением установленного порядка подготовки и принятия исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, решений, затрагивающих предусмотренные настоящим Кодексом права и законные интересы граждан и юридических лиц, а также за соблюдением требований использования и охраны земель.
Производственный земельный контроль
1. Производственный земельный контроль осуществляется собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка в ходе осуществления хозяйственной деятельности на земельном участке.
2. Лицо, использующее земельный участок, обязано предоставить сведения об организации производственного земельного контроля в специально уполномоченный орган государственного земельного контроля в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Задание 6.
В соответствии с договором №43, заключенным между Кудрявцевой А.Н и обществом с ограниченной ответственностью НТС «Товарищество», в лице генерального директора, произведена оценка объекта, включающего в себя жилой длом, расположенную по адресу: г. Дзержинск, Центральный район, ул. Михеева, д. 29, кв. 45, по состоянию на 15 января 2020 г.
Целью оценки является определение рыночной стоимости объекта для реализации имущественных прав.
Приведенные ниже расчеты и анализ позволяют сделать вывод, что рыночная стоимость объекта оценки, жилой дом, расположенную по адресу: г. Дзержинск, Центральный район, ул. Михеева, д. 29, кв. 45, по состоянию на 15 января 2020г., с учетом округления 6 200 000 (шесть миллионов двести тысяч) рублей.
Предпосылки оценки
Краткое изложение фактов и выводов
Адрес объекта: г. Дзержинск, Центральный район, ул. Михеева, д. 29, кв. 45.
Тип объекта недвижимости: жилой дом, общей площадью 75,8м2.
Оцениваемые права: права собственности
Опасности, вызванные окружающей средой: нет
Ценности в качестве природного, культурного, развлекательного и научного объекта: есть
Дата оценки: 15 января 2020 года
Основные предложения и ограничивающие условия
Ниже следующие условия, допущения и ограничения являются неотъемлемой частью настоящего отчета.
Общие условия:
Настоящий отчет достоверен в полном объеме и лишь указанных в отчете целях. Ни одна из сторон не может использовать отчет (или любую его часть), иначе, чем это предусмотрено договором оценки.
Положение об ответственности
В своих действиях оценщик выступал как независимый исполнитель. При проведении оценки оценщик исходил из того, что предоставленная ему информация является полной и достоверной, и не проводил её проверки. Размер вознаграждения оценщика, ни в какой степени не связан с выводами о стоимости оцениваемых объектов.
Освобождение от ответственности
От оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом по поводу объекта или оцениваемого имущества, кроме как на основании официального вызова в суд.
Таблица - Технические характеристики жилого дома
№ | Показатели | Основные данные |
Год постройки | ||
Физический износ, % | ||
Серия проекта | 71 АБ | |
Этажность | ||
Материал стен | кирпичный | |
Материал перекрытий | железобетонный | |
Материал перегородок | Железобетонный | |
Количество комнат | ||
Наличие изолированных, проходных и запроходных комнат | 3 изолированные | |
Наличие не отапливаемых летних помещений | имеется | |
Санузел | раздельный | |
Пол | а) в жилых комнатах: кавролин/ковер б) в кухне: линолеум в) в ванной: плитка г) в других помещениях квартиры: доски | |
Плита (газовая, электрическая) | газовая | |
Горячее водоснабжение | Бойлер | |
Наличие телефона | Имеется | |
Общая площадь (м2) | 66,1 | |
Жилая площадь (м2) | 42,1 | |
Площадь кухни (м2) | 7,9 | |
Высота потолков | 2,6 | |
Состояние дома | хорошее |
Задание 7.
(ЭТО ОФОРМЛЯЕТ СТУДЕНТ!!!!)