паспорт
выдан паспорт_________________
выдан_______
код подразделения________
Адрес___________________
телефон телефон _____________________
Адрес
телефон
ЖКХ Гидромонтаж»
ИНН 7713736452 ОГРН 1117746839187
143345, Московская обл., Наро-Фоминский р-н, пос. Селятино, ул. Промышленная, дом 81/1 р/с № 40702810940020000105 Наро-Фоминском отделении Головного отделения по Московской области ОАО «Сбербанк России» к/с № 30101810400000000225 БИК 044525225 Телефон 8 (496) 347-26-20 Директор
__________________ С.М.Еремин
Приложение № 1
к договору управления Многоквартирным домом
№ от «» 20 г.
Состав
и состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу
__________
(адрес Многоквартирного дома)
Наименование элемента общего имущества
Параметры
Характеристика
I. Помещения общего пользования
Помещения общего пользования
Количество – 4 шт. Площадь пола – 17,6 кв.м Материал пола - цементная стяжа
Количество помещений требующих текущего ремонта -0 шт. в том числе:
пола - шт. (площадь пола, требующая ремонта – 0 кв. м, указать виды работ)
Межквартирные лестничные площадки
Количество -12 шт. Площадь пола - 198 кв. м Материал пола – керамическая плитка
Количество лестничных площадок требующих текущего ремонта -0 шт. в том числе пола - шт. (площадь пола, требующая ремонта -0 кв.м. виды работ)
Лестницы
Количество лестничных маршей - 28 шт.
Материал лестничных маршей – керами ческая плитка, бетон
Материал ограждения - Материал балясин - Площадь - 128 кв. м
Количество лестниц, требующих ремонта -0 шт. В том числе:
лестничных маршей -0 шт., вид работ ограждений - 0шт., вид работ балясин -0 шт. вид работ
Лифты
Количество -2 шт.
В том числе: грузовых -0 шт.
Марки лифтов – Грузоподъемность 1 т. Площадь кабин – 2,31кв.м
Количество лифтов требующих:
замены - 0шт.
капитального ремонта -0 шт.
текущего ремонта -0 шт., указать виды работ
Лифтовые и иные шахты
Количество:
- лифтовых шахт - 2шт.
- иные шахты - шт. (указать название шахт)
Количество лифтовых шахт требующих ремонта -0 шт., указать виды работ;
Количество иных шахт требующих ремонта -0 шт., указать виды работ;
Коридоры
Количество - 1 шт. Площадь пола – 40 кв.м Материал пола – керамическая плитка
Количество коридоров, требующих ремонта -0 шт. в том числе пола - 0шт. (площадь пола требующая ремонта - 0кв.м указать виды работ)
Колясочные
Количество - 0 шт. Площадь пола -0 кв.м Материал пола -
Количество колясочных требующих текущего ремонта -0 шт. в том числе пола - шт. (площадь пола требующая ремонта - 0кв.м указать виды работ)
Технические этажи
Количество - 0шт. Площадь пола -0 кв.м Материал пола - В том числе:
а) 16
Перечень имеющихся в помещении инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме:
1.;
2..
Перечень имеющегося в помещении инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме:
1.;
2..
Санитарное состояние - (указать удовлетворительное или неудовлетворительное)
Перечислить инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в замене:
1.;
2..
Перечислить, нуждающиеся в ремонте инженерные коммуникации и оборудование, указать виды работ:
1.;
2.;
3..
Чердаки
Количество - 0шт. Площадь чердака - 0кв.м Материал утеплителя
Санитарное состояние каждого помещения в отдельности - (указать удовлетворительное или неудовлетворительное)
Требования пожарной безопасности - (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений)
Площадь утеплителя, требующая замены или дополнительного утепления
Технические подвалы
Количество - 1шт. Площадь пола -329,5 кв.м В том числе:кладовки-118,3 кв. м
а) 17
Площадь пола - кв.м Перечень имеющихся в помещении инженерных коммуникаций,
Санитарное состояние - (указать удовлетворительное или неудовлетворительное)
Перечислить инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в замене:
обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме:
1.;Электрощитовая
2..Помещение водомерного узла
Перечень имеющегося в помещении инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме:
1.;Электрические щиты
2..Водомерный узел
1.;
2..
Перечислить, нуждающиеся в ремонте инженерные коммуникации и оборудование, указать виды работ:
1.;
2.;
3..
Подвалы, в которых отсутствуют инженерные коммуникации
Площадь пола - 0кв.м
Санитарное состояние - (указать удовлетворительное или неудовлетворительное).
Требования пожарной безопасности - (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений)
Иные помещения общего пользования
Площадь пола -0 кв.м
Санитарное состояние - (указать удовлетворительное или неудовлетворительное), указать виды работ
Крыши
Количество -1 шт.
Характеристика состояния -
Вид кровли - (указать плоская, односкатная, двускатная, иное). Материал кровли – утеплитель, гидроизоляционный материал.
Площадь кровли -340 кв.м Протяженность свесов - 0м Площадь свесов -0 кв. м Протяженность ограждений - 0м
(указатьудовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать):
площадь крыши требующей капитального ремонта – 0 кв.м площадь крыши требующей текущего ремонта – 0 кв.м, указать виды работ
II. Ограждающие несущие конструкции Многоквартирного дома
Фундаменты
Вид фундамента – монолитный железо-бетон Количество продухов - 8шт.
Состояние (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать дефекты). Количество продухов требующих ремонта - 0 шт.
Стены и перегородки внутри подъездов
Количество подъездов - 2шт. Площадь стен в подъездах 1221кв. м Материал отделки: стен окраска водоэмульсионными составами. Площадь потолков 461,4 кв. м Материал отделки потолков окраска водоэмульсионными составами.
Количество подъездов нуждающихся в ремонте -0 шт. Площадь стен нуждающихся в ремонте -0 кв.м Площадь потолков нуждающихся в ремонте -0 кв.м
Стены и перегородки внутри помещений общего пользования
Площадь стен 22,8 кв. м Материал стены и перегородок окраска водоэмульсионными составами окраска водоэмульсионными составами
Материал отделки стен. Площадь потолков кв. м Материал отделки потолков
Площадь стен нуждающихся в ремонте -0 кв.м, указать виды работ Площадь потолков нуждающихся в ремонте -0 кв.м, указать виды работ
Наружные несущие стены и перегородки
Материал – газобетонные блоки облицованные.искусственным постотелым бетонным камнем
Площадь – 3,159тыс. кв. м Длина межпанельных швов - 0м.
Состояние - (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты): Площадь стен требующих ремонта - 0кв.м, указать виды работ Длина межпанельных швов нуждающихся в ремонте -0 м.
Плиты перекрытий
Количество этажей -7 Материал –монолитный железобетон. Площадь -3,675 тыс. кв. м.
Площадь перекрытия требующая ремонта - 0кв.м (указать вид работ).
Балконные плиты См. п. 2 ПРАВИЛ ОИМКД
Количество - 0шт. Материал -. Площадь -0 тыс. кв. м
Площадь балконных плит, требующих ремонта - 0кв.м (указать вид работ).
Иные плиты ограждающих несущих конструкций
Материал -. Площадь - тыс. кв. м
Площадь иных плит ограждающих несущих конструкций, требующих ремонта - кв.м (указать вид работ).
Несущие колонны
Количество - 0шт. Материал -.
Состояние - (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Количество колон, нуждающихся в проведении ремонта, указать виды работ
Иные ограждающие несущие конструкции ЭТО НЕОБХОДИМО, Т.К. ПЕРЕЧЕНЬ - ОТКРЫТЫЙ
Количество -0 шт. Материал -. Расположение -
Состояние - (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
III. Ограждающие ненесущие конструкции Многоквартирного дома
Двери
Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования - 8шт.
из них: деревянных – 0 шт. металлических 8 шт. иных шт.
Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования требующих ремонта -0 шт. из них
деревянных - шт. (указать виды работ) металлических шт. (указать виды работ) иные - шт. (указать виды работ)
Окна
Количество окон расположенных в помещениях общего пользования -6 шт.
из них деревянных – 0 шт.
Количество окон расположенных в помещениях общего пользования требующих ремонта – 0 шт. (указать виды работ) из них
деревянных - шт. (указать виды работ)
Люки, лазы, иные закрываемые проемы
Количество -0 шт. В том числе: люки - шт. лазы - шт.
Состояние - (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Требует ремонта - шт. (указать виды работ)
иные закрываемые проемы -2 шт.
Перила
Материал перил балконов - нет Длина перил балконов - м Материал перил крыши - Длина перил крыши - м
Состояние - (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Требует ремонта - шт. (указать виды работ)
Парапеты
Длина парапетов балконов -0 м
Состояние - (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Требует ремонта - шт. (указать виды работ)
Иные ограждающие ненесущие конструкции
Длина парапетов балконов -0 м Место размещения -
Состояние - (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Требует ремонта - шт. (указать виды работ):
IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Мусоропровод
Количество -2 шт.
Длина ствола -21 м Количество загрузочных устройств -12 шт.
Состояние ствола (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать дефекты) Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта - шт.
Вентиляция
Количество вентиляционных каналов -12 шт.
Материал вентиляционных каналов – оцинкованная сталь
Протяженность вентиляционных каналов -547 м
Количество вентиляционных коробов -12 шт.
Количество вентиляционных каналов требующих ремонта – 0 шт., (указать виды работ)
Дымовые трубы, вентиляционные трубы
Количество вентиляционных труб -8 шт.
Количество дымовых труб -8 шт.
Состояние вентиляционных труб (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты). Состояние дымовых труб
(удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Водосточные
желоба/водосточные
трубы
Количество желобов – 0 шт. Количество водосточных труб - 2шт.
Тип водосточных желобов и водосточных труб - (наружные или внутренние)
Протяженность водосточных труб -90 м
Протяженность водосточных желобов - м
Количество водосточных желобов требующих: замены – 0 шт.
ремонта – 0 шт. (указать виды работ) Количество водосточных труб требующих: замены – 0 шт.
ремонта – 0 шт. (указать виды работ)
Сети электроснабжения
Длина сети - м. Марка кабеля -
Длина сетей, требующая замены – 0 м
Вводные шкафы
Количество - 2шт.
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Электрические вводнораспределительные устройства
Количество -1 шт.
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Аппаратура защиты, контроля и управления
Марка – ПН-2 250/100 А
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Этажные щитки и шкафы
Количество - 14шт.
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Светильники
Количество осветительных установок помещений общего пользования -116 шт.
Количество светильников требующих замены -0 шт.. Количество светильников требующих ремонта – 0 шт.
Системы дымоудаления
Количество -8 шт.
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Система автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода
Марка –ИП 212-50 М2
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Лифты
Количество - 2шт.
В том числе количество и марка: грузовых лифтов - шт., пассажирских лифтов -2 шт., пожарных лифтов - шт.,
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Количество лифтов требующих замены или капитального ремонта – 0 шт.
Количество лифтов требующих ремонта – 0 шт. (указать виды работ)
Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов
Марка -
Количество - 4шт.
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Иное оборудование внутридомовой системы электроснабжения
Марка -
Количество -0 шт.
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Котлы отопительные
Количество – 0 шт.
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Сети теплоснабжения
Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении: нет
Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:
1. мм. м.
2. мм. м.
1. мм. м.
2. мм. м.
Протяженность труб требующих ремонта - м. (указать вид работ, восстановление теплоизоляции, окраска, иное)
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения
Требует замены или ремонта: задвижек - шт.; вентилей - шт. кранов - шт.
Калориферы
Количество -0 шт.
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде много-квартирного дома
Количество -1 шт.
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Абонентские почтовые шкафы
Количество абонентских почтовых шкафов в доме -52 шт.
Количество ячеек в одном абонентском почтовом шкафу - шт.
Материал ящиков - сталь
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Перечень ремонтных работ, которые необходимо выполнить
Линии телефонной связи
Длина -146 м. Марка кабеля -ТППэп
Длина сетей, требующая замены -0 м
Телевизионный антенный кабель
Длина -190 м. Марка кабеля –RG11 F1160BV TVBS
Длина сетей, требующая замены - 0 м
Сеть проводного радиовещания
Длина - м. Марка кабеля -
Длина сетей, требующая замены - м
Сеть кабельного телевидения
Длина -0 м. Марка кабеля -
Длина сетей, требующая замены - м
Коллективные телевизионные антенны
Количество антенн -2 шт. Марка антенн – Radabt 320, FX13, EB66 (21-37)/ EB66 (38-69) Тип размещения –МТ-5
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Доски объявлений
Количество -2 шт.
Из них расположенные
в подъездах дома - 2шт. на земельном участке - шт.
Состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Иное оборудование
Указать наименование
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
V. Земельный участок, входящий в состав общего имущества Многоквартирного дома
Общая площадь
Будет заполнено по окончанию всей застройки
земельного участка - га: в том числе площадь застройки - га;
кадастровый номер -
асфальт - га;
грунт - га; газон - га.
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Зеленые насаждения
Будет заполнено по окончанию всей застройки
деревья - шт. кустарники - шт.
- шт.
Указать состояние, дефекты
Элементы благоустройств
Будет заполнено по окончанию всей застройки
Малые архитектурные формы
Элементы благоустройства, находящиеся в неудовлетворительном состоянии (Указать дефекты)
Ограждения м.
Скамейки - шт.;
Столы - шт.
-.шт.
Ливневая сеть
Люки - шт. Приемные колодцы - шт. Ливневая канализация:
Тип -
Материал -
Протяженность - м.
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
VI. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен Многоквартирный дом
Строения, расположенные в границах земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме
а) Трансформаторные подстанции Кадастровый номер - Материал стен - Площадь - кв. м
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
б) Тепловые пункты Кадастровый номер - Материал стен - Площадь - кв. м
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
в) Гаражи
Кадастровый номер - Материал стен - Площадь - кв. м
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
г) Иные строения
Кадастровый номер - Материал стен - Площадь - кв. м
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Объекты, расположенные в границах земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме
Будет заполнено по окончанию всей застройки
а) Детские площадки: не завершены
площадь - кв. в перечень оборудования и материал -
материал ограждения -
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
б) Спортивные площадки: площадь - кв. в перечень оборудования и материал -
материал ограждения -
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
в) Иные объекты
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Площадка для контейнеров для бытовых отходов
Будет заполнено по окончанию всей застройки
Площадь - кв. м Материал ограждения - Количество контейнеров - шт. Тип контейнеров - шт.
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Сборники (выгребы) для жидких отходов
Количество - шт.
Объем - куб. м Материал стенок - Материал пола - Количество люков - шт.
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Дворовые уборные
Количество - шт.
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать работы, которые необходимо выполнить)
Наружное освещение
Будет заполнено по окончанию всей застройки
Количество опор - шт.
Тип опор -
Количество светильников - шт. Длина сети наружного освещения - м.
Марка кабеля -
Указать состояние (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Длина сетей, требующая замены - м
Собственник(и) (представитель собственника):
Управляющая организация:
Приложение № 3
к договору управления Многоквартирным домом
№ от «» 20 г.
Перечень
технической документации на Многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением Многоквартирным домом
(адрес Многоквартирного дома)
№№
п/п
Наименование документа
Количество
листов
_______________________________________ I. Техническая документация на Многоквартирный дом ___________
1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (наименование каждого документа в соответствии с законодательством Российской Федерации)
1.1.
_______ 1.2._________________________________________________________________________________________________________
_2.____ Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме
_3.____ Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в Многоквартирном доме
4.1. инженерных коммуникаций ____________________________________________________________
4.2. коллективных (общедомовых) приборов учета ____________________________________________
4.3. общих (квартирных) приборов учета ____________________________________________________
4.4. индивидуальных приборов учета ________________________________________________________
4.5. механического оборудования ___________________________________________________________
4.6. электрического оборудования __________________________________________________________
4.7. санитарно-технического оборудования ___________________________________________________
4.8. иного обслуживающего более одного помещения в Многоквартирном доме оборудования
4.9. конструктивных частей Многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций Многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества)
Акты осмотра,
проверки
состояния
(испытания) на
соответствие их
эксплуатационных
качеств
установленным
законодательством
Российской
Федерации
требованиям:
5.
Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома
II. Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы
6.
Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра
7.
Выписка из Единого государственного реестра прав, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом
8.
Копия Градостроительного плана земельного участка, заверенная уполномоченным органом местного самоуправления
9.
Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений с приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества планом, на котором отмечена сфера и граница действия сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка
10.
Проектная документация (копия проектной документации) на Многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) Многоквартирного дома
11.
Акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в Многоквартирном доме
12.
Акты освидетельствования скрытых работ
13.
Протокол измерения шума и вибрации
14.
Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
15.
Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
16.
Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета
17.
Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающего более одного помещения в Многоквартирном доме оборудование
18.
Акты передачи товариществом собственников жилья или одним из собственников помещения в многоквартирном доме Управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки Многоквартирного дома в эксплуатацию
19.
Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, начиная с календарного года, предшествующего передаче технической документации
20.
Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, начиная с календарного года, предшествующего передаче технической документации
21.
Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы
Собственник(и) (представитель собственника):
Управляющая организация:
Приложение № 4
к договору управления Многоквартирным домом
№________ от «____ »_______________ 20__ г.
Предельные сроки
устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме
Неисправности конструктивных элементов и оборудования
Предельный срок выполнения ремонта после получения заявки диспетчером
I. Аварийные работы
1) Протечки в отдельных местах крыши (кровли)
Не более 1 суток
2) Течь в трубопроводах, приборах, арматуре, кранах, вентилях, задвижках и запорных
устройствах внутридомовых инженерных систем отопления, газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения
Не более 1 суток
3) Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей отопления,
централизованного газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и их сопряжений (в том числе с фитингами, арматурой и оборудованием)
Немедленно
4) Повреждение одного из кабелей внутридомовой системы электроснабжения, питающих Многоквартитрный дом, отключение системы питания Многоквартирного дома или силового электрооборудования
При наличии переключателей кабелей на воде в дом - в течение времени, необходимого для прибытия персонала, для выполнения работ, но не более 2 ч
5) Неисправности во вводно-распределительном устройстве внутридомовой системы
электроснабжения, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников
Не более 3 часов
6) Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий внутридомовой системы электроснабжения
Не более 3 часов
7) Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей электроснабжения (в том числе, короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети)
Немедленно
8) Неисправности пожарной сигнализации и средств тушения в Многоквартирных домах
Немедленно
II. Прочие непредвиденные работы
9) Повреждения водоотводящих элементов крыши (кровли) и наружных стен (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр.), расстройство их креплений
Не более 5 суток
10) Трещины, утрата связи отдельных элементов ограждающих несущих конструкций Многоквартирного дома (отдельных кирпичей, балконов и др.) и иные нарушения, угрожающие выпадением элементов ограждающих несущих конструкций
Не более 1 суток (с немедленным ограждением опасной зоны)
11) Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий и других архитектурных элементов, установленных на фасадах, со стенами
Немедленное принятие мер безопасности
12) Неплотность в каналах систем вентиляции и кондиционирования, дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами
Не более 3 суток
13) Разбитые стекла окон и дверей помещений общего пользования и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в помещениях общего пользования:
а) в зимнее время
Не более 1 суток
б) в летнее время
Не более 3 суток
14) Неисправности дверных заполнений (входные двери в подъездах)
Не более 1 суток
15) Отслоение штукатурки потолков или внутренней отделки верхней части стен помещений общего пользования, угрожающее ее обрушению
Не более 5 суток (с немедленным принятием мер безопасности)
16) Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в помещениях общего пользования
Не более 3 суток
17) Неисправности систем автоматического управления внутридомовыми инженерными системами
Не более 5 суток
18) Неисправности в системе освещения помещений общего пользования (с заменой электрических ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников)
Не более 3 суток
19) Неисправности лифта
Не более 1 суток
20) Неисправности оборудования мусоропроводов
Не более 1 суток
21) Неисправности оборудования детских, спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящем в состав Многоквартирного дома, связанные с угрозой причинения вреда жизни и здоровья граждан
Не более 1 суток (с немедленным принятием мер безопасности)
22) Трещины и неисправности в печах, очагах, дымоходах и газоходах в помещениях общего пользования, способные вызвать отравление граждан дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания
Не более 1 суток (с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления)
Собственник(и) (представитель собственника):
Управляющая организация:
Приложение № 5
к договору управления Многоквартирным домом
№ от «» 20 г.
Тарифы на коммунальные услуги и плата за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
(адрес)
Наименование товара или услуги ресурсоснабжающих организаций