Варианты контрольных работ для студентов заочной формы обучения
В соответствии с учебным планом студенты заочного обучения обязаны выполнить контрольную работу. Выполнение данной работы и ее положительная оценка является одним из условий допуска студентов к сдаче экзамена.
Слушателям предлагается пять вариантов контрольной работы.
Слушатели, фамилия которых начинается на буквы от «А» до «Д» включительно, выполняют работу по первому варианту, от «Е» до «К» - по второму, от «Л» до «Р» - по третьему, от «С» до «Ц» - по четвертому, от «Ч» до «Я» - по пятому.
Выполненная работа должна быть правильно оформлена, на титульном листе необходимо указать ФИО студента, № курса, группы, варианта. В работе должны быть: содержание работы и список использованной литературы с делением на разделы: 1) Нормативные правовые акты; 2) Акты судебных инстанций; 3) Учебная и научная литература.
Решение задач необходимо обосновывать ссылками на конкретные статьи кодексов и законов.
Контрольная работа по курсу «Земельное право» состоит из 3 заданий, рассчитанных на целенаправленную теоретическую и практическую работу студента.
В процессе работы над контрольной работой студент не только более детально постигает теоретический материал, но и накапливает самостоятельный практический опыт по применению земельного законодательства, разрешению учебных земельных споров.
Первое задание контрольной работы - теоретический вопрос, ответ на который дается студентом после изучения основной и дополнительной литературы, а также нормативных правовых актов.
При ответе необходимо раскрыть суть проблемы с учетом изученной литературы и нормативных правовых актов, а также изложить собственное мнение по данному вопросу. Ответ на теоретический вопрос не должен превышать 5 листов А4. Обязателен список использованной литературы.
Второе и третье задание контрольной работы – задачи. Для решения задачи необходимо определить: характер и вид спорных правоотношений; перечень нормативных правовых актов, применимых к данной ситуации, а также примеры из судебной практики; круг вопросов, подлежащих обоснованию (доказыванию); выработать обоснованное решение по каждому такому вопросу; составить проект документа (решение суда, исковое заявление, отзыв).
При оформлении решения задачи следует:
- Изложить условия задачи;
- Составить проект документа;
- Составить перечень нормативных правовых актов, которые необходимо использовать для ответа на поставленный вопрос.
Задания для выполнения контрольных работ
Контрольная работа выполняется в соответствии с требованиями, изложенными в методической разработке «Контрольная работа студента: структура и оформление».
Вариант 1.
1. Правовой режим земельного участка: понятие, порядок установления и изменения.
2. Задача 1. Вопрос 1.1.
3. Задача 3. Вопрос 3.2.
Литература:
- Земельный кодекс РФ (гл. 15).
- Градостроительный кодекс РФ (главы 3, 4, 5).
- Андрианов Н.А. К вопросу об определении видов разрешенного использования земельных участков в нормативных правовых актах органов местного самоуправления // Государственная власть и местное самоуправление. 2011. N 5. С. 15 - 18.
- Бандорин Л.Е. Проблемы выбора вида разрешенного использования земельного участка из предусмотренных зонированием территорий // Экологическое право. 2011. N 3. С. 12 - 18.
- Болтанова Е.С. Правовое регулирование застройки земель. М., 2013.
- Буров В.А. Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (постатейный). М., 2011.
- Трутнев Э.К., Бандорин Л.Е. Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации. М., 2010.
Вариант 2.
1. Особенности правового регулирования земельных отношений в городе Симферополе.
2. Задача 2. Вопрос 2.1.
3. Задача 4. Вопрос 4.2.
Литература
- Земельный кодекс РФ
- Градостроительный кодекс РФ
- Закон РК от 31.07.2014г. №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым»
Вариант 3.
1. Юридическая ответственность за земельные преступления.
2. Задача 3. Вопрос 3.1.
3. Задача 5. Вопрос 5.2.
Литература:
· Уголовный кодекс Российской Федерации.
· Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Ю.В. Грачева, Л.Д. Ермакова, Г.А. Есаков и др.; отв. ред. А.И. Рарог. 7-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2011.
· Хлупина Г., Качина Н. Проблемы применения нормы об уголовной ответственности за порчу земли // Уголовное право. 2010. N 1. С. 49 - 54.
Вариант 4.
1. Земельные споры, разрешаемые арбитражными судами.
2.Задача 4. Вопрос 4.1.
3. Задача 2. Вопрос 2.2.
Литература:
· Гражданский кодекс РФ.
· Арбитражный процессуальный кодекс РФ.
· Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник ВАС. – 2005. - № 5.
· Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» //Российская газета, N 109, 21.05.2010
· Иванова Е.Н. Дискуссионные вопросы арбитражной практики в сфере государственного кадастрового учета земельных участков // Арбитражный и гражданский процесс. 2011. N 1. С. 44 - 47.
· Практика разрешения судами отдельных видов земельных споров: научно-практическое пособие / Под ред. И.О. Красновой. М.: РАП. 2010.
Вариант 5.
1. Гарантии прав граждан и юридических лиц при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд: теория и практика.
2. Задача 5. Вопрос 5.1.
3. Задача 1. Вопрос 1.2.
Литература:
· Гражданский кодекс РФ.
· Земельный кодекс РФ.
· Авдонина О.Г. Прекращение права собственности на земельный участок в результате его принудительного изъятия // Нотариус. 2011. N 6. С. 15 - 19.
· Практика разрешения судами отдельных видов земельных споров: научно-практическое пособие / Под ред. И.О. Красновой. М.: РАП. 2010.
· Шакирова З.М. Принудительное прекращение права собственности на земельные участки // Законность. 2010. N 9. С. 46 — 47
Задачи
Задача № 1
А. купил у Б. садовый земельный участок. Сосед С. строит дом на границе между своим земельным участком и земельным участком А.
А. считает данное строительство незаконным, т. к. не соблюдены градостроительные нормы, и его требует прекратить.
С. полагает, что он вправе продолжить строительство, т. к. начиная строительство, он получил на это письменной согласие бывшего соседа — Б.
1.1. Дайте правовую оценку доводам А. и С. Если считаете, что прав А. – составьте проект искового заявления, если считаете, что прав С. – проект отзыва на исковое заявление.
1.2. Разрешите спор между А. и С., составьте проект решения суда.
Задача № 2
Х. была собственницей земельного участка площадью 0,15 га, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, а также расположенного на этом участке жилого дома.
Х. составила завещание, по которому завещала дом своей знакомой З., не определив в завещании судьбу земельного участка.
Единственным наследником по закону является ее сын М.
После смерти Х. между З. и М. возник спор относительно прав на земельный участок — каждый из них считает, что земельный участок должен в порядке наследования перейти именно ему.
2.1. Оцените состоятельность претензий М. и З. на земельный участок. Составьте исковое заявление со ссылками на действующее законодательство от имени того из них, кто, как Вы полагаете, прав.
2.2. Разрешите дело по существу. Составьте проект решения суда.
Задача № 3
Домовладение № 13 принадлежит на праве общей долевой собственности F, W и N. До 1999 доля каждого из них составляла 1/3.
Земельный участок площадью 0,30 га при домовладении до 1996 г. находился в пользовании F, W и N.
В 1996 г. F, W и N приватизировали земельный участок в соответствии с долями в праве собственности на домовладение.
Соответственно, каждый из них стал собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
В 2013 г. соотношение долей в праве собственности на дом изменилось.
N построил жилую пристройку к дому и стал собственником 2/3 дома, следовательно F – 1/6 и W – 1/6. Такое соотношение долей в праве собственности на домовладение было признано решением суда.
N обратился в суд с иском о разделе земельного участка в соответствии с долями в домовладении, так как F и W возражали против варианта раздела земельного участка, предложенного N, и считали необходимым проводить раздел в соответствии с долями в праве собственности на земельный участок.
3.1. Оцените правомерность требований N. Если считаете, что прав N - составьте проект искового заявления N, если считаете, что правы F и W – составьте проект их отзыва на исковое заявление N.
3.2. Разрешите дело по существу, составьте проект решения суда по данному спору.
Задача № 4
Завод “Рассвет” купил здание у Фабрики “Закат”, расположенное на территории этой фабрики. Через 2 месяца сотрудников Завода перестали пропускать на территорию фабрики через ее проходную. Завод обратился в суд с требованием об установлении сервитута для прохода и проезда к своему зданию через территорию фабрики.
4.1. Правомерны ли действия Фабрики и какие правовые основания имеет позиция Завода. Дайте правовую оценку.
Если считаете, что прав Завод – составьте проект искового заявления, если считаете, что права Фабрика – составьте проект отзыва Фабрики на исковое заявление Завода.
4.2. Какие факты должен установить суд чтобы принять решение? Какие факты должны быть установлены для принятия решения в пользу Фабрики? Составьте проект решения суда.
Задача № 5
ЗАО заключил с ОМСУ договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, сроком на 5 лет для размещения временной парковки. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, указанный в договоре, - «под парковку».
По истечении года ЗАО обратился в ОМСУ с требованием внести изменения в договор аренды: изменить вид разрешенного использования с «под парковку» на «под строительство офисного здания». В обоснование своей позиции он привел, в том числе, следующие аргументы: площадь арендованного участка позволяет его использование для запрашиваемой цели, земельный участок находится в общественно-деловой зоне.
ОМСУ в изменении вида разрешенного использования отказал.
5.1. Дайте правовую оценку позиции ОМСУ и ЗАО. Если Вы полагаете, что прав ЗАО – составьте проект искового заявления (или заявления), если Вы полагаете, что право ОМСУ - составьте проект отзыва.
5.2. Разрешите дело по существу. Составьте проект решения суда.