Город Пермь, Пермский край, Россия,
Двадцать пятое января две тысячи восемнадцатого года.
Мы, ВОРОНЦОВА ИРИНА ГЕННАДЬЕВНА, 219.05.1971 года рождения, паспорт 5716 № 470328, выдан 14.06.2016 года Отделом УФМС России по Пермскому краю в Кировском районе города Перми, место регистрации: Пермский край, г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова д. 55/1 кв. 91, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», и
БУРГАНОВА МАРИНА АНАТОЛЬЕВНА, 26.12.1961 года рождения, паспорт серии 5707 № 053983, выдан 03.04.2007 года ОВД Кировского района города Перми, место регистрации: Пермский край, г. Пермь, ул. Кировоградская д.37а кв.80,
БУРГАНОВ ИЛДУС АЗГАРОВИЧ, 04.05.1959 года рождения, паспорт серии 5704 № 467976, выдан 29.06.2004 года Кировским РОВД города Перми, место регистрации: Пермский край, г. Пермь, ул. Кировоградская д.37 а, кв.80,
именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает в общую совместную собственность комнату, назначение жилое, находящуюся по адресу: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Магистральная д. 94 а, к. 36, общей площадью 12,9 кв.м., расположенную на 3-ем этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома.
Кадастровый (условный) номер: 59:01:1713331:4384.
2. Указанная комната принадлежит ПРОДАВЦУ на основании:
Договора купли- продажи комнаты от 06.10.2016 года, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дата выдачи выписки из ЕГРП 10.10.2016.
3. Указанная комната продается по согласованию сторон за 500000 ( Пятьсот тысяч ) рублей.
3.1. ПОКУПАТЕЛЬ уплачивает ПРОДАВЦУ сумму 500000 ( Пятьсот тысяч ) рублей наличными денежными средствами при подписании настоящего договора.
|
|
Расчет между сторонами произведен полностью при подписании настоящего договора.
4. Настоящим ПРОДАВЕЦ удостоверяет, что до заключения настоящего договора указанная комната никому не запродана, не заложена, в споре и под запрещением не состоит, не обременена какими-либо другими обязательствами.
В соответствии с представленными документами по адресу комнаты на регистрационном учете никто не зарегистрирован. ПРОДАВЕЦ обязуется освободить комнату от вещей и передать ключи после получения всей денежной суммы, при подписании настоящего договора купли-продажи.
Лиц, временно выписанных в связи с осуждением, службой в рядах ВС России, помещенных в детский дом, лечебные учреждения и других лиц, сохраняющих право пользования и проживания в комнате после приобретения ее ПОКУПАТЕЛЕМ не имеется.
На момент заключения настоящего Договора ПРОДАВЕЦ не имеет задолженности по коммунальным и налоговым платежам на комнату, оплаты за капитальный ремонт.
5. Содержание статей 209 (“Содержание права собственности”), 223 (“Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору”), главы 18 (“Право собственности и другие вещные права на жилые помещения”), статей 328 (“Встречное исполнение обязательств”), 393 (“Обязанности должника возместить убытки”), 460 (“Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц”), 461 (“Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя”), 551 (“Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость”), 556 (“Передача недвижимости”), 557 (“Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества”), 558 (“Особенности продажи жилых помещений”) Гражданского кодекса РФ, а также порядок расторжения сделки и её последствия сторонам известны и понятны.
|
|
6. Настоящий договор заключён добровольно, без принуждения.
7. Настоящий договор в соответствии со ст. 550 ГК РФ заключён в простой письменной форме в трёх экземплярах по одному для каждой стороны и один для органа по регистрации прав в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Расходы по государственной регистрации настоящего договора несут стороны в соответствии с действующим законодательством.
9. ПОКУПАТЕЛЬ указанную комнату осмотрел, принял её в пригодном для проживания состоянии, с качественными характеристиками ознакомлен: комната оборудована электрическим освещением, центральным отоплением. В комнате после приобретения ее ПОКУПАТЕЛЕМ остается: холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, тумба, стол.
Претензий к ПРОДАВЦУ не имеется.
Требования ст.556 ГК РФ считаются выполненными с момента подписания настоящего договора. Отдельный Акт приема-передачи комнаты сторонами не составляется.
10. Приобретаемое право собственности на комнату и часть вспомогательных помещений налагает на ПОКУПАТЕЛЯ обязанность по уплате налога на имущество, расходам на содержание, эксплуатацию и ремонт комнаты, а также дома и придомовой территории соразмерно площади приобретаемой комнаты.
11. Настоящий договор и переход права собственности на комнату подлежат государственной регистрации в органе по регистрации прав в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на комнату у ПОКУПАТЕЛЯ возникает после указанной государственной регистрации.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ:_____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
ПОКУПАТЕЛЬ:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________