Информация о городе:
Заречный был основан в 1954 году как поселок строителей Белоярской АЭС и затем формировался как технологический центр. С 1957 года Заречный стал поселком городского типа. Статус города он получил в 1992 году.
Заречный с закрепленными в его административных границах территориями занимает площадь 299,2 кв.м. К нему относятся следующие административно- территориальные объекты: 5 сельских населенных пунктов и 1 сельсовет.
Численность постоянного населения составляет 33 тыс. человек, из них городских жителей- 30 тыс. человек. Город расположен на берегу Белоярского водохранилища (река Пышма), в 5 км от железнодорожной станции Муранитный, в 45 км от Екатеринбурга.
По муниципальному образованию «Город Заречный» проходит:
*автодорога Федерального значения: г.Екатеринбург- г.Тюмень;
*автодорога областного значения: г.Екатеринбург- г.Тюмень- п.Студенческий- д.Большие Брусяны;
*автодороги местного значения: с.Мезенское- д.Курманка- д.Боярка- санаторий «Баженово»;
*железнодорожные дороги: г.Екатеринбург- г.Тюмень; ст.Баженово- г.Асбест; разъезд Мезенский- д.Курманка.
Доминирующей в городе отраслью является атомная энергетика. Основные предприятия относятся к Минатому России или связаны с атомной энергетикой и промышленностью. Гордостью и достоянием Заречного является уникальный объект атомной энергетики- Белоярская атомная электростанция.
Помимо производства электроэнергии основными видами деятельности на территории являются: производство строительных материалов, сельскохозяйственной продукции, добыча и переработка нерудных строительных материалов, а так же строительно- монтажные работы.
Научные учреждения Заречного представлены филиалами Уральского отделения Российской Академии наук, подразделениями и дочерними предприятиями Научно- исследовательского и конструкторского института энерготехники.
Принципиальным отличием городского округа Заречный от ряда других территорий в части численности населения. В течении ближайших 5- 7 лет численность населения должна вырасти на 30-33%, это обусловлено ближайшей перспективой ввода в эксплуатацию 4-го энергоблока и чуть более отдаленной перспективой создания 5-го энергоблока. Развитие этого направления являющегося самым инновационным направлением в атомной энергетике призвано закрепить мировое лидерство России.
Средняя з/плата на предприятиях составляет 32672 руб.
Описание объекта:
Сегодня объект представляет собой действующий Торговый комплекс, состоящий из трех этажей с подвалом (первая очередь), второй очереди и третьей очереди Ресторан «Зодиак» расположенный на главной автомагистрали города при въезде в город Заречный Свердловской области по адресу ул. Ленинградская, д.9, 9А, 9Б. В шаговой доступности от объекта проживает более 13 000 чел. Площадь ТЦ первой очереди составляет 6000 кв.м., и площадь ТЦ второй очереди - 4500кв.м. Первая и вторая очереди торгово-культурного центра связаны переходом. Эффективная открытая планировка этажа (конструкция с несущими колоннами) дает возможность варьировать планировочные решения в дальнейшем.
Предлагаем рассмотреть следующие торговые площади ТЦ «Галактика» в аренду.
Аренда:
Второй этаж 95,2 кв.м. (Первая очередь)- 1000 руб. за кв.м.+ Электричество по счетчику.
Аренда:
Второй этаж 86 кв.м. (Вторая очередь)- 1000 руб. за кв.м.+ Электричество по счетчику.
В стоимость арендной платы включено:
1. Ежедневная уборка помещения с выносом мусора из корзины;
2. Физическая круглосуточная охрана здания;
3. Услуги дежурного электрика.
Основные преимущества объекта:
-Объект расположен на основной автомагистрали города
-Оживленный транспортный поток
-Высокий пешеходный трафик, наличие остановочных комплексов рядом с объектом
-На первом этаже 1 очереди сильный якорь в лице ТС «Райт» проходимость 160000 человек в месяц(75000 чеков в месяц, оборот 1500000 р в день)
-2 этаж 2 очереди – якорь Кари, Вестфалика, Башмачек, ТВОЕ
-1 этаж 2 очереди – Галамарт, Трилайн (компьютерная техника), ДНС (бытовая техника).
- подвал - НОРД(бытовая техника).
-Торгово-развлекательный центр имеет самое большое количество парковочных мест в городе (около 300 машин мест)
-Все коммуникации уже существуют и не требуют новых подключений
-Свободная планировка на этаже
-Юридическая прозрачность сделки
-Наличие всей необходимой инфраструктуры
-В городе и районе нет аналогичных ТЦ
С уважением,
Чермаков Александр Михайлович
директор ООО "УК"Урал-Инсайт"
г. Заречный Свердловской области,
ул. Ленинградская д.9
ТКЦ "Галактика"
тел. (34377)3-555-2,
сот. 8-909-014-55-40.
e-mail: Galaktika2011@mail.ru