Эти правила касаются и тех, кто желает повысить оценку.
Экзаменационные вопросы для формирования билета
| № билета | № вопроса 1 | № вопроса 2 | № задачи |
Перечень вопросов для подготовки к экзамену.
1. Государственное имущество: объекты, субъекты, состав и уровни;
2. Преобразование имущественных форм и отношений;
3.Недвижимость как экономический объект государственного имущества;
4. Интеллектуальная собств енность и информационные ресурсы в системе государственного имущества;
5. Система управления государственным имуществом: понятие, основные элементы и функции;
6. Функции и структура органов управления государственным имуществом;
7. Залог объектов государственного имущества: предмет залога, право залога, права залогодателя и залогодержателя;
8. Управление государственного имущества, сданным в аренду. Договор аренды с государственным (муниципальным) собств енником;
9. Государственное имущество в доверительном управлении. Объекты доверительного управления. Договор доверительного управления;
10. Управление имуществом государственных унитарных предприятий;
11. Отчетность федеральных ГУПов и показатели экономической эффективности их деятельности;
12. Проблемы управления имуществом ГУПов и обеспечение мотивации руководителей ГУПов;
13. Недвижимость государственного собств енника: состав объектов недвижимости, сущность и цель управления;
14. Эффективность аренды недвижимости государственного собств енника. Необходимость рыночной оценки стоимости недвижимости;
15. Проблемы управления недвижимостью государственного собств енника, находящейся за рубежом;
16. Государственное имущество и государственное регулирование деятельности нефтегазового комплекса;
17. Особенности управления предприятиями с государственным участием;
29. Особенности взаимодействия менеджмента и совета директоров в АО с государственным участием;
18. Характеристика института представителей РФ: проблемы и перспективы развития;
19. Проблемы и направления совершенствования управления предприятиями с государственным участием; 20. Постприватизационный надзор в России, основные итоги приватизации;
21. Государственный контроль за эффективностью использования имущества ГУПов;
22. Содержание экономической категории муниципальное имущество и характеристика структуры муниципального имущества;
23. Управление объектами жилищно-коммунального хозяйства города, направления совершенствования;
24. Оценка эффективности деятельности руководящего звена муниципальных унитарных предприятий;
25. Отношения собств енности в рамках муниципальных унитарных предприятий;
26. Нормативное регулирование процессов приватизации муниципального имущества;
27. Механизм контроля эффективности использования муниципального имущества;
28. Механизм управления недвижимостью муниципального собств енника, сданной в аренду;
29. Особенности управления объектами городской инфраструктуры;
30. Жилая недвижимость в рамках муниципального имущества;
31. Особенности управления государственными и муниципальными учреждениями социальной сферы;
32. Понятие и содержание права муниципального имущества.
33. Основания приобретения и прекращения прав государственной и муниципальной собств енности на имущество.
34. Имущественные иммунитеты публичных образований.
35. Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования как участники имущественных отношений.
36. Органы государственной власти и местного самоуправления как самостоятельные субъекты прав имущественных отношений.
37. Участие государственных и муниципальных предприятий и учреждений в управлении государственным и муниципальным имуществом.
38. Состав государственного и муниципального имущества.
39. Предприятие как объект прав собственности государственного и муниципального имущества.
40. Разграничение государственного и муниципального имущества.
41. Порядок принятия решений по вопросам управления государственным и муниципальным имуществом.
42. Механизм защиты прав государственной и муниципальной собств енности.
43. Ответственность за нарушение порядка управления государственным и муниципальным имуществом.
44. Участие Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований в хозяйственных товариществах и обществах.
45. Управление объектами культурного и художественного наследия, закрепленными в государственной и муниципальной собств енности.
46. Управление стратегическими объектами жизнеобеспечения и безопасности.
| Экзаменационные задачи |
| Задача 1. Деловая игра на тему «Определение стратегии приватизации для Волгоградской области с точки зрения: а) целей и результатов проведения приватизации; б) обоснования состава объектов, подлежащих или запрещенных к приватизации; в) создаваемых титулов собственности. |
| Задача 2. При ликвидации бальнеологической лечебницы, принадлежащей профсоюзу работников нефтяной и газовой промышленности, ОАО «Саратовские обои» предъявило требование о погашении задолженности. Оно просило обратить взыскание на здание, оборудование столовой и медицинское оборудование, так как было заинтересовано в получении данного имущества для строящегося им профилактория. Ликвидационная комиссия произвела расчет денежных средств, имевшихся на счете лечебницы, и отказала акционерному обществу в передаче Здания и оборудования. 1.Какое имущество профсоюзных организаций может быть предметом взыскания по долгам кредиторов? 2.Правомерны ли требования акционерного общества и отказ ликвидационной комиссии? |
| Задача 3. Государственное предприятие, имеющее на балансе жилищный фонд, было преобразовано в акционерное общество закрытого типа, в связи с чем жилые дома, находившиеся в хозяйственном ведении предприятия, перешли к акционерному обществу. Жилищно-эксплуатационная организация, ссылаясь на отсутствие у нее и у акционерного общества денежных средств на капитальный ремонт домов, отказалась принять жилищный фонд на свой баланс. Граждане, проживающие в этих домах, обратились в акционерное общество по поводу приватизации их жилых помещений, но получили отказ со ссылкой на то, что жилищный фонд государственного предприятия стал частным и приватизации не подлежит. Правомерно ли это?. Дайте ответ |
| Задача 4. По распоряжению директора казенного завода ʼʼТрудʼʼ были сданы в аренду без указания срока акционерному обществу ʼʼМеталлистʼʼ˸ а) два складских помещения, временно пустовавших, так как один из цехов завода встал на ремонт на две недели; б) станок, требующий ремонта͵ а потому бездействовавший; в) три грузовика. Ввиду возникших между сторонами споров об оплате дело поступило на рассмотрение в арбитражный суд, который признал эти сделки противоречащими закону. Прав ли арбитражный суд? |
| Задача 5. Федеральное казенное предприятие получило распоряжение Правительства РФ перечислять часть средств из фонда предприятия местной администрации для ремонта шоссейной дороги. При этом казенное предприятие возражает против подобного расходования принадлежащих ему средств, так как предприятие намерено направить их на ремонт цеха. Кто прав? |
| Задача 6. Комитет по управлению имуществом принял решение о приватизации государственного предприятия исключительно за иностранную валюту. Приватизируемое предприятие не согласилось с таким решением и обратилось в арбитражный суд с иском о признании его недействительным. В обоснование своего требования истец сослался на ст. 12 Федерального Закона от 21.07.97 ᴦ. «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ», согласно которой при приватизации государственного имущества законным средством платежа признается денежная единица Российской Федерации, Решите дело. |
| Задача 7. Учреждение, состоящее на федеральном бюджете, за счёт доходов, полученных от разрешенной учредительными документами коммерческой деятельности, приобрело несколько квартир, которые передало в собственность своих работников, добросовестно отработавших на предприятиях 20 лет и более. Вместе с тем, за счёт полученной чистой прибыли в учреждении был создан фонд экономического стимулирования, из которого периодически выплачивались премии лучшим работникам. Комитет по управлению имуществом обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительными договоров передачи квартир в собственность работников предприятия и потребовал возврата денежных средств, выплаченных в форме премий. Директор учреждения, выступая в арбитражном суде, в качестве обоснования законности своих действий сослался на п. 2 ст. 298 ГК РФ, которая представляет право учреждению распоряжаться доходами от предпринимательской деятельности. Вопросы к задаче˸ 1. Решите спор. 2. Какой правовой режим установлен законодательством для имущества, приобретенного учреждением за счёт доходов от его предпринимательской деятельности? |
| Задача 8. Государственное унитарное предприятие «Бурмаш», основанное на праве хозяйственного ведения, в целях обеспечения контроля над предприятием – поставщиком комплектующих деталей, выступило в качестве одного из учредителей ЗАО «Бурмашдеталь» и внесло в виде вклада в уставный капитал акционерного общества˸ 1) механический цех с комплектом оборудования; 2) два большегрузных автомобиля; 3) денежные средства, полученные в виде чистой прибыли по результатам финансового года. При этом доля предприятия «Бурмаш» в уставном комитете ЗАО составила 50%. При этом в государственной регистрации ЗАО «Бурмашдеталь» было отказано в связи с нарушениями законодательства, допущенными учредителями при формировании уставного капитала. В чем, по Вашему мнению, состоят эти нарушения? |
| Задача 9. Российский фонд федерального имущества создал ПАО (до 2015 г. ОАО) «Нефтепромысел». Целью данного ПАО (до 2015 г. ОАО) была постройка нефтевышек в районе континентального шельфа Каспийского моря. 51% акций, выпущенных этим ПАО (до 2015 г. ОАО), было приобретено его учредителем. Когда ПАО (до 2015 г. ОАО) приступило к строительству, Министерство государственного имущества РФ потребовало от учредителя общества прекратить незаконные действия, т.к. район континентального шельфа Каспийского моря является исключительной собственностью государства. ПАО (до 2015 г. ОАО) «Нефтепромысел» обратилось к Мингосимуществу с просьбой передать обществу часть континентального шельфа Каспийского моря в аренду ан срок 10 лет. Такой договор был заключен. Вопросы к задаче˸ 1. Какими нормативно-правовыми актами определяется правовое положение самого ПАО (до 2015 г. ОАО) «Нефтепромысел» и права и обязанности его акционеров? 2. Каково правовое положение Российского фонда федерального имущества как учредителя ПАО (до 2015 г. ОАО) «Нефтепромысел»? 3. Может ли Мингосимущество распоряжаться континентальным шельфом Каспийского моря, в т.ч. сдать его часть в аренду ПАО (до 2015 г. ОАО) «Нефтепромысел»? 4. Правомерен ли срок аренды, указанный в договоре? |
| Задача 10. ООО ʼʼГоризонтʼʼ приобрело в собственность у кооператива ʼʼОрлиное пероʼʼ пришедшее в негодность здание бывшего кафе в районе Истринского водохранилища с целью его реконструкции и использования под цех по выделке шкур. Администрация города запретила переоборудование помещения под цех по выделке шкур, нарушающее, по ее мнению, ее права как собственника земли, находящейся на подведомственной ей территории. Вопросы к задаче˸ 1. Правомерен ли отказ администрации? 2. Кто является собственником земли и других природных ресурсов и в каком порядке осуществляется их использование? |