Эффект системы государственного земельного кадастра - это совокупный эффект земельно-кадастрового производства и применения земельно-кадастровой информации участниками земельного и информационного рынков.
Эффект системы земельного кадастра по видам получаемых результатов можно подразделить на:
. экономический эффект - результативность государственной и муниципальной деятельности по управлению земельными ресурсами, характеризуемая отношением полученного результата к затратам ресурсов.
2. социальный эффект - результат создания благоприятных условий жизнедеятельности населения, социального развития общества, получаемы в результате принятия управленческого решения на основе земельно-кадастровой информации.
3. организационно-технологический эффект - отражает результат эффективности процесса планирования, организации, управления и технико-технологического обеспечения земельно-кадастрового процесса.
4. информационный эффект - результат улучшения информационного обеспечения системы землеустроительных органов, а также других связанных с земельно-кадастровой службой систем, земельно-кадастровой информацией для обоснования принятого решения.
Расчёт экономического эффекта
Применяя приведенные в методическом пособии исходные данные для расчёта эффективности кадастрового учёта земель, необходимо определить:
. затраты рабочего времени на выполнение учётных работ;
. разницу в стоимости работ разных видов обработки земельно-учётных данных;
. стоимость предоставляемой учётной информации заинтересованным потребителям при условии эффективного процесса учёта земель.
При выполнении курсового проекта рассчитываем размер платы за копирование земельно-кадастровой информации (в соответствии ст ст.22 ФЗ «О государственном земельном кадастре» и Постановлением Правительства РФ №918 от 01.12.2000 (п.3), при бесплатном предоставлении информации из ГЗК указанные выше органы и лица оплачивают копирование и доставку предоставляемых им сведений ГЗК).
|
|
Вид обработки земельно-учётных данных - ручной и автоматизированный. При расчётах в затраты следует включить: затраты рабочего времени, затраты на копирование, затраты на страхование и хранение информации.
Условие эффективного процесса учёта заключается в соблюдении следующей зависимости: получаемые доходы от учётных работ должны быть больше затрат на их производство. В случае, если затраты на производство будут выше доходов, то земельно-учётные действия неэффективны.
Затраты рабочего времени на выполнение ручных и автоматизированных операций рассчитаны в таблице 15.
Таблица 15 Затраты рабочего времени на выполнение ручных и автоматизированных операций по количественному учёту земель.
| Вид выполняемой операции | Затраты времени на выполнение операции, минут | |
| при ручной обработке | при использовании компьютерных программ | |
| Выбор инструмента написания | - | |
| Набор текста | ||
| Составление диаграмм | ||
| Анализ данных таблиц | ||
| Выбор стиля оформления | 7,5 | |
| Исправление ошибок | ||
| ВСЕГО | 1 024,5 (17 часов) | 678 (11 часов) |
Результаты расчётов экономической эффективности автоматизации процесса учёта земель отражены в таблице 16.
|
|
Таблица 16. Эффективность автоматизации работ по количественному учёту земель.
| Наименование этапа работы | Затраты | Эффект | |
| ручным способом | автоматизированным способом | ||
| Использование компьютера, программ, их использование | - | - | |
| Затраты на электроэнергию | 0,5 | - | |
| Проведение анализа исходных материалов | - | ||
| Сбор и ввод первичной информации | - | ||
| Анализ и корректировка первичной информации | |||
| Обработка информации | |||
| Подготовка выходных материалов | |||
| Эксплуатация копировального аппарата | 9,8 | 9,8 | - |
| Затраты на страхование и хранение информации | |||
| Затраты на аренду помещения | - | ||
| Заработная плата инженера | - | ||
| ИТОГО | 21 188,3 | 8 574,8 | 13 292 |
По результатам таблицы 16 следует, что затраты на производство информации автоматизированным способом почти в 2 раза меньше, чем ручным.
При использовании автоматизированной системы экономия затрат времени составляет 50%. Таким образом, применение современных технологий даёт значительный экономический эффект за счёт сокращения рабочего времени.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В процессе работы над проектом по учёту земель в землевладении (землепользовании) на примере сельскохозяйственного предприятия свх «Курсаково» я рассмотрела следующие виды учёта земель:
· первичный (количественный и качественный) учёт;
· текущий учёт;
· учёт земель с обременениями в использовании.
В первом разделе изучен и откорректирован планово-картографический материал землевладения, обработаны исходные данные, произведены первичный, текущий учёты и учёт земель с обременением в использовании.
|
|
Во втором разделе были изучены и обработаны сведения о состоянии, распределении и использовании земель, заполнены учётные и отчётные земельно-кадастровые документы.
В третьем разделе рассчитали эффективность процесса учёта земель. Можно сделать вывод, что государственный кадастровый учёт и регистрация земель на основе автоматизации и применения современных технологий на различных уровнях позволят снизить капитальные затраты и ежегодные издержки, увеличить налогооблагаемую базу, ускорить подготовку и выдачу правоустанавливающих и отчётных документов. Экономическая эффективность такого кадастрового учёта заключается в увеличении сбора земельных платежей в результате уточнения площадей земельных участков.
Социальная эффективность выражается в оперативном решении вопросов, связанных с оформлением документации по земельным участкам и иной недвижимости. Организационно-технологическая эффективность применения подобной техники выражается в улучшении организации труда; оптимизации межведомственного взаимодействия.