7. п. 3 сметного расчета – в утвержденной сметно-нормативной базе норматив ГЭСНр 66-16-05 имеет наименование «Демонтаж трубопроводов в непроходных каналах краном, диаметром труб до:: до 200 мм», в сметном расчете имеет измененное название и измененный состав - с исключением ресурсов.
Данный вопрос – о способе прокладки и характеристике уже существующего трубопровода, следует уточнить по исполнительной документации.
8.п. 4 сметного расчета – в утвержденной сметно-нормативной базе норматив ГЭСНр 66-16-03 имеет наименование «Демонтаж трубопроводов в непроходных каналах краном, диаметром труб до:: до 109 мм», в сметном расчете имеет измененное название.
Данный вопрос – о способе прокладки и характеристике уже существующего трубопровода, следует уточнить по исполнительной документации.
9.п. 5 сметного расчета – в утвержденной сметно-нормативной базе норматив ГЭСНр 66-16-02 имеет наименование «Демонтаж трубопроводов в непроходных каналах краном, диаметром труб до:: до 80 мм», в сметном расчете имеет измененное название и измененный состав - с исключением ресурсов.
Данный вопрос – о способе прокладки и характеристике уже существующего трубопровода, следует уточнить по исполнительной документации.
10. п.6 сметного расчета – норматив ГЭСН 23-01-001-01 «Устройство основания под трубопроводы: песчаного» относится к прокладке сетей канализации, укладываемых прямо на песчаную подушку, что к системе отопления не имеет отношения. Объем работ -39,52 м3 отсутствует в акте № 32. Исключить.
11. п.7 сметного расчета - в утвержденной сметно-нормативной базе норматив ГЭСН 24-01-003-04 «Прокладка трубопроводов в проходном канале при условном давлении 1,6 МПа, температуре 150 гр.С, диаметр труб: до 100 мм» в сметном расчете имеет измененное название - «Подземная прокладка трубопроводов диаметр труб 109 мм», что также дает простор для толкований – демонтируют трубы в непроходных каналах, а прокладывают в проходных, причем прокладки самих каналов нет ни в смете, ни в акте.
Утвержденный норматив ГЭСН 24-01-003-04 уточняет тип прокладки трубопровода – в проходном канале, данный норматив является комплексным и в состав операций включает трехкратную промывку и гидравлическое испытание трубопроводов. В этом случае поз.28 включена в сметный расчет повторно, что ведет к необоснованному удорожанию стоимости работ.
12. п.8 сметного расчета - в утвержденной сметно-нормативной базе норматив ГЭСН 24-01-003-06 «Прокладка трубопроводов в проходном канале при условном давлении 1,6 МПа, температуре 150 гр.С, диаметр труб: до 150 мм» в сметном расчете имеет измененное название - «Подземная прокладка трубопроводов диаметр труб 159 мм», что также дает простор для толкований – демонтируют трубы в непроходных каналах, а прокладывают в проходных, причем прокладки самих каналов нет ни в смете, ни в акте.
Утвержденный норматив ГЭСН 24-01-003-06 уточняет тип прокладки трубопровода – в проходном канале, данный норматив является комплексным и в состав операций включает трехкратную промывку и гидравлическое испытание трубопроводов. В этом случае поз.29 включена в сметный расчет повторно, что ведет к необоснованному удорожанию стоимости работ.
13. п.9 сметного расчета - в утвержденной сметно-нормативной базе норматив ГЭСН 24-01-003-03 «Прокладка трубопроводов в проходном канале при условном давлении 1,6 МПа, температуре 150 гр.С, диаметр труб: до 80 мм» в сметном расчете имеет измененное название - «Подземная прокладка трубопроводов диаметр труб 76 мм», что также дает простор для толкований – демонтируют трубы в непроходных каналах, а прокладывают в проходных, причем прокладки самих каналов нет ни в смете, ни в акте.
Утвержденный норматив ГЭСН 24-01-003-03 уточняет тип прокладки трубопровода – в проходном канале, данный норматив является комплексным и в состав операций включает трехкратную промывку и гидравлическое испытание трубопроводов. В этом случае поз.28 включена в сметный расчет повторно, что ведет к необоснованному удорожанию стоимости работ.
14. п.10,11 сметного расчета – в нормативах по прокладке трубопроводов диам. 219 мм и 159 мм из состава нормативов исключены подвижные и неподвижные опоры, что является недопустимым.
15 п.12,14,16,18 сметного расчета - требуется уточнение: данные задвижки устанавливаются при устройстве врезок или отдельно на трассе.
Применение норматива ГЭСН 22-03-007-… «Установка задвижек или клапанов обратных стальных диаметром: ….» неправильно, так как относится к наружным сетям водопровода. Следует применить прямой норматив для установки арматуры наружных сетей отопления ГЭСН 24-01-032-…. «Установка задвижек или клапанов стальных для горячей воды и пара диаметром: ….» в случае отдельной установки задвижки.
В составе данного норматива ГЭСН 24-01-032 учтены работы по установке фланцев, что исключает необходимость включения работ по п.20,21,22,23 предоставленного сметного расчета.
Если же данная задвижка устанавливается при устройстве врезки в действующую сеть, то данный норматив ГЭСН 24-01-032 -отдельно не включается в сметный расчет.
Следует уточнить в акте выполненных работ КС-2, являются ли данные задвижки частью врезок в действующие сети или устанавливаются отдельно стоящими. Следует уточнить место установки задвижек по исполнительной документации.
16. п.24,22 сметного расчета – акт выполненных работ КС-2 имеет в своем названии ссылку на «отопление и ГВС», поэтому при составлении сметы следует произвести разделение на части работ - отдельно по наружным сетям теплоснабжения, отдельно - по сетям горячего водоснабжения. Это даст возможность правильного применения нормативов - по врезкам в действующие системы.
17. п.28, 29, 30 сметного расчета – нормативы ГЭСН 16-07-005-02 (03) относятся к внутренним сетям трубопроводов отопления и водоснабжения разных диаметров. А так как гидравлические испытания при прокладке наружных сетей учтены комплексными нормативами, то данные позиции сметного расчета исключить.
18. п. 35 сметного расчета - при использовании норматива ГЭСН 26-01-054-01 «Обертывание поверхности изоляции рулонными материалами насухо с проклейкой швов» составитель сметы применил кровельный рубероид, не предназначенный для изоляционных работ, что свидетельствует о незнании технологии строительного производства и материалов, используемых в строительстве. Заменить материал.
19. п. 34 сметного расчета – использование норматива ГЭСН 01-01-033-08 «Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью:… При перемещении грунта на каждые последующие 5 м добавлять: к норме 01-01-033-2» не обусловлено актом выполненных работ КС-2 и использованными нормативами на разработку грунта, так как в самом начале сметного расчета указано, что грунт разрабатывается в отвал, т.е. остается на месте без перемещения на 50 м.
Норматив исключить.
20. п. 22 сметного расчета – норматив ГЭСН 01-02-061-02 «Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов: 2» подлежит исключению в соответствии с замечаниями п.6.
21. п. 36 сметного расчета – норматив ГЭСН 01-02-061-02 «Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов: 2» подлежит исключению в соответствии с замечаниями п.6. заключения по данному сметному расчету.
Выводы по сметному расчету:
Таким образом, предоставленный сметный ресурсный расчет №07-06-32 не соответствует акту выполненных работ КС-2 и сметная стоимость работ по предоставленному локальному сметному расчету «теплотрасса от ТП ГПТУ до дома №22 по ул. 60 лет Октября» определена неправильно.
Предоставленный акт дефектации №32 не имеет достаточной информации для составления достоверного сметного расчета.
Рекомендуем к указанному акту предоставить дополнительную информацию: о составе и группе грунтов, способе прокладки существующей теплотрассы и глубине её заложения, способе произведенных работ и составе использованных материалов (задвижки - марка и материал, изолирующие и лакокрасочные материалы), предоставить исполнительную схему произведенных работ.
Аналогичные заключения сделаны ООО «АрхРЦЦС» по всем представленным на проверку локальным ресурсным сметным расчетам по объекту «Капитальный ремонт объектов теплоснабжения в г. Няндома», из чего можно сделать ВЫВОД, что представленные локальные ресурсные сметные расчеты по всем объектам и, соответственно, выполненные работы согласно актов КС-2 за 2012 год приняты и подписаны администрацией МО «Няндомское» неправомерно.
6. ООО «Соловки Электросбыт» предъявило Администрации МО «Няндомское» к оплате счета-фактуры и акты выполненных работ на выполненные работы по капитальному ремонту муниципального имущества согласно п.п.2.1.5. Договора аренды за 2012 год:
1). счет-фактура от 10.09.2012 №134 на сумму 906432,25 руб. – Устройство теплотрассы по ул. Володарского (котельная АТП), в актах КС-2, КС-3 от 07.09.2012 отсутствует номер документа и отчетный период;
2). счет-фактура от 10.09.2012 №131 на сумму 906432,25 руб. – Устройство теплотрассы от котельной «Клубная» до ТК2 и ТК4 по ул. Островского, от ТК2 до ТК17 по ул. Ленина, в актах КС-2, КС-3 от 07.09.2012 отсутствует номер документа и отчетный период;
3). счет-фактура от 10.09.2012 №133 на сумму 434320,69 руб. – Замена дымовой трубы на котельной д. Андреевская, ул. Новая, д.6А, в актах КС-2, КС-3 от 07.09.2012 отсутствует номер документа и отчетный период;
4). счет-фактура от 10.09.2012 №136 на сумму 2377958,24 руб. – Замена участка теплотрассы от ТП ГПТУ до д.№22 по ул. 60 лет Октября, в актах КС-2, КС-3 от 07.09.2012 отсутствует номер документа и отчетный период;
5). счет-фактура от 10.09.2012 №135 на сумму 1361739,85 руб. – Устройство теплотрассы от ж.д. техникума до РОВД, в актах КС-2, КС-3 от 07.09.2012 отсутствует номер документа и отчетный период;
6). счет-фактура от 05.06.2012 №14 на сумму 1035007,64 руб. – Устройство теплотрассы от ТП «ГПТУ» до д.22 по ул. Строителей, в актах КС-2, КС-3 отсутствует номер документа, дата составления и отчетный период;
7). счет-фактура от 05.06.2012 №15 на сумму 1200381,42 руб. – Замена участка теплотрассы от ТК 25 до д.8 по ул. Фадеева, в актах КС-2, КС-3 отсутствует номер документа, дата составления и отчетный период;
8). счет-фактура от 10.09.2012 №132 на сумму 2644321,15 руб. – Замена труб переднего экрана котла №1 и труб переднего и боковых экранов котла КЕ25-14С №3 на котельной Центральная, производственная база птицефабрики «Няндомская», строение 1, в актах КС-2, КС-3 от 07.09.2012 отсутствует номер документа и отчетный период.
Всего за 2012 год предъявлено работ по капитальному ремонту на сумму 11887197,94 руб., что превышает арендную плату на 5365597,94 руб.