Практическая работа №1
Тема: «Срок службы зданий»
2 Исходные данные: Технический паспорт №.
Год постройки
Этажность
Группа капитальности
Физический износ на 2018 год
Таблица №1.3
| № п/п | Конструктивный элемент | Описание элементов | Тн, лет | Тф, лет | Ф, % |
| Фундамент | железобетонный | ||||
| Стены | Железобетонные, панельные | ||||
| Перегородки | гипсолитовые | ||||
| Перекрытия | железобетонные | ||||
| Кровля | рулонная | ||||
| Полы | линолеум | ||||
| Окна | Металлопластик, стеклопакет | ||||
| Отделка | штукатурка | ||||
| Двери | деревянные | ||||
| Инженерные коммуникации, в том числе: | |||||
| Центр отопл | центральное | ||||
| Хол водосн | центральное | ||||
| Гор водосн | центральное | ||||
| Канализ | центральное | ||||
| Газоснабж | центральное | ||||
| Электрооб | Скрытая проводка | ||||
| Прочие элем | балкон |
Практическая работа №2
Тема: «Физический износ конструктивных элементов»
2 Исходные данные:
Технический паспорт №.
Год постройки
Этажность
Группа капитальности
Физический износ на 2018 год
АКТ
обследования технического состояния здания ______________________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование учреждения, район)
по адресу: ____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Председатель комиссии:
_________________________ _______________________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
_______________________________________________
Члены комиссии:
_________________________ _______________________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
_______________________________________________
произведено визуальное обследование технического состояния здания, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию ______________________________
(район)
Такого то края, с целью выявления дефектов, причин возникновения и количественной оценки повреждения конструкций.
Комиссией установлено:
I. Общие сведения
1. Здание относится к первой группе капитальности административного назначения.
2. Год постройки _______________.
3. Год и вид последнего ремонта _________________________________________________
(капитальный, текущий, частичный)
4. Этажность ______________________________________.
5. Наличие подвалов ________________________________.
6. Объем здания ____________________________________.
7. Площадь здания __________________________________.
II. Описание состояния обследуемых конструкций и систем инженерного оборудования
| № п/п | Наименование конструктивных элементов | Описание (материал, конструкция и т.д.), необходимое подчеркнуть | Признак износа | |
| 1. | Ограждение | |||
| 2. | Отмостка | |||
| 3. | Фундамент | |||
| 4. | Стены | |||
| 5. | Перегородки | |||
| 6. | Перекрытия | |||
| 7. | Лестницы | |||
| 8. | Крыши | |||
| 9. | Кровля | |||
| 10. | Полы | |||
| 11. | Окна | |||
| 12. | Двери | |||
| 13. | Внутренняя отделка | |||
| Инженерное оборудование | ||||
| 14. | Водопровод | |||
| 15. | Канализация | |||
| 16. | Отопление | |||
| 17. | Электроосвещение |
III. Заключение
В результате визуального осмотра здания ___________________ комиссия пришла к заключению:
Физический износ конструкции, элемента или системы, имеющих различную степень износа отдельных участков, следует определять по формуле
,
где 
физический износ конструкции, элемента или системы, %;
физический износ участка конструкции, элемента или системы, определенный по табл.1-71, %; ВСН 53-86(р)
- размеры (площадь или длина) поврежденного участка, кв.м или м;
размеры всей конструкции, кв.м или м;
n - число поврежденных участков.
Таблица 2.1
| Наименование участков | Удельный вес участка к общему объему элемента, % (Pi/Pk) * 100 | Физический износ участков элементов, Ф i % | Определение средневзвешенного значения физического износа участка, % | Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, % |
| Ограждение | ||||
| Отмостка | ||||
| Фундамент | ||||
| Стены | ||||
| Перегородки | ||||
| Перекрытия | ||||
| Лестницы | ||||
| Крыши | ||||
| Кровля | ||||
| Полы | ||||
| Окна | ||||
| Двери | ||||
| Внутренняя отделка |
Практическая работа №3
Тема: «Физический износ инженерных систем»
Технический паспорт №.
Год постройки
Физический износ на 2018 год
Физический износ инженерных систем, элемента или системы, имеющих различную степень износа отдельных участков, следует определять по формуле
,
где физический износ инженерных систем, элемента или системы, %;
физический износ участка инженерных систем, элемента или системы, определенный по табл.1-71, %; ВСН 53-86(р)
- размеры (площадь или длина) поврежденного участка, кв.м или м;
размеры всей конструкции, кв.м или м;
n - число поврежденных участков.
Таблица 3.1
| Элементы системы | Удельный вес в восстановительной стоимости, % | Срок эксплуатации, лет по графику, %i | Физический износ элементов по графику, % | Расчетный физический износ, Фс, % |
| Центр отопл | ||||
| Хол водосн | ||||
| Гор водосн | ||||
| Канализ | ||||
| Газоснабж | ||||
| Электрооб |
Практическая работа № 4