Земельное право России выделяет четырех основных субъектов земельных правоотношений – государство, муниципальные образования, юридические лица, граждане. Необходимо дать характеристику земельной правосубъектности каждого из указанных субъектов. При этом необходимо учитывать, что земельное право разделяет граждан и юридических лиц на несколько категорий в зависимости от объема их земельной правосубъектности.
Изучая объекты земельных правоотношений необходимо указать на характерные признаки каждого из возможных объектов и степень их вовлеченности в гражданский оборот. Также следует определить перечень документов, закрепляющих тот или иной объект за конкретным лицом, и порядок их восстановления в случае утраты.
Вопросы:
1. Субъекты земельных правоотношений – понятие и виды.
2. Особенности участия РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в земельных правоотношениях.
3. Особенности участия юридических лиц в земельных правоотношениях.
4. Особенности участия граждан в земельных правоотношениях.
5. Объекты земельных правоотношений.
6. Документальное оформление прав на землю.
Задачи: №№ 6 – 10.
Литература:
основная:
1. Земельное право России: Учеб. / под ред. В.В. Петрова. М., 1995.
2. Земельное право: Учеб. / под ред. С.А. Боголюбова, М., 2002.
3. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М., 2002.
дополнительная:
1. Маковик Р.С. Земельное право. Экологическое право. Конспект учебных курсов в определениях, схемах, комментариях. М., 2003.
2. Земля и право. Пособие для российских землевладельцев. / Под ред. С.А. Боголюбова. М., 1997.
3. Калинин И.Б. Природоресурсное право. Томск, 2000.
4. Галиновская Е. А. Субъекты земельных отношений. // Законодательство и экономика, 1997, № 1-2.
5. Сыродоев Н.А. Регистрация прав на землю и иное недвижимое имущество. // Государство и право, 1998, № 8.
6. Лащёнов А.В., Гаврилюк М.Н. О нормировании предельных размеров земельных участков. // Государство и право, 2004, № 7.
Нормативные акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп.)
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изм. и доп. от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21 декабря 2004 г.)
4. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп.)
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (с изм. и доп.)
6. Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (с изм. и доп.)
7. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изм. и доп.)
8. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп.)
9. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изм. и доп.)
10. Федеральный закон от 9 июля 1999 г. N 160-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" (с изм. и доп.)
11. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изм. и доп.)
12. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп.)
13. Закон Томской области от 4 октября 2002 г. N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (принят постановлением Государственной Думы Томской области от 23 сентября 2002 г. N 334)(с изм. и доп.)
14. Указ Президента РФ от 16 мая 1997 г. N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" (с изм. и доп.)
15. Указ Президента РФ от 16 апреля 1996 г. N 564 "Об экономических и иных льготах, предоставляемых казачьим обществам и их членам, взявшим на себя обязательства по несению государственной и иной службы" (с изм. и доп.)
Вопросы для самоконтроля:
1. Назовите объекты земельных правоотношений.
2. Как определяется размер части земельного участка как самостоятельного объекта земельных правоотношений?
3. Укажите основания классификации юридических лиц как субъектов земельных правоотношений.
4. В чём заключаются отличия земельной правосубъектности иностранцев от земельной правосубъектности граждан РФ?
5. В чём заключаются особенности земельной правосубъектности Российской Федерации?
6. Какими документами удостоверяются права на землю?
7. Сколько разновидностей свидетельств о праве на земельный участок существует в настоящее время?
8. Каков срок действия кадастровой оценки земельного участка?
9. В каком порядке восстанавливается утраченный план земельного участка?
10. Какой государственный орган осуществляет регистрацию прав на земельные участки?