| Наименование | Установленный законом срок | Гос. пошлина | Перечень необходимых документов | Требования к документам |
| Договор об ипотеке (залоге), заключенный после 01.07.2014 | 7 р.д. Жилые помещения – 5 р.д. | ф.л. - 1000 рублей юр.л- 4000 Если сторонами являются ф.л и юр.л – 1000, распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей | 1. Заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации ипотеки. 2. Договор ипотеки (залога). 3. Доверенность на заключение договора ипотеки (если договор заключен представителем). 4. Доверенность представителя на подачу заявления (если заявление подано представителем). 5. Согласие супруга (залогодателя). 6. Электронная закладная (при наличии). | Заявления представляются в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных и подписываются УКЭП. 2.ДКП, передаточный акт представляется в форме одного электронного документа в виде: 1) XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных; 2) файла в формате PDF/A-документа с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла. ДКП, передаточный акт подписывается УКЭП всех участников сделки. 3. Электронная закладная составляется посредством заполнения формы электронной закладной на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), или на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», или с использованием иных информационных технологий взаимодействия с органами регистрации, подписывается УКЭП залогодателя и залогодержателя, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству. 4. Нотариально удостоверенная доверенность представляется в форме: 1) электронного документа, удостоверенного нотариусом в электронной форме, подписанного УКЭП доверителя и УКЭП нотариуса; 2) электронного документа, равнозначность документа, на бумажном носителе которого удостоверена нотариусом. 5. Нотариально удостоверенное согласие супруга или брачный договор представляется в форме: 1) электронного документа, удостоверенного нотариусом в электронной форме, либо подписанного простой электронной подписью лица, обратившегося за совершением нотариального действия, и УКЭП нотариуса; 2) электронного образа нотариально оформленных документов, подписанного УКЭП нотариуса, который удостоверил указанные документы; 3) электронного документа, равнозначность документа, на бумажном носителе которого удостоверена нотариусом. Примечание: В случае представления обращения, в составе которого отсутствуют необходимые документы (согласие супруга), в ЕГРН вносится отметка об оспоримости сделки. Электронные образы документов, необходимые для осуществления государственной регистрации прав, заверенные УКЭП уполномоченного должностного лица кредитной организации, могут быть представлены в орган регистрации прав с использованием информационных технологий взаимодействия кредитной организации с органом регистрации прав в соответствии со ст. 18 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ в случае, если факт издания (принятия), подлинность и достоверность таких документов (в том числе содержащихся в них сведений) могут быть проверены органом регистрации прав. |
| Дополнительное соглашение к договору ипотеки (залога),заключенному после 01.07.2014 | 7 р.д. Жилые помещения – 5 р.д. | ф.л.- 200 р. юр.л.- 600 р. Если соглаш. заключено ф.л. и юр.л – 200 р., распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей | 1. Заявление залогодателя и залогодержателя о внесении изменений в ЕГРН. 2. Соглашение об изменении ДИ. 3. Доверенность на заключение договора ипотеки (если договор заключен представителем). 4. Доверенность представителя на подачу заявления (если заявление подано представителем). | см. требования в разделе «Договор об ипотеке (залоге), заключенный после 01.07.2014». |
| Уступка прав по договору ипотекизаключенному после 01.07.2014 | 7 р.д. Жилые помещения – 5 р.д | 1 600 рублей, распределенные пропорционально количеству одномоментно обратившихся заявителей | 1. Заявление прежнего залогодержателя. 2. Заявление нового залогодержателя. 3. Договор об уступке прав (требований) 4. Доверенность на заключение договора уступки прав (требований) 4. Доверенность представителя на подачу заявления (если заявление подано представителем). | см. требования в разделе «Договор об ипотеке (залоге), заключенный после 01.07.2014». |
* Для физических лиц при подаче документов на регистрацию в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг или личный кабинет на официальном сайте органа регистрации прав (Росреестр) госпошлина уплачивается с коэффициентом 0,7 (п. 4 ст. 333.35 НК РФ).