(указываются в случае если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях)
22. Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта:
(указываются для линейных объектов)
23. Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта:
(указываются для линейных объектов)
24. Требования к инженерно-техническим решениям:
24.1. Требования к основному технологическому оборудованию (указывается тип и основные характеристики по укрупненной номенклатуре, для объектов непроизводственного назначения должно быть установлено требование о выборе оборудования на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов):
Технологическое оборудование для обеспечения производственных процессов использовать с вариантами комплектации на основании технико-экономических расчетов для сравнения в сопоставимых показателях (по мощности, производительности, гарантийным условиям, стоимости с учетом доставки, пусконаладочных работ и текущих эксплуатационных затрат).
24.1.1. Отопление:
По проектным решениям для выполнения условий обеспечения тепловой энергией объектов строительства с организацией учета тепловой энергии с внешним совместимым радиомодулем LPWAN.
24.1.2. Вентиляция:
По проектным решениям запроектировать независимые системы приточно-вытяжной вентиляции различных технологических нужд и для обеспечения требований к микроклимату в помещениях, а также для обеспечения требований по дымоудалению и пожарной безопасности.
24.1.3. Водопровод:
По проектным решениям для выполнения условий присоединения к водопроводной городской сети и организацией учета расхода воды предусмотреть установку общего прибора учета потребления воды со встроенным радиомодулем LPWAN, либо укомплектовать прибор учета внешним совместимым радиомодулем LPWAN.
24.1.4. Канализация:
По проектным решениям для выполнения условий присоединения ресурсоснабжающей организации к поселковым сетям канализации.
24.1.5. Электроснабжение:
По проектным решениям для выполнения условий присоединения ресурсоснабжающей организации, предусмотреть установку общих приборов учета электрической энергии со встроенным радиомодулем LPWAN, либо укомплектовать приборы учета внешним совместимым радиомодулем LPWAN.
24.1.6. Телефонизация:
Предусмотреть локальную телефонизацию административной части и вспомогательных блоков и зданий посредством работы базовой телефонной станции проектной мощности с выходом на номера городской телефонной сети.
24.1.7. Радиофикация:
Предусмотреть оснащение школы локальной сетью радио (все помещения школы) и помещение для радиоцентра, с учетом требований ГОЧС по оповещению.
24.1.8. Информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»:
Предусмотреть внутреннюю локальную информационную сеть с доступом из всех рабочих помещений в сеть интернет через единый серверный центр размещенный в отдельном помещении.
24.1.9. Телевидение:
Предусмотреть установку оборудования телевизионных приемников эфирного и спутникового телевидения в согласованных с Заказчиком помещениях административной части и актового зала.
24.1.10. Газификация:
Газовые сети и оборудование проектом не предусматривать.
24.1.11. Автоматизация и диспетчеризация:
Для организации централизованного сбора показаний приборов учета потребленных ресурсов обеспечить установкой базовой радиостанции со следующими требованиями и функционалом:
- предусмотреть установку на объекте базовой радиостанции, обеспечивающей прием информации по радиоканалу и ее передачу через протоколы NB-Fi по сети Интернет.
- базовую станцию установить в соответствии с рабочей документацией.
- обеспечить электропитание базовой радиостанции от отдельной группы электросети объекта 220 В 50 Гц (потребляемая мощность - 25 Вт).
- внешний канал связи к базовой радиостанции обеспечивается организацией, эксплуатирующей систему автоматического дистанционного сбора показаний приборов учета энергоресурсов.
Предусмотреть устройство автоматизированного узла учета тепловой энергии с установкой регулирующего гидроэлеватора (смесительного трехходового клапана) и циркуляционных насосов.
Во всех местах общего пользования предусмотреть устройство светодиодных светильников, оборудованных встроенными датчиками света и движения.
24.2. Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения (указываются требования к объемам проектирования внешних сетей и реквизиты полученных технических условий, которые прилагаются к заданию на проектирование): Наружное инженерное обеспечение систем отопления, водопровода, канализации, электроснабжения и связи разработать в соответствии с техническими условиями ресурсоснабжающих организаций. При необходимости предусмотреть вынос инженерных сетей с пятна застройки.
24.2.1. Водоснабжение:
По проектным решениям для выполнения условий присоединения к водопроводной поселковой сети. Проектные решения согласовать с ресурсоснабжающей организацией.
24.2.2. Водоотведение:
Разработать раздел проектной документации «Наружные сети канализации» с перспективой подключения к поселковым сетям канализации (с учетом разработанного проекта «Канализационные сети в пос. Искателей» (шифр проекта 0184300000514000015/2014). На время строительства поселковых сетей канализации для здания школы запроектировать сток канализации в накопительную емкость, в соответствии с техническими условиями. Объем определить проектом.
Согласовать данный раздел с Администрацией МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей»
24.2.3. Теплоснабжение:
По проектным решениям для выполнения условий присоединения к тепловой поселковой сети. Проектные решения согласовать с ресурсоснабжающей организацией.
24.2.4. Электроснабжение:
Сети электроснабжения – запроектировать ТП для школы, выполнить защиту, вынос и переустройство существующих кабельных и воздушных линий.
После разработки раздела электроснабжения и определения потребляемой объектом мощности, подрядчик собственными силами должен заключить договор с энергоснабжающей организацией на технологическое присоединение. Затраты на технологическое присоединение учесть отдельной сметой и отразить в сводном сметном расчете.
По степени надежности электроснабжения здание школы относится к потребителям ΙΙ-ой категории, отдельные потребители – аварийное освещение, дымоудаление при пожаре, приборы пожарной сигнализации – I категории. Аварийное освещение предусмотреть на путях эвакуации на всех этажах, включая подвал. Предусмотреть подключение объекта к резервному источнику электроснабжения. Предусмотреть устройство системы уравнивания потенциалов на вводе и молниезащиту здания.
Территория школы должна иметь наружное искусственное освещение. Уровень искусственной освещенности на тротуарах и проездах должен быть не менее 10 лм.
24.2.5. Телефонизация:
В соответствии с техническими условиями.
24.2.6. Радиофикация:
Локальная радиосеть.
24.2.7. Информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»:
В соответствии с техническими условиями.
24.2.8. Телевидение:
В соответствии с техническим заданием п. 24.1.9.
24.2.9. Газоснабжение:
Не предусмотрено.
24.2.10. Иные сети инженерно-технического обеспечения:
Системы внутреннего и наружного видеонаблюдения.
25. Требования к мероприятиям по охране окружающей среды:
Разработать раздел проекта «Охрана окружающей среды» в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами Российской Федерации и выполнить предусмотренные им мероприятия (при их необходимости).
Получение санитарно-эпидемиологического заключения на земельный участок подрядчик выполняет собственными силами и за свой счет.
26. Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности:
В соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, включая разработку декларации пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Оборудовать здание внутренним противопожарным водопроводом с пожарными гидрантами. Предусмотреть устройство каналов передачи информации АПС в пожарную часть через телефонный и GSМ коммутаторы и интернет.
В соответствии с требованиями пожарного законодательства предусмотреть пожарный водоем, предварительно согласовав его размещение с администрацией МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей».
27. Требования к мероприятиям по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и по оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов:
Обеспечить оборудованием и программными средствами через сеть интернет удаленный сбор показаний приборов учета ресурсоснабжающим организациям.
Наружные двери и двери лестничных клеток оборудовать доводчиками и уплотнителями в притворах. Водоразборные смесители и краны для умывальников, рукомойников, моек, раковин, предназначенных для подачи холодной и/или горячей воды должны иметь наличие функций автоматического прекращения подачи воды, таких как порционные контактные полуавтоматические смесители, краны с локтевым или педальным управлением, порционные бесконтактные полуавтоматические смесители и краны.
Во всех помещениях предусмотреть освещение энергосберегающими светодиодными лампами.
Применение: двухцокольных люминесцентных ламп, дуговых ртутных люминесцентных ламп, компактных люминесцентных ламп, ламп накаливания, светильников для двухцокольных люминесцентных ламп и светильников для дуговых ртутных люминесцентных ламп не допускается согласно постановления Правительства РФ от 28.08.2015 г. №898.
Также руководствоваться документами:
- Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
- Постановление правительства РФ от 31.12.2009 № 1221 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
- Приказ Минэкономразвития РФ от 09.03.2011 № 88 «О требованиях энергетической эффективности в отношении товаров, для которых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти определены классы энергетической эффективности»
- Приказ Минэкономразвития РФ от 04.06.2010 № 229 «О требованиях энергетической эффективности товаров, используемых для создания элементов конструкций зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 24.06.2010 № 17626). В составе проектной документации разработать инструкцию по эксплуатации здания.
Коэффициент пульсации освещённости в помещениях не более 5%.
28. Требования к мероприятиям по обеспечению доступа инвалидов к объекту:
В составе проекта разработать раздел по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения в соответствии с СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Обеспечить свободный доступ маломобильных групп населения на любой уровень (этаж) здания школы и во все учебные помещения, а также предусмотреть санузлы для инвалидов на каждом этаже. Предусмотреть специализированную мебель в кабинетах для маломобильных групп населения. Разработать паспорт доступности объекта для инвалидов.
(указываются для объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов транспорта, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда)
29. Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности:
По обеспечению антитеррористической защищенности зданий и сооружений в соответствии с СП 132.13330.2011 «Свод правил. Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования» (утв. Приказом Министерством регионального развития РФ от 05.07.2011 № 320). Постановление Правительства РФ от 2 августа 2019 г. № 1006
По гражданской обороне (предупреждение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера для опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности) устанавливается действующим законодательством РФ. Предусмотреть охранную сигнализацию. Организовать систему внутреннего и наружного видеонаблюдения. Предусмотреть интеграцию и сопряжение системы мониторинга безопасности объекта с программой «Безопасный город».
(указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) соответствующих разделов проектной документации
в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения и параметров объекта,
а также требований постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 1244
«Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)» (Собрание законодательства Российской Федерации,
2013, № 52, ст. 7220, 2016, № 50, ст. 7108; 2017, № 31, ст. 4929, № 33, ст. 5192)
30. Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий пребывания в объекте и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия объекта на окружающую среду:
Получение санитарно-эпидемиологического заключения на земельный участок подрядчик выполняет собственными силами и за свой счет.
(указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) подготовки соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения, а также экологической
и санитарно-гигиенической опасности предприятия (объекта)
31. Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта:
Укомплектовать проектную документацию паспортами зданий, учитывающими условия эксплуатации зданий, их инженерного оборудования, нормативные и фактически параметры по их текущему ремонту, требования к освидетельствованию и мониторингу технического состояния.
32. Требования к проекту организации строительства объекта:
Разработать с учетом окружающей ситуации, нормативных требований процесса строительства и к его организации.
Проект разработать с учетом последовательности работ в рамках этапов реализации проекта.
33. Обоснование необходимости сноса или сохранения зданий, сооружений, зеленых насаждений, а также переноса инженерных сетей и коммуникаций, расположенных на земельном участке, на котором планируется размещение объекта:
Демонтаж существующих одноэтажных зданий выполнить по проектным решениям с учетом утилизации отходов от демонтажа, необходимости восстановления благоустройства в проектные отметки после демонтажа фундаментов и построек.
Трехэтажное здание существующей школы использовать в проекте в полном объеме с ремонтно-восстановительными работами и работами, связанными с перепланировкой помещений в соответствии с требованиями к технологии по их назначению на основании обследования здания (выполнить с составе работ проекта).
Разработать раздел проектной документации «Проект организации работ по сносу существующего одноэтажного деревянного корпуса школы».
В составе проекта, на основании проведенного обследования, предусмотреть раздел по реконструкции (или капитальному ремонту с перепланировкой) существующего трехэтажного здания школы (схему перепланировки согласовать с Департаментом образования, культуры и спорта НАО).
Проектом предусмотреть этапность производства работ по строительству объекта. Снос одноэтажного корпуса, реконструкцию (или капитальный ремонт с перепланировкой) существующего трехэтажного корпуса ГБОУ НАО «Средняя школа п. Искателей» и строительство перехода возможны после ввода в эксплуатацию вновь построенного здания школы.
34. Требования к решениям по благоустройству прилегающей территории, к малым архитектурным формам и к планировочной организации земельного участка, на котором планируется размещение объекта:
Благоустройство выполнить по проектным решениям в границах земельного участка, переданного под застройку в увязке с окружающей застройкой.
Благоустройство и планировочную организацию земельного участка, выделенного под перенос существующих объектов спортивного назначения из участка застройки, выполнить по существующим нормативам к их размещению на новом участке. Предусмотреть посадку хвойных растений высотой не менее 2,5м.
35. Требования к разработке проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя:
Замену и восстановительные мероприятия учесть проектом.
(указываются при необходимости)
36. Требования к местам складирования излишков грунта и (или) мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки:
Учесть проектными решениями использование выбранных в результате работ земельных масс плодородного слоя в объемах грунтов для озеленения.
Излишний грунт подлежит вывозу со строительной площадки в соответствии с региональными нормами и требованиями к их утилизации по согласованию с Заказчиком.
(указываются при необходимости с учетом требований правовых актов органов местного самоуправления)
37. Требования к выполнению научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства объекта:
Выполнение НИиОКР в процессе работ не требуется.
(указываются в случае необходимости выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ
при проектировании и строительстве объекта)