бульвар Строителей, д. 1, г. Красногорск, Тел/Ф акс (498) 602-16-00
Московская область, 143407 e-mail: min zhil@mosreg.ru
anya_kos@mail.ru
Уважаемая Анна Владимировна!
Министерство жилищной политики Московской области (далее –
Министерство) рассмотрело Ваше обращение, поступившее в рамках Прямой линии Президента Российской Федерации В.В. Путина 30.06.2021 по вопросу строительства бетонного завода по адресу: Московская область, Раменский городской округ, д. Вялки, сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве жилищной политики Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 № 688/35, полномочия по выдаче (внесению изменений, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия) разрешений на строительство, выдаче (отказ в выдаче) разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городских поселений, сельских поселений, городских округов, а также в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территории двух и более поселений (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) с 09.11.2018 осуществляет Министерство жилищной политики Московской области.
ООО «Комплекс Дорожных Технологий» (далее – Застройщик) обратилось в Министерство с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта «Производственная площадка по размещению оборудования бетоносмесительного узла, комплекта оборудования технологической линии для производства мелкоштучных изделий методом вибропрессования, комплекта оборудования завода
сухих смесей» в границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0060801:27 по адресу: Московская область, Раменский городской округ, д. Вялки (далее – Объект), представив документы в соответствии с частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), в том числе положительное заключение экспертизы проектной документации подготовленной Государственным автономным учреждением Московской области «Московская областная государственная экспертиза» от 21.08.2020 № 50-1-1-3-1334-
20.
Министерством в соответствии с частью 11 статьи 51 ГрК РФ проведена проверка наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство и проверка соответствия проектной документации требованиям к строительству объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, и допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и в связи с отсутствием оснований для отказа, Застройщику выдано разрешение на строительство Объекта от 25.09.2020 № RU50-23-16619-2020.
Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0060801:27, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Раменский район, с.п. Вялковское, д. Вялки, имеет вид разрешенного использования «строительная промышленность». Участок находится в частой собственности.
Согласно проектной документацией размещение проектируемых зданий предусмотрено в границах земельного участка с кадастровым номером
50:23:0060801:27.
В границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0060801:25 предусмотрено только благоустройство территории.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Вялковское Раменского муниципального района Московской области, утвержденными решением Совета депутатов Раменского муниципального района Московской области от 27.12.2017 № 20/12-СД, земельный участок с кадастровым номером 50:23:0060801:27 расположен в производственной зоне (П). Согласно установленному для данной территориальной зоны градостроительному регламенту вид разрешенного использования «строительная промышленность» относится к основным видам разрешенного использования земельного участка.
Решением Главного Государственного санитарного врача по Московской области от 10.01.2020 № 46 «Об установлении санитарно-защитной зоны
проектируемой производственной площадки по размещению оборудования бетонносмесительного узла БСУ-БТ120-2С-4БТ ТВИН, комплекта оборудования технологической линии БТ-КРМ 1025М для производства мелкоштучных изделий методом вибропрессования, комплекта оборудования завода сухих смесей ЗСС- 1200 по адресу: Московская область, Раменский район, деревня Вялки на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0060801:27» установлена санитарно-защитная зона проектируемого Объекта, минимальный размер установленной санитарнозащитной зоны составляет 85 м. В границах установленной санитарно-защитной зоны жилая застройка не располагается.
Исходя из вышеизложенного, разрешение на строительство Объекта 25.09.2020 № RU50-23-16619-2020 выдано в соответствии с требованиями действующего градостроительного законодательства.
Начальник Управления обеспечения строительства объектов нежилого назначения Министерства жилищной
политики Московской области В.И. Пожидаева
Исп: Вахитова Л.С.
8-498-602-16-00(47836)