Тема 9: Ипотека и ипотечное кредитование




 

197. Укажите, какого происхождения слово «ипотека»

впервые появился в Греции в начале VI в. до н. э. Древние греки так обозначали форму ответственности должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого — «подпорка», «подставка»
198. Ипотечная постоянная это:
199. Укажите, НЕВЕРНОЕ утверждение в отношении отличительных черт, которыми характеризуется ипотека
200. Каким документом оформляется договор кредитора и должника об установление ипотеки
201. Для определения баланса между сроками амортизации и процентными ставками, а также для расчета выплат по обслуживанию долга, рассчитывается
202. Закладная, при которой заем относится более чем к одной части недвижимого имущества и обычно применяется для финансирования модернизации имущества, называется
203. Заем, который берется не только под недвижимость, но и под предметы личной собственности, прилагаемые к недвижимости, а также оборудование, являющееся частью недвижимости, называется
204. Закладная, которая дает возможность заемщику, выплачивающему уже существующий кредит по закладной, получить дополнительное финансирование от другого кредитора, будет называться
205. Заем, гарантирующий долговое обязательство, выдаваемое кредитору или наследникам его прав должником, называется
206. Определение понятия "секьюритизация" в отношении ипотечных активов это:
207. Какую пользу может принести секьюритизация для банка:
208. Основные виды ценных вторичных бумаг, обеспеченных ипотекой:
209. Ценна бумага, которая относится к ипотечному сертификату участия:
210. Долговая ценная бумага, удостоверяющая право их владельца требовать от эмитента выплаты номинальной стоимости и; установленных процентов, называется
211. Ставка предложения на Лондонском межбанковском рынке депозитов это
212. Основные риски которым подвергаются участники ипотечного жилищного кредитования
213. Кредитный риск – это риск неисполнения дебитором своих обязательств перед поставщиком товаров или провайдером услуг, то есть риск возникновения дефолта дебитора
214. Расширенная модель организации ипотечного кредитования, может быть
215. Основные проблемы, возникающие при развитии ипотечного кредитования в странах с переходной экономикой
216. К классическим схемам жилищного инвестирования относятся:
217. К основным целям государственной жилищной политики можно отнести
218. Финансирование строительства жилья производится за счет:
219. К финансово-кредитным механизмам финансирования жилищного строительства относятся:
220. Индексирование закладных инструментов используемых в инвестировании жилищного строительства обеспечивает:
221. Индексируемые кредитные инструменты, используемые в жилищном строительстве, гарантируют банку:

значительно увеличить сумму кредита по сравнению с кредитами по фиксированным или изменяющимся кредитным ставкам

определенный уровень дохода
222. При выдаче ипотечного кредита банк принимает во внимание:

гарантию фирм или организаций в погашении кредита

личный годовой доход заемщика

большой постоянный доход

доход годовой семьи
223. Ипотека - это:

уже построенного жилья

приобретенного жилья

строящегося имущества
224. В договоре ипотечного кредита предусмотрено:

принятие мер по сохранности заложенного имущества

обращение взыскания на имущество в порядке определенном законом
225. В зависимости от объекта кредитования ипотечные кредиты можно подразделять на:

ссуды для приобретения земельных участков

ссуды на жилищное строительство

ссуды на освоение земельных участков под нежилые строения
226. В зависимости от субъекта кредитования ипотечные кредиты выдаются:

подрядчику на строительство жилья

застройщику на строительство жилья
227. При ипотечном кредитовании объектом залога является:

коттедж
228. Ипотечный кредит с шаровыми платежами это:

Шаровые” платежи предусматривают крупный итоговый платеж по долгу
229. Финансовый леверидж - это:

Соотношение заёмного капитала и собственного капитала компании и влияние этого отношения на чистую прибыль. Компания с высокой долей заёмного капитала называется финансово зависимой компанией. Компания, финансирующая свою деятельность за счёт только собственного капитала, называется финансово независимой компанией
230. Риск процентной ставки ипотечного кредита - это:

потенциальные потери, вызванные финансированием периодичности пересмотра ставок процента по кредитам

231. Обращение взыскания на заложенное имущество производится:

суда
232. Более высокий процент ссуды в величине залога:

увеличивает риск банка

привлекает клиентов
233. При реализации взысканного залога банк:
234. В залог под ипотечный кредит принимается имущество стоимостью равной:

выше стоимости кредита и процентов по нему
235. Гарантия возврата ипотечного кредита обеспечивается:

состоянием заложенного имущества

соотношением величины и размера залога



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-04-26 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: