Открытие специальных счетов на проведение капитальных




Порядок действий собственников помещений МКД для принятия решения о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт

 

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта (далее - Программа), в которую включен многоквартирный дом (до 29.09.2014).

Для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта собственникам необходимо:

 

1. Инициировать собрание.

Инициатором собрания может выступать: любой собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе и представитель органа местного самоуправления – как собственник муниципальных помещений в многоквартирном доме, а также в случае, предусмотренном частью 6 статьи 170 Жилищного кодекса РФ (до 29.08.2014 ОМС инициирует общее собрание по тем, МКД, которые не выбрали способ накопления для определения способа формирования фонда капитального ремонта).

2. Сформировать повестку дня общего собрания собственников МКД. (Приложение №1)

3. Направить сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении собрания (Приложение №1).

Сообщение о проведении собрания направляется не позднее 10 дней до даты проведения собрания.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Провести собрание.

4.1. Проведение собрания в очной форме.

4.1.1. Собрание проводится путем совместного присутствия собственников помещений в данном МКД (либо лиц, действующих по доверенности (Приложение №2) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование).

4.1.2. Регистрация участников собрания путем заполнения реестра регистрации собственников помещений в МКД в реестре собственников помещений в МКД (Приложение №1 к Приложению № 3)

4.1.3. Установление правомочности собрания (собрание считается правомочным при участии собственников, обладающих не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме). Количество голосов определяется исходя из общей площади помещения собственника.

4.1.4. Учет голосов по рассматриваемым вопросам повестки дня осуществляется председателем и (или) секретарем собрания (либо счетной комиссией, при ее наличии).

4.2. Проведение собрания в заочной форме.

4.2.1. В случае если на собрании собственников в очной форме отсутствовал кворум, общее собрание собственников с такой же повесткой дня может быть проведено путем заочного голосования.

4.2.2. Голосование осуществляется путем письменного оформления решения собственника (бюллетеня) и передачи его лицам, инициирующим собрание.

4.2.3. Установление правомочности собрания (собрание считается правомочным при условии поступления решений собственников (бюллетеней), обладающих не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, которые получены до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении собрания в заочной форме (Приложение №6).

Оформить решение собственников МКД путем составления протокола общего собрания собственников в 2 подлинных экземплярах (1 хранится у собственников, 2-й для направления региональному оператору) (Приложение №3).

Довести до собственников МКД о решениях принятых на общем собрании – не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения (Приложение 4).

Открыть специальный счет в Российском банке, величина собственных средств (капитала) которого составляет не менее 20 миллиардов рублей. (См. прилагаемый список).

Владельцы специальных счетов представляют в орган государственного жилищного надзора (государственная жилищная инспекция Кировской области), в случае принятия собственниками решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта с приложением заверенной копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии соответствующих решений, списка собственников помещений в многоквартирном доме, справки банка об открытии специального счета и документа, подтверждающего полномочия лица, действующего от имени владельца специального счета (в течение 5 рабочих дней со дня открытия специального счета в банке).

Обращаем внимание собственников, что пункты 1-7 НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНИТЬ в течение 6 месяцев с даты официального опубликования Программы (до 29.09.2014)!

В противном случае накопление взносов на капитальный ремонт Вашего дома будет производиться на счете регионального оператора (региональным оператором в Кировской области является - некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области») – учредителем, которой является Кировская область, и административно-хозяйственная деятельность осуществляется за счёт бюджета Кировской области (далее по тексту может упоминаться – региональный оператор).

В случае, если собственники выбрали формирование фонда кап.ремонта на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Законом Кировской области № 355-ЗО от 09.12.2013 г. (6,7 руб. на 2014 год);

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный Программой;

3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных Программой;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию или эта кредитная организация не соответствует требованиям ЖК РФ, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

Открытие специальных счетов на проведение капитальных

Ремонтов

Специальный счет – счет, открытый в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, денежные средства на котором сформированы за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете, и предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества.

Счета могут открываться только в российских банках, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 миллиардов рублей.

 

Список кредитных организаций, удовлетворяющих требованиям части 6.1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и части 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

 

№ п.п. Наименование КО Регион Адреса/телефоны филиалов в городе Кирова
  ООО "ХКФ Банк" г.Москва Киров, ул. Воровского, д. 85, +7 833 2548022,+7 833 2548033,+7 833 2548044 пн-пт с 09:00 до 19:00, сб с 10:00 до 18:00, вс с 10:00 до 17:00
  ОАО "АБ "РОССИЯ" г. Санкт-Петербург (8332) 70-80-02 пн - чт с 9-30 до 17-00 без перерыва пт - с 9-30 до 16-00 без перерыва сб,вс - выходные дни 610000, г. Киров, ул.Свободы, 91
  ГПБ (ОАО) Газпром г. Москва 610020, Киров, ул. Московская, 31 8 (800) 100-07-01
  ОАО Банк ВТБ г. Санкт-Петербург 610005, г. Киров, Мопра улица, д.113 А +7 (8332) 65-09-66
  ОАО КБ "Восточный" Амурская область ул. Воровского, 117 пн-пт: 9:00-19:00 сб-вс: 10:00-16:00 в кассе - пн-пт: 13:00-13:30, 16:00-16:30; сб-вс: 12:30-13:00, 15:00-15:30
  ОАО АКБ "Связь-Банк" г. Москва ул. Преображенская, д.17 Время работы: понедельник - пятница: 09.00 - 18.00 без перерыва на обед выходные: суббота, воскресенье
  ОАО "Сбербанк России" г. Москва Кировское отделение №8612*. ул.Дерендяева, 25 Телефон: (8332)369036 Режим работы: - Пн-Пт.:с 09:00 до 18:30, Сб.:с 09:00 до 16:00
  ВТБ 24 (ЗАО) г. Москва г. Киров, улица Воровского, д.92, к.2 Режим работы: Понедельник-пятница: 9:00-20:00 Суббота: 9:00-17:00 Для юридических лиц: Понедельник-четверг: 9:30-17:00 Пятница: 9:30-16:30 Обслуживает юрид. и физ. Лица
  ОАО Банк "ОТКРЫТИЕ" г. Москва 610000, Кировская область, г.Киров, Первомайский район, ул.Горбачева, д.48 (8332) 22-05-96, Пн-пт: 9.00-18:00, сб-вс: выходной
  "НОМОС-БАНК" (ОАО) г. Москва 610000, г. Киров, ул. Горбачева, д. 48 (8332) 22-05-87, 37-71-70
  ОАО АКБ "РОСБАНК" г. Москва ОО1 "Кировский" 610021, Город Киров, Воровского улица 119 Телефон: (8332) 341555 Телефон: (8332) 516110 Факс: (8332) 692700 E-mail: MailBox@kirov.rosbank.ru
  ЗАО "Банк Русский Стандарт" г. Москва г. Киров, ул. Воровского, 137-137б Без выходных, 09:00–21:00
  ОАО "АК БАРС" БАНК Республика Татарстан г. Киров, ул. Советская, д. 51, инд. 610020 Телефон: (8332) 70-85-40 Режим работы касс: пн-пт: 09:00-19:00, без перерыва, сб: 09:00-16:00, без перерыва, вс - выходной Режим работы кредитного отдела: пн-пт: 09:00-19:00, без перерыва, сб: 09:00-16:00, без перерыва, вс - выходной
  ОАО "Банк Москвы" г. Москва Головной офис Кировского филиала 610027, г. Киров, ул. К. Маркса, д. 101 8 800 200 23 26 — call-центр будни пн.-пт.: 09.00–19.00, без перерыва выходные сб.: 09.00–15.00, без перерыва, вс.: выходной
  ОАО "ОТП Банк" г. Москва 610002, Кировская область, г. Киров, Первомайский район, ул. Красноармейская, д. 3, пом. 1008, 1009, Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00 Пятница: с 09:00 до 16:45 Суббота, воскресенье: выходные дни, 8332) 37-20-96, 37-21-46, 37-22-96
  ОАО "Промсвязьбанк" г. Москва 610021, Киров, ул. Воровского, 133 8 (800) 555-20-20
  НБ "ТРАСТ" (ОАО) г. Москва Октябрьский просп., 88 +7 (8332) 54-60-40 пн-пт 10:00-19:00
  ЗАО "Райффайзенбанк" г. Москва г. Киров, пр. Октябрьский, дом 125 пн-пт: 09:00-19:00, сб: 10:00-17:00
  ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" г. Москва 610017, Кировская область, город Киров, Ленинский район, Октябрьский пр-т, дом 104, помещение 1008 (офис 407) +7(8332)54-98-54; факс/fax: +7(8332)54-97-80 Пн. - пт.: 09:00 - 18:00
  ОАО "Россельхозбанк" г. Москва Регистрационный номер: 3349/22 от 18.12.2000 Адрес: 610017, г. Киров, ул. Горького, д. 5 Телефон: (8332) 29-54-96, факс (8332) 29-54-37 Отдел розничных продаж: (8332) 51-97-97 понедельник – пятница с 09-00 до 19-30, без перерыва, суббота с 09-00 до 16-00, перерыв с 13-00 до 14-00

 

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете.

На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только одного многоквартирного дома.

На денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета.

В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу.

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-04-26 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: