ИСТОРИЧЕСКАЯ ЗАПИСКА
ИСТОРИЧЕСКИЕ СПРАВКИ на ЗДАНИя-памятники,
объекты ценной исторической среды и
объекты фоновой застройки В г. уфе
по ул. коммунистической (успенской),
№№ 109, 111, 111/1, 113/1, 113/5, 115,
и по ул. новомостовой (спасской), № 30, 32, 40.
Краткие исторические сведения
о районе и першинском квартале
Квартал расположен в южной исторической части города Уфы. Жилая застройка его началась примерно с ХVII века, точнее с появлением на месте нынешней Покровской церкви двух первых храмов – Покровского и Никольского. Именно в градо-уфимском Покровском приходе пребывали и все последующие жители квартала до появления северо-западнее Успенской церкви. Если соседние с юга и востока кварталы имели свои исторические названия: Малая Репная Слобода, Большая Репная слобода, Покровская слобода, то особого исторического наименования у этого района не было. Несколько позже, в начале ХХ века бытовал некоторое время топоним «Першинские дома», относящийся, впрочем, лишь к юго-восточной части рассматриваемого квартала.
Квартал ограничен улицами: Успенской (носившей на своём веку и имена: Старо-кладбищенская, Большая Успенская, Егора Сазонова, Сталина, Коммунистическая) с южной стороны, Малой Ильинской (Воровского, Салавата Юлаева) с восточной, Спасской (Новомостовой, Демьяна Бедного, Сайфи Кудашева) с запада и Сибирской (С.М. Будённого, Мингажева) с севера. Следует отметить, что ориентация по сторонам света здесь весьма условна, соответствующая более решетчатой сетке центра города. Здесь же, скорее всего, применимы термины: «северо-запад», «юго-восток», ибо направления улиц имеют резко немеридиональные, диагональные направления. Улицы Сибирская и Успенская и Спасская и Малая Ильинская изначально попарно параллельны. Эти улицы являются ценными составными элементами старинной городской планировки, и требуют безусловного сохранения на карте Уфы XXI века и в будущем.
Согласно генеральному плану развития Уфы, разработанному в 1803-19 гг. петербургским архитектором В.И. Гесте и уфимским губернским инженером В.К. Сметаниным, формировалась застройка г. Уфы на протяжении всего XIX века. Территория исторической центральной зоны города, застроенная в границах регулярного генплана, имеет прямоугольно-решетчатую форму планировочной структуры. Настоящая же сетчатая территория относится к веерной паутине улиц XVI-XVII вв., расходящихся лучами от Уфимского Кремля. Её структуру определили знаменитые 7 уфимских оврагов, также почти веерно идущие к р. Сутолоке с правого и левого склонов. В центре рассматриваемого квартала проходит, рассекая его пополам с северо-запада на юго-восток Сибирский овраг, который уступает по длине и глубине только Сутолоцкому оврагу. Хорошей иллюстрацией реализации генплана Сметанина-Гесте служит карта г. Уфы 1852 г. Промежуточных карт, к сожалению, не было.
По сведениям Справочной книги г. Уфы 1883 г., составленной из данных второй городской однодневной переписи населения 17 июня 1879 года, сей квартал I-й городской части, носит № 64, и дома здесь распределяются следующим образом (вниз по ул. Успенской):
Угловой принадлежит Мищериновой Александре,
второй от угла – ей же,
третий – Трубниковой Александре,
четвёртый – Кондратьевой Лидии,
пятый – ей же,
шестой – Субботину Евгению,
седьмой – Булгакову Сергию,
восьмой – ему же,
девятый – Софронову Фёдору,
десятый – ему же.
К сожалению, домовладельцы в этой переписи учитывались не по усадьбам, а по отдельным домам, и соотнести это с современным состоянием местности, не говоря уже о датах постройки зданий, возможно лишь приблизительно – потеряна связка перехода от переписи 1879 г. к переписи 1897 г. С тремя рассматриваемыми домовладениями по ул. Спасской это проделать легче. Согласно переписи 1879 г. от угла до Сибирского оврага их всего 3:
угловое, как упомянуто выше – Мищериновой Александры (ныне №№ 28 и 28а),
второе – Семёнова Ивана (ныне № 30),
третье – Игнатьевой Анны (ныне № 32),
Через овраг и ул. Сибирской – всего одно домовладение, принадлежащее Герасимовой Варваре (ныне № 40), последнее уже в квартале № 65 I-й части.
Драгоценной жемчужиной данного квартала является уникальный памятник истории и культуры Уфы – старинная УСАДЬБА ПЕРШИНЫХ. Её территория разделена ныне на две неравные части, основная часть (включающая Першинский дом-особняк, Демидовскую мельницу, дворовой хозяйственный кирпичный дом и дом-лавку – угловой памятник деревянного зодчества) ныне носит № 117 и с производными дробями, рассмотрение их истории не входит в настоящую историческую справку. Вторая, малая, западная часть УСАДЬБЫПЕРШИНЫХ носит ныне № 115 и в данную историческую справку входит. Разница между старыми (до 1929 г.) и новыми (после 1929 г.) номерами к концу ул. Успенской (тогда уже «им. Егора Сазонова») составила 4 номера, т.е. усадьба № 113 стала носить № 117, № 115 – № 119 и т.д.
Согласно «Списку улиц и домовладений г. Уфы, а также адресов должностных лиц и общественных деятелей» на 1904 год усадьбы на нечётном порядке от Спасской до Малой Ильинской принадлежат следующим домовладельцам:
№ 101 – Ляхову Владимиру Эпинетовичу, (ныне № 105),
№ 103 – ему же, (ныне № 107),
№ 105 – Васильевой Лидии Осиповне, (ныне № 109),
№ 107 – Ляхову Владимиру Эпинетовичу, (ныне № 111),
№ 109 – Рындзюнской Ольге Павловне, (ныне № 113),
№ 111 – Першину Николаю Андреевичу, (ныне № 115),
№ 113 – ему же, (ныне № 117).
В Справочной книге г. Уфы на 1908 изменения в том, что усадьба № 105 принадлежит уже Фёдоровой Анастасии Петровне. Изменилась принадлежность и угловой с ул. Малой Ильинской усадьбы и второй от угла: после смерти Н.А. Першина они перешли в собственность его сына Николая Николаевича Першина. В книге на 1911 год изменение только в том, что усадьба № 113 во владении вдовы Н.А. Першина – Пелагии Агафоновны Першиной.
По списку дворовых и усадебных мест на 1914 год изменения также имеются: усадьба № 109 во владении Тромпетт Вассы Фёдоровны, угловая усадьба снова вернулась в собственность Николая Николаевича Першина.
Нумерацией единая Першинская усадьба была разделена на две части ещё до 1904 г., перенумерация городских усадеб в 1929 г. закрепила это разделение, когда новая городская власть перенумеровала почти все дома на всех уфимских улицах, вернувшись к принципу присваивать номера не усадьбам, а отдельным домам. Более в советское время нумерация домов на этом квартале не переменялась.
А так выглядит картина принадлежности домовладений по чётному порядку ул. Спасской (Новомостовой) между улицами Успенской и Сибирской:
По справочной книге 1904 г.:
№ 28 – Ляхову Владимиру Эпинетовичу, дворянину,
№ 30 – Глушкову Василию Николаевичу,
№ 32 – Кабановой Евдокии Михайловне, жене чиновника,
№ 34 – Даниловой Татьяне Васильевне, мещанке,
№ 36 – Герасимовой Прасковье Фёдоровне, (ныне дома №№ 40, 42, 44, 46).
Изменения к 1908 году: усадьба № 34 разделяется на 2: наряду со старой хозяйкой Даниловой Т.В., появляется владение № 34/1, принадлежащее Еровиковой Анне Дмитриевне. Усадебное же место № 36 значится уже во владении Герасимовой Варвары Кузьминичны.
На 1911 год изменений нет.
На 1914 год: фамилия хозяйки усадьбы № 34/1 значится как Я ровикова, а огромной усадьбой № 36 (ныне дома №№ 40, 42, 44, 46) владеет Анна Егоровна Соколова.
Иных памятников истории и архитектуры в рассматриваемом нами квартале не имеется. На противоположном углу улицы в 2002-04 гг. был варварски разрушен стоящий на государственной охране памятник истории и культуры – Дом Сазоновых. На чётной противоположной стороне ул. Коммунистической от рассматриваемых домов (напротив деревянного Ляховского особняка № 111) имеется лишь один вновь выявленный памятник – Дом Стахеевых, волго-камских промышленников, ныне № 128.
Все рассматриваемые здания расположены по нечётному порядку улицы Успенской между улицами Спасской и Малой Ильинской, лицевые идут подряд один за другим, практически в одной строчке. Согласно вышеупомянутым справочным книгам г. Уфы начала ХХ века и карте Уфы 1911 г. квартал носил порядковый № 26 и порядок по ул. Успенской делится на 6 усадебных участков. Согласно прилагаемой выкопировки оной карты, угловые усадьбы (Ляховская и Першинская) по занимаемой площади несколько крупнее усадеб, расположенных в средине порядка. И здесь суть большие неточности: нетрудно заметить, что усадебных участков 6, а домовладений по всем четырём справочникам – 7. Значит, одна из усадеб была разделена на две ещё до 1904 г. (первая нумерация), но это не было закреплено на картах. Логично предположить, что это была одна из больших угловых – либо Ляховская, либо Першинская, ведь и в Справочных книгах угловые усадьбы повторены дважды за одними хозяевами. Но всё не так просто. При наложении карты 1911 и современного состояния зданий возникает ещё большая путаница, о которой следует, всё же здесь упомянуть.
Схожее непонятное положение в участках и их принадлежности мы видим при наложении карт усадеб Уфы 1852, 1897 и 1911 годов на карту состоянии местности 1974 г. Границы усадеб здесь не везде совпадают. Вероятно, оное несовпадение при наложении складывается из нескольких факторов: несовершенство геодезических приборов, небрежность чертёжников, искажение при ручном копировании в XIX и нач. ХХ вв., вытянутость краёв при фотографировании, ксерокопировании, наложении. Принадлежность и правильная аннотируемость зданий не по этим границам, а по естественно-географической увязке зданий на усадьбах подтверждается дальнейшими исследованиями автора вышеперечисленных усадеб квартала.
Конезаводчики Ляховы (см. предыдущую Справку) не были первоначальными владельцами и строителями первых зданий на угловой усадьбе. Даже по Раскладочной ведомости 1897 г. угловая усадьба на северно-восточном углу Успенской и Спасской улиц и вторая от угла были во владении разных хозяев. Первая принадлежала канцелярскому служащему и надворному советнику Виктору и Николаю Концовым, здесь располагались: «Деревянный дом, службы, погреб и сад»; недвижимое имущество оценивалось в 600 рублей (в ценах того года). Вторая – купцу Ефиму Васильевичу Лаптеву, здесь располагались: «Дом, изба и каретник, крыты тесом»; недвижимое имущество оценивалось в 105 рублей (в ценах того года). Из сего очевидно, что В.Э. Ляхов приобрёл оба усадебных места (очевидно, вместе с недвижимыми постройками) между 1897 и 1904 годами.
Согласно карте Уфы 1911 г. в рассматриваемом квартале № 26 по чётному порядку ул. Спасской усадебных участков также 6. Площадь усадебных участков по Спасской ещё более неравномерна, наряду с обычными городскими, здесь есть совершенно микроскопические овражные участки, разлиновка коих, произошла между 1904 и 1908 гг. На усадьбы № 111 по ул. Коммунистической и №№ 28 и 28/1 по ул. Новомостовой Историческая справка была составлена ещё в апреле сего года, поэтому краткие сведения об этих усадьбах естественным образом включаются и в данную Справку.
* * *
За всю историю существования данного квартала здесь проживало немало известных людей Уфы и Уфимской губернии. Как и в предыдущих исторических Справках, осознавая, что известность людей – понятие относительное, и здесь, наряду с именами Ляховых и Першиных, мы покажем жизнь простых уфимских обывателей, живших в этих домах. У современных старожилов усадеб в августе 2007 г. была посильно собрана вербальная информация, проливающая дополнительный свет на прошлое зданий. По мнению историка ГУК НПЦ наиболее оптимальным приведением вербальной истории этих зданий будет изложение прямым текстом всех записанных рассказов старожилов. Колорит речи рассказчиков неповторим, вряд ли его во всём сможет заменить сухое повествование хрониста. Рассказы подверглись минимальной обработке. Интересно то, что каждый рассказчик видит и передаёт происходившие события по-своему, а при сопоставлении и складывании текстов получается наиболее цельная картина. На каждой усадьбе опрошены по 2-3 человека. Часть рассказов записаны на диктофон, часть на бумагу (при необходимости звукозапись (звуковые файлы) может быть предоставлена заказчику). Записи расшифрованы. Ниже проводятся все найденные на сегодняшний день архивные и вербальные сведения по каждой рассматриваемой усадьбе.
Но вначале необходимо привести несколько факторов, характеризующих рассматриваемые усадьбы в целом:
- Селитебная застройка данной местности была довольно разреженной, больше похожей на сельскую, плотность её была невелика, вполне соответствующей окраине губернского города.
- Между домами по красным линиям улиц в позднее (советское) время не было построено ни одного нового здания.
- Большинство зданий деревянные, кирпичных только 2.
- Главными фасадами дома обращены на красные линии улиц.
- Архитектурного, исторического и иного ансамбля здесь не сложилось, за исключением ансамбля Усадьбы Першиных.
- Сохранность зданий не одинаковая.
- Ни одно исторически-ценное здание не было снесено.
8. Точных документов с датами построения зданий нигде не выявлено.
9. Все рассматриваемые усадьбы в плане (равно как и соседние) имели форму скошенных прямоугольников.
10. Квартал на 2 половины рассекает глубокий Сибирский овраг. Северной (северо-восточной) границей усадеб нечётного порядка ул. Успенской была самая нижняя линия данного квартала – ручей, протекающий в Сибирском овраге, берущий начало, как и овраг в квартале Витаминного завода.
11. В 1919-20-е годы часть домов на этих городских усадьбах были национализированы по 2-й и 3-й категориям, ибо здесь не было больших зданий с большой доходностью, дающих повод для полной национализации.
12. Первозданных старинных фотографий начала ХХ века ни одного из рассматриваемых зданий в архивных и частных коллекциях не сохранилось. Потребности фотографировать их не возникало.
- На государственной охране пока не стоит ни одно здание.
14. С момента возникновения и до сего времени на данных усадьбах не проживало ни оного мало-мальски чем-либо выдающегося для истории России человека, но жило немало лиц, исторически значимых в городе и губернии.
Здания по улице Коммунистической:
Дом федоровой
Ул. Коммунистическая, 109 (б. ул. Успенская, № 105).
На карте Уфы 1852 на месте данной усадьбы по ул. Успенской показаны несколько домов, принадлежность коих не аннотируется. Несколько отступя от красной линии стоят 2 жилых дома, в глубине отмечен 1 маленький жилой дом и 2 хозяйственные постройки, за ними к оврагу – сад и огород. Как выглядели эти здания – не известно; конечно же, учитывая древность квартала, они были далеко не первыми.
По Раскладочной ведомости 1897 г. на городской усадьбе № 387 (нумерация усадебных мест в Уфе существовала и до 1904 г., но она была различной, менялась часто, в зависимости от переписей), принадлежавшей жене губернского Лидии Осиповне Васильевой находились следующие строения: «Деревянный дом, служба, баня и сад». Возможно, что речь идёт уже настоящем лицевом доме, который, судя по примерному возрасту, уже тогда существовал: екатеринбургские специалисты-архитекторы, составившие в 1993-94 гг. картотеку уфимских зданий датируют его: «не ранее 1890-х гг.». По косвенным данным, лом построен ок. 1887 г. [есть и др. версии, см. ниже]. Недвижимое имущество домовладелицы на 1897 год оценивается в 540 рублей.
По данным Справочных книг г. Уфы 1908, 1911 и 1914 гг. сия третья от угла с ул. Спасской по чётному порядку ул. Успенской усадьба № 105 принадлежала уже Фёдоровой Анастасии Петровне. Главное здание выходит на красную линию Успенской улицы. Здесь у него 4 окна, парадный вход расположен по центру, разделяющий дом на 2 примерно одинаковые половины. Парадные двери первозданные, филёнчатые, ажурный металлический козырёк над входом. В лицевых квартирах сохранились лепные тяги при переходе стен в потолок. В северной части здания находятся 2 уютных террасы с навесами на больших точёных столбах. В советское время оба Фёдоровских дома стали ведомственными – населёнными работниками ТРЗ (тепловозоремонтного завода). Ныне в лицевом доме 5 квартир. Материал постройки, вероятно, сосна или лиственница. Здание сохранило свой первоначальный вид фактически в идеальном состоянии, безобразных пристроев со двора практически нет.
О судьбе известных нам пока домовладельцев Васильевых и Фёдоровых нам ничего не ведомо, во время опросов их фамилий не вспомнили, но называли Петровых, Ивановых, Гавриловых, Лелеевых. Как наиболее долго жившие запомнились Петровы.
Говорит старейшая жительница дома Валитова Кашифа Миргалеевна 1924 г.р.:
«Бабулька одна проходила мимо дома лет 10 назад (она туда шла вниз, к [ул.] Воровского) и говорила: этому дому 110 лет! Тэрэзэвские здесь только 2 дома. Мы с 1949 г. здесь живём. Когда приехали, 2 квартиры [в задней части дома] занимал инженер Водоканалтреста Петров, имя не помню, жену звали Дарья Дмитриевна. Они богатые были, картины у них везде висели по комнатам. Но грязно у них было, они старые были, не белили, не красили, им не до ремонта было, только смерти ждали. Мой муж помогал им, с работы придёт – им всё делает, они не могли. Петров добрый был человек, жена очень толстая была, еле шевелилась, она раньше его умерла, потом он.
Во дворе [в дворовом Фёдоровском доме] Лелеевы жили. Был барак против наших окон [показывает на место за домом № 107 во дворе], там жили врачи 1-й совбольницы, Валиахметовы, кажется, давным-давно снесён…»
Её дополняет жительница лицевой квартиры Суханова Валентина Константиновна ~1945 г.р.:
«Дому примерно 120 лет. Этот и во дворе который деревянный дом принадлежали одному хозяину. Фёдоровы, говорите? Что-то знакомое. Не у кого спросить! Да тут же все переехали после революции, квартиры дали от завода, от ТРЗ. Жила какая-то тётя Паня, они были зажиточные… А бабка Покровских [жила в доме № 115, умерла лет ~95 в 1990-е гг., даже я её помню] часто мне говорила: «От вашего-то дома брички всё время отъезжали». Но я уже не видывала этого и родители мои не видели…»
Двор Фёдоровской усадьбы обширен и разношёрстен. Здания, выстроенные во дворе в позднее время, смыкаются с домами угловой Усадьбы Ляховых (№№ 105, 107), описанной прежде. Некоторые из домов (т.н. «дома для специалистов») выстроены в советское время на рубеже, без соблюдения исторических границ двух усадебных мест. Поэтому краткие описания их могут служить отчасти и дополнением к прежде выданной Справке по Ляховской усадьбе. Во дворе лицевого здания № 107 «Баштопсбыта» (организация «Башкирское топливоснабжающее государственное унитарное предприятие») построенного около 1940-х гг., находится 1-этажный полнометражный дом прокурора Князева, построенный в 1939 г.
Рассказывает его жительница Мельнова Ида Васильевна 1938 г.р.:
«Нет, не слышала, к сожалению, ни о Фёдоровых, ни о Васильевых, ни о Ляховых. Говорят, на этом месте до революции конный двор был [ничего удивительного, Ляховы – конезаводчики]. Наш дом построен в 1939 г., ему тоже дали № 107, он как продолжение «Лестопа» [ныне «Баштопсбыт»], его тоже построили году в 1939-41-м, я, сколько помню, это здание уже стояло. Наш дом построили специально для прокурора БАССР Князева в 1939 году. Прокурором он был недолго, года 2. Во дворе за № 109 тоже был построен специальный дом – для профессора Шишова, в одном доме с ним в 60-е годы жил детский врач, профессор еврей. Ещё за «Лестопом» был 2-хэтажный соломитный дом для врача, его снесли, там сейчас пустое место. Тут много строили после войны. Разные организации строили… Например, детсад № 1 Кир. р-на [ныне ул. Новомостовая, 28] строили пленные японцы. С момента постройки и до 1964-65 гг. там жили военные и даже военком Кировского района. После расселения военных по квартирам там стал детский сад. В № 111 был завод, работали слепые… [об этом см. ниже].»
В глубине Фёдоровского двора на стыке усадеб №№ 107 и 109 в кон. 1940-х гг.– перв. пол. 50-х гг. построены 3 жилых шлакоблочных 2-хэтажных здания «сталинского» типа, в каждом из них по 8 квартир, расположены они «покоем»: №№ 107-109/1, 107-109/2 и 107-109/3. В первом (западном) из них с 2003 г. разместился Республиканский реабилитационный центр инвалидов (отделение профессиональной ориентации и предпрофессиональной подготовки) Министерства труда и социальной защиты населения РБ.
Вспоминает работница этого Центра Михайлова Людмила Константиновна 1944 г.р.:
«Это был дом жилой барачного типа, строили пленные немцы после войны. Когда жильцов расселили в 1962-63 гг., был детский садик № 20 с медицинским уклоном. Здесь содержались дети с ослабленным здоровьем, предрасположенные туберкулёзу. Садик был до 1997 г., потом его перевели в здание бывш. детсадика Витаминного завода [№ 245], а тот ликвидировали. Здание долго ремонтировали и с ~1999 г. здесь сделали центр реабилитации для инвалидов-«афганцев». Году 2001-м его сожгли местные алкаши: внизу была сауна, они там пили, и случился пожар. После пожара здание опять долго ремонтировали, года 2. С ноября-декабря 2003 здесь нынешний реабилитационный центр для детей-инвалидов, с этого года поступают и взрослые. А те 2 жилых 2-хэт. дома [№№ 107-109/2 и 107-109/3], скорее всего, тоже после войны строили.
Проезжая часть улицы Сталина была выложена булыжником, тротуары асфальтированы. В 50-е годы вниз по улице прокладывали городскую канализацию, большие трубы. Вся улица была разрыта. Потом уж булыжник не клали, улицу заасфальтировали.
Весь овраг был занят картошкой, каждый метр ухоженный: картошка, подсолнухи. Мимо нашего дома всё время в овраг шли люди картошку копать. Огороды до самого ручья были. Каждый метр. Никакой помойки не было, а сейчас валят все, зарос весь овраг… Ручей и тогда грязный был, вода с двух бань текла [Лаптевской и Вахмянинской], где пошире, где поуже, перепрыгивали через него.
Угловой магазин был очень хороший, [несколько десятков лет] единственный здесь продуктовый магазин, его сожгли в феврале 2006 г. Магазин внизу, а во втором этаже там было 4 квартиры.»
В 10 метрах сзади главного во дворе стоит второй, также деревянный, Фёдоровский дом. В нём тоже 5 квартир, его нынешний № так же 111, без дроби. Говорит жительница дома Мария ~1950 г. Её версия о возрасте дома очень спорна, но упомянуть о ней надобно, возможно, 1914-й – именно год постройки дома (на это указывают его высокие несколько конструктивные окна), а 75 лет было старику Фёдорову, продающему дом или пускающему на квартиру евреев.
«Я в этом доме живу с 1953 г. С той стороны дома [с южной] жил старик еврей, работник спиртзавода был, говорил, что когда они в 1914 г. заселились, дому уже 75 лет было. Мы гвозди в брёвна вбивали, они легко пальцами вынимались, но никакая тварь (жучок) его не погрызла. Хозяин того дома, с тротуара, был Иванов купец, я его ещё с женой застала, он совсем дряхленький уж был. Он жил, где стеклянная веранда. Гавриловы жили, Елизавета… Нет, Фёдоровых фамилию не слышала, помню только Иванов и Петров фамилии. А том доме [Ляховском кирпичном во дворе (см. ниже)] жил старик Амплеев, ему в 1953 г. лет 70 было. А эти 3 дома [№№ 107-109 с дробями] мостоотряд строил…»
Дополняет жительница дома № 107-109/3 кв. 24: «Эти три дома у меня папа строил, он прорабом, инженером был. На их месте были огороды и деревянные дома. А этому дому [Фёдоровскому во дворе] лет 100, говорили…»
Дополняет старожил района Иванов Геннадий Васильевич ~1940 г.р.: «В квартире на улицу врачи жили I-й совбольницы, знаменитости, муж с женой. Моя бабушка жила на Сталина, 127, за клубом глухонемых. В 1947-49 гг. она имела корову и всем продавала молоко, и я до 1970 г. там жил. Со двора тут жили Петровы, и к ним мы носили молоко, на стенах у них везде, везде висели картины… Его жена Дарья Дмитриевна меня поила чаем на той террасе. На месте этих домов [сталинских полнометражек] до 50-х годов сады-сады, сады тут до самого оврага были…»
УcаДьба ляховых
Ул. Коммунистическая, 111 (б. ул. Успенская, № 107).
На карте Уфы 1852 на месте данной усадьбы по ул. Успенской показан 1 лицевой жилой дом и хозяйственная постройка во дворе, за коей начинается сад. Интересно то, что жилое здание на карте схоже с нынешним в плане. Примерная его датировка, данная екатеринбургскими специалистами-архитекторами в картотеке домов Уфы, – «не ранее 1890-х гг.». Возможно, современный дом построен или перестроен по фундаменту прежнего. Точный возраст лицевого деревянного дома определить невозможно, прежний вид этого здания не известен, источников не сохранилось.
По Раскладочной ведомости 1897 г. городская усадьба № 388, принадлежала поручику Владимиру Ляхову, здесь находились следующие строения: «Деревянный дом с антресолями и нижним жильём, 2 службы, баня, каменный каретник, конюшня». Предположительно, речь здесь о настоящем лицевом доме, который, тогда, возможно, уже существовал. Недвижимое имущество Ляхова на усадьбе на 1897 год оценивается в 1800 рублей.
По данным Справочных книг г. Уфы 1904, 1908 и 1911 и 1914 гг. настоящее место № 107 так же во владении Ляхова Владимира Эпинетовича. Кроме уже известного нам из предыдущей Справки В.Э. Ляхова здесь жил и его сын – Николай Владимирович Ляхов – член Губернского Землеустроительного комитета от Земства. К сожалению, фамилию их не вспомнил никто из опрашиваемых, вспомнили лишь род занятий – коннозаводчики.
Главный 1-этажный дом, выходящий на красную линию Успенской улицы – наиболее красивый и выдающийся на этом участке улицы Успенской, скорее всего, построен из соснового леса. Здание сохранило свой первоначальный вид (за исключением выбивающейся пристройки слева), в 5 окон по главному фасаду. Расположение парадных дверей левое, также металлический козырёк над входом. Дом сильно развивается в глубину участка, во дворе к нему есть дощатая пристройка. Ныне в доме 5 квартир, как частные, так и государственные.
Парадные комнаты украшены лепными тягами. В задней части дома в одной из комнат квартиры Туровцевых сохранился уникальный камин. Здесь в 1932-65 гг. жил знаменитый почвовед Михаил Михайлович Туровцев (12.07.1905–29.01.1965). На стенке в квартире висит родословное древо семьи Туровцевых, на нём более 50 чел. Его правнучка Настя любезно позволила ознакомиться с документами по истории семьи, из коих стало известно нижеследующее.
Воспитывался М.М. в кадетском корпусе, после его закрытия (разгона) в Москве долго не мог найти работу. В 1932 г. приехал в Уфу, где сразу стал востребован. Здесь он возглавил картографическую группу почвенно-ботанического бюро. Был одним из создателей Ботанического сада Уфы. Поступил на заочн. отд. геогр. фак-та ЛГУ. Во время ВО в-ны служил старшим техником, лейтенантом. После войны восстановился в ЛГУ, перевёлся в БСХИ (уфимский сельхозинститут), окончил эк. фак-т. Работал в Башк. научн.-иссл. институте сельского хозяйства, активно занимался проблемами эрозии почв и способами борьбы с нею. Позже он работал в БСХИ. В 1955 г. он защитил кандидатскую диссертацию по специальности «почвоведение» в Москве институте им. В.В. Докучаева. Присуждена уч. степ. канд. наук в 1956 г. С 1964 г. научный сотрудник. В 1965 г. М.М. скоропостижно скончался; похоронен на Сергиевском кладбище Уфы.
Брат учёного – Игорь Михайлович Туровцев в 1920-30-е гг. известен как кинооператор на Мосфильме. Жена учёного – урождённая Козлова Зинаида Николаевна (1914-85), дети их: Дмитрий, Игорь, Ирина, Николай.
Родители учёного: Туровцев Михаил Васильевич (~1880-1916) и Наталия Васильевна, урожд. Завальевская (1887-1962), оба рожденные в Козловском уезде Тамбовской губернии. Отец – М.В. Туровцев, военный, согласно «Общему списку офицерским чинам Русской Императорской Армии» на 1910 год он – штабс-капитан, служил в 13-м Восточно-Сибирском стрелковом полку в с. Песчанке под Читой Забайкальской области. В самом начале I-й мировой войны, командуя ротой, был тяжело ранен в бою 27.09.1914 г. и умер от ран после боя. Похоронен в местечке Рогов в Польше. Что подтверждено телеграммой родным от ноября того же года.
Мать – Н.В. Завальевская – дворянская дочь, окончила гимназию в 1901 г. в г. Козлове Тамбовской губернии (есть аттестат).
Среди участников родословного древа встречаются также фамилии: Сельдимировы, Кармазины, Богомоловы, Кудряшовы, Кротовы, Казаченко, Василенко, Черепенины, Ведерниковы, Преображенские, Мелковы. Первые две имели и имеют известность в г. Уфе.
С восточной стороны усадьбу замыкает кирпичный дом в 3 высоких окна по главному (южному) фасаду, возведён в упрощённых формах «кирпичного стиля», не ранее 1880-х гг. В 1960-е гг. над зданием был надстроен второй кирпичный же этаж, при надстройке по крыше повторены даже 4 парапетных столбца. Современная входная дверь в здание пробита после 1993 г. в ограждающей усадьбу вдоль улицы кирпичной стене, остатке въездных ворот. Слева от него в 1990-е гг. сделан безобразный кирпичный 1-этажный пристрой, аналогичные пристройки суть и во дворе. Несмотря на закрашивание красных фасадов ядовитой зелёной масляной красной (повальное увлечение «озеленителей» Уфы в 1970-80-е годы), дополнение из современного рыжего кирпича с неаккуратной расшивкой резко выделяется и контрастирует со старинной Ляховской «кирпично-стильной» кладкой. На торцевом восточном фасаде здания так же заметен след, что второй этаж доложен кирпичом на уровне выше верха окон второго этажа. Но по версии старожила, 2-й этаж у здания был и до надстройки (возможно, полудеревянный?).
Первоначальное назначение здания точно не выяснено, возможно, оно изначально несло хозяйственные функции. В пользу этого слабо говорит и то, что и хозяйственная постройка («служба») во дворе на карте 1852 г. существовала на месте нынешнего ангара, который в свою очередь возник на месте прежнего производства (см. ниже) и т. д. На месте лицевого здания в нач. 1850-х гг. – пусто. Путём опросов установлено, что в 1940-е гг. (возможно, и раньше) в здании были швейные мастерские. В 1950-60-е гг. здесь существовала артель слепых – производство по изготовлению металлических изделий, панцирных сеток кроватей и проч., во дворе у них же (слепых) был гвоздильный цех. В 1970-х гг. в здании разместилась районная Кировская база райпищеторга, просуществовавшая здесь более 20 лет. В смутно-перестроечные времена она трансформировалась в промтоварно-продуктовую базу «Родник», а потом благополучно исчезла вовсе. Был магазин запчастей для автомобилей. Ныне здание сдаётся в аренду под склады и офисы. Здесь размещается компания «Вист»: «Проектирование, монтаж и обслуживание систем охраны пожарной сигнализации и пожаротушения, систем видеонаблюдения. Контроль, доступ и системы связи».
В 1990-х гг. во дворе на месте старого производства, позже гвоздильного цеха, был построен железный ангар-склад для продуктов и промтоваров.
Рассказывает Оскаленко Алексей Платонович ~1950 г.р., живёт в доме № 113/1:
«С детства, сколько я помню, в этом кирпичном доме была артель слепых. Они делали кровати детские для детских садов, яслей. Помните сетки, решётки с пружинками, с кольцами, на которые клали матрасы? Вот это они делали. Гнули из проволоки вручную и на станках. Я наблюдал, как они работали. Сами они жили в Детском переулке, там барак для них стоял, а сюда ходили пешком. Человек примерно 60-70 их тут работало. Пожары здесь частенько были. Слепые работали с краской по металлу, красили эти сетки (помните по детскому саду стальную голубую краску?) [точнее, сизую]. Они курили, бросят окурок не так – краска по металлу загоралась – и пожар. Да, всё верно, второй этаж дома надстроен из кирпича в 1960-е годы для расширения производства, но вместо него тоже был кирпичный этаж [?]. В этом же доме у них начальство сидело.
Заместо этого ангара [во дворе севернее этого кирпичного дома] был гвоздильный цех – слепые гвозди делали. 2-3 гвоздильных станка стояло. Цех был холодный – засыпуха; а лет 10-15 назад на его месте этот ангар поставили. Когда зарплату слепым выдавали, они шли в тот магазин на углу [известный магазин «На Новомостовой» в угловом 2-этажном деревянном доме напротив Дома Сазоновых, последний адрес его: ул. Коммунистическая, 105, сгорел в 2006 г.]. Деньги они чувствовали наощупь и никогда не ошибались. Все это знали. Однажды новенькая молодая продавщица решила обмануть слепого и подсунула в сдаче маленькие купюры. Он отошёл, сосчитал: нет, говорит, не так сдали. Вызвали начальницу. Та всё проверила, да: обман. И тогда все работники выволокли эту новенькую из-за кассы и давай её валтузить! Шутка ли? Разве можно наказывать слепого! Избили сильно и выгнали из магазина без права поступления на работу продавцом. Но интереснее всего нам, пацанам, было смотреть, как слепые после получки напьются пьяными и дерутся. Вот потеха: размахнётся кулаком и в забор!
Артель закрыли в 70-е годы. Сделали [в этом доме] базу Кировского райпищеторга. А потом тут продуктовая база «Родник» была, а в Перестройку всё продали, и теперь там сотня организаций была…»
Третий дом усадьбы, расположенный прямо за деревянным лицевым, выстроен Ляховыми в кирпичном стиле под конюшню, об этом помнят и современные его жильцы. В их памяти осталось, что хозяин (фамилию не вспомнили) был известным в городе коннозаводчиком. Примерная датировка здания, данная екатеринбургскими специалистами-архитекторами в картотеке домов Уфы, – не ранее 1880-х гг. К сожалению, в последние 10-летия здание было облеплено безобразными пристроями, сильно скрывающими кирпичный декор, при сооружении этих пристроев даже были утрачены детали. Около 2000 г. одну из квартир этого дома купил слепой башкирский композитор Салават Низамутдинов, где и проживает в настоящее время. Ныне дом носит № 111а, в нём 2 частные квартиры.
Вот что вспоминает старейшая жительница дома Лукьянова Валентина Андреевна (жив. в кв. № 5):
«Этот дом с 1904 года – я узнала, когда приватизацию делала. Когда я переезжала, мне сказали, это была конюшня знаменитого коневода. Нет, фамилия Ляховых мне не знакома. Мы здесь с 1966 г. Стены толщиной 82 см. Огород копала – нашла старинное пресс-папье с коричневой красивой ручкой. В 60-е годы ту половину дома занимали Порекло фамилия, тётя Катя (работала в магазине женской одежды напротив почтамта).
В том доме [лицевом] жила семья профессора Туровцева, у них было 4 или 5 детей, у его жены Татьяны было лёгкое помешательство. Много у него было книг разных, все стены в стеллажах. Когда он [учёный] умер, они выбрасывали книги и всё остальное на улицу, во двор. Освобождали места или что? Тут всё разбросано было в книгах, бумагах его. Да, кто-то подбирали, стеллаж один у меня. Года 3 назад ту половину дома [южную] у меня купил слепой композитор Салават Назамутдинов, это они делают [деревянный резной] забор с масками.»
УcаДьба рындзюнских
Ул. Коммунистическая, 113 (б. ул. Успенская, № 109).
На карте Уфы 1852 г. на месте данной усадьбы по ул. Успенской показаны несколько домов, принадлежность коих не аннотируется и внешний вид не известен. А именно, на месте нынешних лицевых зданий стояли 2 жилых дома (естественно, далеко не первые), но в плане схожие с нынешними. Вероятнее всего, настоящие здания построены на местах прежних, но не исключена возможность, что западное из нынешних зданий в каком-то виде существовало уже в 1852 г. 2 хозяйственных строения («службы») стояли поперёк двора.
По Раскладочной вед