4.1. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта заключается Комитетом имущественных отношений администрации Большесосновского муниципального района (далее – Уполномоченный орган) с субъектами торговли по результатам аукциона в электронной форме на срок 5 лет, за исключением случаев заключения:
4.1.1. договора на размещение передвижного нестационарного торгового объекта, в том числе палатки;
4.1.2. договора на размещение сезонного (летнего) кафе, размещаемого (обустраиваемого) на участке территории, непосредственно примыкающем к стационарному торговому объекту (объекту общественного питания);
4.1.3. договора на размещение нестационарного торгового объекта в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия), являющегося достопримечательным местом (далее - достопримечательное место), и зонах охраны объекта культурного наследия.
Договор на размещение передвижного нестационарного торгового объекта, в том числе палатки, заключается Уполномоченным органом с субъектами торговли по результатам аукциона в электронной форме, на срок до одного года.
Договор на размещение сезонного (летнего) кафе, размещаемого (обустраиваемого) на участке территории, непосредственно примыкающем к стационарному торговому объекту (объекту общественного питания) заключается Уполномоченным органом с владельцем стационарного торгового объекта общественного питания на период с 1 мая по 1 октября текущего года.
Договора на размещение нестационарного торгового объекта в границах территории достопримечательного места и зонах охраны объекта культурного наследия заключается Уполномоченным органом с субъектами торговли на срок определенный с учетом ограничений размещения нестационарного торгового объекта, установленных соответствующими требованиями к градостроительным регламентам и режимами использования земель в границах данных территорий.
4.2. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта должны содержать следующие обязательные условия:
4.2.1. цена договора;
4.2.2. порядок и сроки внесения платы по договору;
4.2.3. срок действия договора;
4.2.4. учетный номер нестационарного торгового объекта;
4.2.5. адресные ориентиры нестационарного торгового объекта;
4.2.6. вид нестационарного торгового объекта;
4.2.7. специализация нестационарного торгового объекта;
4.2.8. период размещения нестационарного торгового объекта;
4.2.9. площадь нестационарного торгового объекта;
4.2.10. запрет на передачу или уступку прав по договору на размещение нестационарного торгового объекта третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием нестационарного торгового объекта;
4.2.11. право Уполномоченного органа на расторжение договора на размещение нестационарного торгового объекта в одностороннем порядке в одном из следующих случаев:
4.2.11.1. неисполнение победителем аукциона обязательства по соблюдению:
- специализации нестационарного торгового объекта;
- адресного ориентира размещения нестационарного торгового объекта в соответствии со схемой;
- вида нестационарного торгового объекта;
- площади нестационарного торгового объекта;
4.2.11.2. неисполнение победителем аукциона обязательства по осуществлению в нестационарном торговом объекте торговой деятельности в течение 30 календарных дней подряд в течение срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта;
4.2.11.3. неисполнение победителем аукциона обязательств по оплате цены договора на размещение нестационарного торгового объекта или просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по договору на осуществление торговли или договору на размещение нестационарного торгового объекта на срок более 30 календарных дней и более двух раз подряд;
4.2.11.4. неисполнение победителем аукциона запрета на передачу или уступку прав по договору на размещение нестационарного торгового объекта третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием нестационарного торгового объекта;
4.2.11.5. неоднократные (два и более раза) нарушения условий договора на размещение нестационарного торгового объекта при осуществлении торговой деятельности в нестационарном торговом объекте (подтвержденные вступившими в силу постановлениями о назначении административного наказания) в течение одного календарного года и неустранение нарушений условий договора на размещение нестационарного торгового объекта в сроки, указанные в предписании Уполномоченного органа района об их устранении, в частности несоблюдение:
- правил благоустройства и содержания территории, используемой для размещения нестационарного торгового объекта;
- правил обращения с твердыми бытовыми отходами;
- требований к розничной продаже алкогольной продукции, утвержденных Федеральным законом от 22 ноября 1995 г. N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции", что подтверждено постановлением о назначении административного наказания;
4.2.11.6. изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд в случае необходимости в использовании земельного участка, на котором расположен нестационарный торговый объект;
4.2.11.7. ликвидация юридического лица, снятие статуса индивидуального предпринимателя, банкротство индивидуального предпринимателя, юридического лица.
4.3. Проведение аукциона осуществляется Уполномоченным органом на электронной площадке «Автоматизированная система торгов «Сбербанк-АСТ» и в соответствии с регламентом, определенным оператором данной электронной площадки.
4.4. Сумма задатка для участия в аукционе определяется в размере начальной цены аукциона, которая рассчитывается в соответствии с приложением к настоящему Положению.
4.5. Величина повышения начальной цены аукциона (далее - "шаг аукциона") устанавливается в размере от 0,5 до 5% от начальной цены аукциона.
4.6. При расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта в случае, указанном в пункте 4.2.11.6 настоящего Положения, субъекту предпринимательства предоставляется альтернативное место в порядке, установленном Уполномоченным органом.