(12 строительный корпус)
04.03.2017 проведено производственное совещание генерального директора ООО УК «Европа» Кузнецовой И.А. с председателями Совета домов, инициативными жителями мкр. Красногорск.
На совещании рассматривались вопросы: оплата за жилищно-коммунальные услуги: маршрутное обеспечение жителей мкр. Красногорский; субсидии; ремонт мест общего пользования и другие вопросы.
Вопрос 1. Оплата за отопление. (кв. 37, 85)
Разъяснено:
Оплата за отопление с января 2017 года производиться по среднемесячному потреблению тепловой энергии равномерно в течение календарного года в связи с тем, что 20 % помещений оборудованных индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии не ввели счетчики в эксплуатацию. Оплата коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года рассчитывается по формуле:
Pi = Si x VT x TT, где:
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Конкретно в нашем случае, это 5 месяцев), определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год (Как я уже отметила у нас это 5 месяцев) к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Один раз в год будет производиться корректировка платы за отопление. По словам Кузнецовой И.А., это произойдет в конце 2017 года.
Подогрев включен. После заключения договоров с РСО на воду мы будем платить за ХВ и ГВ по одинаковому тарифу. Обслуживать нас будет Акватория.
Вопрос 2. Оплата за электроснабжение.
Тарифы будут ООО «Мосэнергосбыт». Ознакомиться с тарифами можете на официальном сайте ООО «Мосэнргосбыт». Выставлять оплату за электроэнергию будут по ИПУ (2-х тарифные счетчики). Пени выставляться не будут. Оплатить затраченное электроснабжение необходимо будет с момента подписания АПП. В марте в Ваших почтовых ящиках Вы увидите квитанции на оплату электроснабжения. Однако возник вопрос: «В квитанции на оплату Вы хотите видеть всю сумму с момента подписания АПП или вам удобнее, чтобы ее выдавали частями?». По данному поводу будет создан опросник в социальной сети «Вконтакте», где Вы можете проголосовать. Или же написать мне на эл. почту с указанием Ваших предпочтений.
Если Вы обнаружили, что индивидуальный прибор учета энергоснабжения не опечатан, то необходимо сообщить в управляющую компанию для его опечатывания.
Вопрос 3. Установка кондиционера на фасаде дома (кв.30).
Для жителей 2-6 этажей установка кондиционера на фасаде дома возможна, однако для этого необходимо обратится в УК с заявлением. Для жителей 7-х этажей, установка возможна исключительно на балконе.
Те жители, которые установили кондиционер не по регламенту, испортили фасад дома, получат предписания на восстановление фасада за свой счет.
Вопрос 4. Выгул собак на детских площадках (кв.42, 85).
Ориентировочно в апреле или мае 2017 года на детских площадках будут установлены таблички. Также рассматривается вопрос об установке спец. мусорных контейнеров для отходов животных.
От меня: Прошу обратить внимание, что существует Постановление Правительства Московской области от 28 августа 2001 г. N 268/25 регламентирующее порядок содержания собак и кошек в Московской области, с которым советую ознакомиться.
Вопрос 5. Ситуация с детскими садами, будет ли муниципальный (кв.85).
Муниципального детского сада пока не будет. Появится он или нет, сотрудники ООО УК «Европа» не могут ответить, так как данного рода вопросы должны быть адресованы застройщику.
Недавно в нашем ЖК был открыта негосударственная дошкольная организация «Филиппок», предоставляющая услуги ухода и присмотра для детей с 1,5 до 7 лет. (Первые три месяца стоимость для жителей ЖК будет составлять 18.000 рублей, затем поднимется до 23.000 рублей, однако данную информацию стоит перепроверить).
Вопрос 6. Маршрутное обеспечение до г. Красногорска.
Зам. генерального директора ООО УК «Европа» Дмитрий Александрович, обсудит данную линию маршрута маршрутного такси. Согласование может длиться от 1 недели и более. Решение будет озвучено мне. Данный вопрос находится на контроле.
Также обсудят линию маршрута от мкр. Красногорского до станции Нахабино с заездом в школы. О тарифах также ничего не известно.
Вопрос 7. Отлов грызунов. Тараканы в 4 подъезде. (кв. 85)
Грызуны - заключен договор со специализированной организацией, которая 1 раз в 3 месяца проводит дератизацию технических помещений и мест общего пользования. В подвалах установлены эл. ловушки.
Тараканы - Кузнецова И.А. обещала решить данную проблему и повторно провести дезинфекцию.
Вопрос 8. Доступ к записям видеокамер.
По запросу уполномоченных органов, а также обоснованному заявлению жителей, управляющая компания представит запись с видеокамеры. Ходить в диспетчерскую и пытаться самому получить запись с камер видеонаблюдения не получится. Сотрудники не предоставят запись в целях исключения суда Линча.
Вопрос 9. Субсидии.
Для оформления субсидий обращаться в РУСЗН (Районные управления социальной защиты населения). Ранее называемые, районные СОБЕСы. Рассчитывать на получение субсидий возможно только в случае отсутствия задолженностей. Также при наличии справки, что не получаете скидку в ином месте (например по месту регистрации).
Вопрос 10. Паспорта на счетчики.
В настоящее время паспорта на счётчики подготовлены только
по ул. Королева. Через неделю будут готовы по ул. Белобородова. Реестры с указанием, по каким квартирам данные паспорта готовы будут размещены на сайте ООО УК «Европа». Для того, чтобы их забрать в индивидуальном порядке обращаемся в ООО УК «Европа». Сотрудники ООО УК «Европа» будут выдавать жителям паспорта по реестру под роспись.
Вопрос 11. Проведение текущего ремонта мест общего пользования, помещения МОП.
Силами управляющей компании будет производиться текущий ремонт общедомового имущества (замена плиток на стенах, плит на потолках и т.д.) во всех других домах, за исключением нашего. Ввиду того, что денежные средства, которые предполагалось затратить на осуществление ремонтных работ были потрачены на оплату штрафов.
Генеральным директором ООО УК «Европа» Кузнецовой И.А. было прямо сказано, что это благодаря жалобам Боевой Т.Э. в ГЖИ, ООО УК «Европа» была оштрафована и денежные средства на оплату штрафов были взяты с техобслуживания.
В настоящее время осуществляется ремонт козырьков, так как многие из них «протекают».
На седьмых этажах все «промерзания» устранили.
Вопрос 11. Замена кода домофона и выдача магнитных ключей.
Так как проживает мало жителей, код от домофона сменяться не будет. Ключи будут изготовлены в ближайшее время. Забрать можно будет в диспетчерской.
Вопрос 12. Замена дверец щитков, замена ламп на этажах, чистка лифтовых шахт, замена стеклянной двери в 3 подъезде.
Замена дверец щитков производится, не будет. Это затратное удовольствие. Вернуться к этому вопросу возможно через год.
Замена ламп на этажах производится каждую неделю по заявкам оставленных в диспетчерской.
Чистка лифтовых шахт осуществляется «Тиссенкрупп Элеватор» согласно регламенту.
Замена стеклянной двери производится, не будет. Ссылаются на проект. Замену, возможно, осуществить за личный счет.
Вопрос 13. Не работает вентиляция в квартире.
Если в квартире не работает вентиляция нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию.
ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ:
1. На жителей, которые не оплачивают коммунальные услуги более трех месяцев юристы ООО УК «Европа» подают в суд. Также было обращено внимание, что данным гражданам будет закрыт выезд за границу;
2. Военнообязанные должны сами посетить местный военкомат и встать на учет;
3. Протокол собрания ООО УК «Европа» предоставит через неделю.
С Уважением, Ковалышина Татьяна Олеговна.