Краткая характеристика обследуемого здания

Обследуемое жилое здание находится по адресу ул. 7-я Красноармейская, д. 19. Дом был построен в 1855 году архитектором Гребенкой Николаем Павловичем, а в 1907 был перестроен и расширен Скачковым Григорием Павловичем. Длина здания - 38 м, высота здания (без учета карниза и цоколя) - 16,5 м. Высота цоколя 0,55 м, высота карниза 0,45 м. В здании 5 этажей. На первом этаже 12 окон, одна арка и три двери; со второго по пятый этажи по 14 окон прямоугольного очертания и по 3 окна арочного. Окна второго, третьего и четвертого этажей обрамлены сандриками. Водоотвод осуществляется при помощи внешних водосточных труб (4 шт. на рассматриваемом фасаде здания).

Результаты визуального осмотра

Предварительное визуальное обследование проведено с целью ознакомления с сооружением в целом и получения первых впечатлений о состоянии конструкций, а также выяснения необходимости срочного временного закрепления конструкций в случае аварийной ситуации. В первую очередь осмотру подлежат конструкции, внушающие опасение. При визуальном осмотре определяются все сколько-нибудь значимые дефекты и повреждения строительных конструкций. Для кирпичной или каменной кладки такими дефектами являются:

- трещины. Параметры трещин: ширина и глубина раскрытия, место расположения, длина, угол наклона, характер происхождения;

- области разрушения кладки;

механические повреждения каменной или кирпичной кладки;

высолы на поверхности кирпичной кладки;

зоны чрезмерных повреждений и деформаций.

Визуальный осмотр выявил следующие дефекты и повреждения:

. практически все выявленные трещины имеют ширину раскрытия более 2 мм;

2. во многих частях фасадной стены имеются отслоения штукатурного слоя достаточно большой площади;

. практически по всей длине цоколя и под окнами первого этажа выявлены высолы;

. выявлены участки с замачиванием;

. на козырьках дверей и на углах нескольких оконных проемов омечены сколы и сбитые углы;

. под каждым окном имеется техническая грязь.

Результаты визуального осмотра зафиксированы в виде дефектной карты, нанесенной на схематическое изображение фасада здания, и расшифрованы в таблице с условными обозначениями основных дефектов, указанием места расположения и категории технического состояния.

Дефектная ведомость

Ведомость дефектов и повреждений - это таблица, в которой в кратком виде описываются выявленные дефекты и повреждения с указанием их местоположения, основных параметров, ссылок на соответствующие карты, фитографии или эскизы.

Ниже указаны основные дефекты, обнаруженные при визуальном обследовании, их местоположение и краткая характеристика. Все они представлены на дефектной карте.