Поселка сельского или городского типа
в условиях нового строительства (на основе [9])
I. Исходная ситуация
| № п/п | Позиции по исходной информации | Краткая характеристика |
| 1. | Географическое положение | По заданию |
| 2. | Природные условия | Общие данные по климату, географическому ландшафтному районированию области, ее природная характеристика. Конкретное расположение площадки и ее краткая характеристика. |
| Положение поселка в системе расселения | Роль поселения в народном хозяйстве области, в локальной схеме расселения. Например, - центр сельскохозяйственного предприятия; - опорный пункт или рядовой элемент локальной схемы расселения; - местный центр культурно-бытового обслуживания; - место размещения основного или вспомогательного производства хозяйства. | |
| 4. | Общие планировочные соображения | Свободная от застройки площадка S ст, га. Размещение производственной зоны относительно селитьбы… и т.д. и т.п. Связи поселка с населенными пунктами системы расселения и внешними коммуникациями. Основные композиционные элементы. |
| 5. | Численность населения | Расчетная численность N, чел. |
II. Основные требования к проекту
| № п/п | Архитектурно-планировочные задачи | Основные требования |
| 1. | Формирование планировочной структуры | Проектируемый поселок должен представлять собой единую планировочную структуру. Необходимо четкое деление территории на селитебную и производственную зоны с выделением подзоны общественного центра, одинаково доступной населению всего поселка. В структуре поселка должны быть четко обозначены главный въезд и пешеходные связи жилых территорий с производственной зоной. Структура должна предусматривать возможность перспективного развития поселения и рациональную очередность строительства. |
| 2. | Жилая застройка | Жилая территория застраивается жилыми домами трех типов: одноквартирными усадебными и 2 – 3хквартирными блокированными – с возможностью ведения личного подсобного хозяйства; секционными 3 – 4хэтажными жилыми домами. В типологической структуре жилой застройки предусмотреть размещение крупных крестьянских усадеб с условиями ведения мелкотоварного подсобного хозяйства (не более 10 % всех семей). Коттеджное строительство?.... Приквартирные участки составляют по типам застройки. |
| Социальная инфраструктура | Формирование целостной системы культурно-быто-вого обслуживания в пределах поселения. Состав и содержание объектов социально-культурного назначения должны определяться с учетом собственного населения и населения ближайших мелких поселений [9, с. 71, рис. 2 – 4]. Рекомендуются кооперированные и блокированные здания. | |
| 4. | Инженерное оборудование | Полное инженерное оборудование путем сочетания централизованных и современных автономных систем. …. |
| 5. | Внешнее благоустройство | Вертикальная планировка территории (общие соображения), твердое покрытие улиц и проездов, озеленение и освещение территории. Предусмотреть необходимое количество плоских спортивных сооружений, детских и игровых площадок, мест тихого отдыха взрослого населения |
| 6. | Архитектурная композиция | Записать как ориентир для будущей работы, вывод предпроектного анализа – смысл единой композиционной идеи, роль в ней общественного центра. Ведущие элементы объемно-пространственной композиции поселка. |
Приложение 4
баланс территории селитебной зоны*
| Территории | Расчетные показатели | Показатели по проекту | ||||
| % к 
| Плотность |
| % к
| Плотность | |
| А. Селитебная территория, всего в том числе: | 
| 
| 50 га на 1000 жит. | |||
| 1. Жилая территория, в том числе: |
| 
| ||||
| 1.1. Усадебная заст-ройка с участком 0,1 га | По [2, примеч. 5] | |||||
| 1.2. То же, с участком …… | ||||||
| 1.3. Блокированная, с участком …… - то же, с участком …… - то же, с участком …… - секционная, с этажностью …… - то же, с этажностью …… ………………………… | ||||||
| 2. Участки учреждений и предприятий обслуживания, в том числе: ………………………… ………………………… | кол-во 
| % | норма на 1000 жит. | |||
| 3. Зеленые насаждения общего пользования (парки, сады, бульвары) | га | % | м2 / жит. | |||
| 4. Улицы, дороги, проезды, площади, автостоянки | п.м., м2 | % | п.м / жит. м2 / жит. | |||
| 5. Прочие территории в пределах селитебной зоны, в том числе: - производственные территории; - коммунально-складс-кие объекты; - объекты внешнего транспорта; - санитарно-защитные зоны. | га | га / жит. |
* При жилищной обеспеченности 18 м2 общей площади на человека.
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К курсовому ПРОЕКТу
ПО СПЕЦИАЛЬНОСТИ 270301 – АРХИТЕКТУРА
Составитель