ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
| 1. | Фирменное наименование, место нахождения застройщика, режим работы застройщика | Общество с ограниченной ответственностью «Альфа-СтройТранс» (ООО «Альфа-СтройТранс») 460035, г. Оренбург, ул. Пролетарская, дом 216 Отдел продаж по адресу: 460019, г. Оренбург, ул. Шарлыкское шоссе, д.1, офис 101 С понедельника по пятницу - с 10.00 до 18.00, обеденный перерыв - с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье. |
| 2. | Государственная регистрация застройщика | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 07.05.2013 года серии 56 № 003404836 Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту её нахождения от 07.05.2013 года серии 56 № 003407912 Основной государственный регистрационный номер 1135658016218 |
| 3. | Учредители (участники) застройщика, а также процент голосов, которым обладает каждый учредитель | Всего участников – 1, в том числе физических лиц – 1, распределение долей: Панферов Андрей Сергеевич – 100% |
| 4. | Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, сроки ввода в эксплуатацию по проекту и фактически | Жилая застройка на земельном участке по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, б. Юности, земельный участок с кадастровым номером 56:44:0202005:82, трехэтажный жилой дом, 1 очередь строительства. Срок ввода по проекту: второй- третий квартал 2016 г. |
| 5. | Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок её действия, орган, выдавший лицензию | Лицензия не требуется для осуществления деятельности застройщика |
| 6. | Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | Получена прибыль 00 тыс.руб. Кредиторская задолженность составила 00 тыс. руб. Дебиторская задолженность составила 00 тыс.руб. |
Информация о проекте строительства:
| 1. | Цель проекта строительства Начало строительства: Окончание строительства: | Строительство трехэтажного жилого дома, для решения жилищной проблемы населения. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Бульвар Юности, дом 13. 2 квартал 2015 года 1 квартал 2016 года |
| 2. | Разрешение на строительство | № 56-301000-493-2015 от 29.10.2015г. выдано Управлением градостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга |
| 3. | Земельный участок Благоустройство территории | Земельный участок с кадастровым номером 56:44:0202005:82 площадью 5 482 кв.м принадлежит ООО «Альфа-СтройТранс» на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 16.09.2015 года, зарегистрированного в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 29.09.2015г. запись регистрации № 56-56/001-56/001/244/2015-694/3, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 29 сентября 2015 года, № 079417. Границы и площадь земельного участка указаны в кадастровом плане земельного участка от 17 ноября 2015 г. №56/15-740303. Размещения малых архитектурных форм; организация пешеходной зоны, с плиточным покрытием; отмостка-асфальтобетон; освещение территории; зеленые насаждения; подъездные пути. Ограждение внутридворового пространства; формирование внутридворовой территории; дворовые площадки; автомобильные парковки. |
| 4. | Местоположение Описание объекта | Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Бульвар Юности, дом 13. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объекта незавершенного строительством многоквартирный жилой дом, с кадастровым номером 56:44:0202005:82. Трехэтажный жилой дом. Здание в плане имеет многоугольную форму, размерами в осях секции 22,4х66,4. Отделка фасадов: стены - облицовочный кирпич, цоколь – керамогранит, кровля - металлочерепица, оконные переплеты – металлопластик, козырек - металлочерепица. Фундамент- сборный из фундаментных блоков по ГОСТ 13579-78 и монолитные: Перекрытие –сборные многопустотные железобетонные плиты по серии 1.414-1, в.63. Наружные стены – из керамического кирпича М100 по ГОСТ 530-2007. Лестница – сборная ж/бетонная. Внутренние стены и перегородки:внутренние несущие из керамического кирпича М100 по ГОСТ 530-2007. Перегородки - из керамического кирпича М100, толщина 120мм. На растворе М50 по ГОСТ 530-2007. Утеплитель наружных стен - Техноблок- 120 мм Перемычки- сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, вып.1 Кровля – металлочерепица по стропильным конструкциям. |
| Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир), описание технических характеристик квартир в соответствии с проектной документацией | Количество квартир - 39 шт.,общая проектная площадь квартир – 2165,1 кв.м., в т.ч.: Двухкомнатных 18 шт., однокомнатных 18 шт., трехкомнатные 3 шт | |
| 6. | Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, отсутствуют |
| 7. | Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Лестница- сборная ж/бетонная, инженерные сети, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, элементы благоустройства. |
| 8. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию | 1 квартал 2016 года Управление градостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга |
| 9. | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства | Отсутствуют |
| 9.1 | Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома | 58 429 000 тыс. руб. (пятьдесят восемь миллионов четыреста двадцать девять тысяч) рублей |
| 10. | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) | ООО «ТОРГТРАНССТРОЙ» |
| 11. | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности. |
| Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве | Отсутствуют |
Размещено на сайте www.oren-ast.com
Директор ООО «Альфа-СтройТранс» А.С. Панферов